Niché en plein cœur du dynamique centre-ville d’Ajaccio, dans la célèbre rue Fesch, découvrez ce charmant appartement T2 totalement rénové, actuellement en location chez Kalliste Conseil.
Situé au deuxième étage, cet appartement s’ouvre sur une cuisine semi-équipée, moderne et fonctionnelle, qui se prolonge par un séjour lumineux. Une chambre confortable avec un espace dédié au dressing ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC, au design contemporain, complètent cette offre.
Récemment rénové, cet appartement brille par la qualité de ses équipements flambant neufs. Pour votre confort, il est également doté de la climatisation et du double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Proposé en location vide, pour une durée initiale de trois ans renouvelable, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement.
Nous vous invitons à soumettre votre dossier de candidature via notre site kallisteconseil.fr, afin que nous puissions organiser une visite à votre convenance.
Le loyer, hors charges, est fixé à 793€ par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à 7€ par mois, et la taxe d’ordures ménagères est à la charge des locataires. Un dépôt de garantie de 793€ (soit l’équivalent d’un mois de loyer hors charges) est demandé. Les honoraires de location sont de 641,42€, dont 148,02€ pour l’état des lieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de l’animation ajaccienne, dans un appartement confortable, moderne et prêt à vous accueillir !
Surface
: 49 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
110 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
3 kgeqCO2/m²/an
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
8
Informations sur la location
Loyer :
800 € dont
7 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
793 € (équivalent à
1 mois de loyer hors charges)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1947
Nombre d'étage : 4
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 11.18
Stores : Oui
Charges locataire : 7
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
Électricité : Oui
Loué :
Surface du séjour : 16.85
Surface de la cuisine : 10.45
Chauffage : climatisation
Type de cuisine : Semi-équipée
Type de salle de bain : Douche
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
: Appartement - 2 pièces - Ajaccio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 110
Émission GES : 3
Pièces : 2
Niveau sonore : calme
Standing : standard
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1274
DPE valide jusqu'au : 01/20/2035 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 992.99
Nombre de Lot : 8
Estimation des coûts/annuels minimum : 500
Estimation des coûts/annuels maximum : 730
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 01/20/2025 00:00
Électrique : Oui
Digicode : Oui
Loggia : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 793
Date de réalisation du DPE : 01/20/2025 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
