Location Appartement – 2 pièces – Ajaccio

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2 pièces
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48 m2
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1 chambre
Appartement
48 m2
2 pièces
930 € ref.: 6309266
  • Proximité mer
  • Terrasse
Camille SCRIBANI
DESCRIPTION

Appartement à louer à Ajaccio


L’agence KALLISTE CONSEIL est heureuse de vous proposer, en location annuelle meublée, cet appartement de 2 pièces idéalement situé dans le secteur du quartier des étrangers à Ajaccio.

Vous revez d’habiter à Ajaccio, dans un secteur calme et proche des commerces et de la plage ? Cet appartement est idéal pour vous !
Il se situe au 2ème étage, avec ascenseur, au coeur d’une copropriété très agréable et sécurisée.

Vous pourrez bénéficier du soleil tous les après-midi grâce à son orientation OUEST.
Il se compose d’une entrée, un cellier, un séjour lumineux avec accès sur une terrasse de 12m², une cuisine en excellent état séparée et entièrement équipée, une salle d’eau avec WC et une grande chambre avec placard intégré.
La terrasse vous permettra de profiter d’une jolie vue dégagée et d’une vue sur la mer.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la plage et à 15 minutes à pied du centre-ville.

Entièrement meublé avec goût, et totalement équipé, cet appartement est pensé pour vous faire profiter d’un confort toute l’année. Il dispose également d’une climatisation réversible.

Disponible immédiatement, n’attendez-pas pour le visiter ! Vous pouvez directement déposer votre dossier en cliquant ici : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature

Loyer hors charges : 900€
Charges de copropriété : 20€
Honoraires de location : 634,66€
Dépôt de garantie : 1800€ (équivalent à deux mois de loyer hors charges)
Taxe des ordures ménagères en 2024 : 359€


Surface : 48 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 179 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).


Copropriété


Nombre de lots copropriété : 24

Informations sur la location


Loyer : 930 € dont 20 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1820 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 634.66 €, état des lieux inclus. (mandat )

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1960
Nombre d'étage : 7
Air conditionné : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 14.57
Stores : Oui
Taxe foncière : 1070
Charges locataire : 20
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Loué :
Surface de terrasse 1 : 12.07
Nombre de terrasses : 1
Séjour : 16.43
Surface de la cuisine : 7.5
Salle de bain : 3.96
Chauffage : Électrique
Détails charges : Charges de copropriété
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Douche
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
: Appartement - 2 pièces - Ajaccio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 179
Émission GES : 5
détecteur incendie : Oui
Pièces : 2
Luminosité : Lumineux
Classe GES : A
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 08/20/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 373.95
Nombre de Lot : 24
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 720
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 1040
Année de référence : 2021
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 08/21/2024 00:00
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 146.46
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 08/21/2024 00:00
Visite/dossier : 488.2
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 634.66


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
48 m2
2 pièces
930 € 6309266
  • Proximité mer
  • Terrasse
Camille SCRIBANI