Location - Appartement – 2 pièces – Ajaccio Centre ville

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2 pièces
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39 m2
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1 chambre
Appartement
39 m2
2 pièces
650 € ref.: 6297133
  • Proximité mer
  • Calme
Ludivine VALERY
DESCRIPTION

Appartement loué à Ajaccio


L’agence immobilière KALLISTE CONSEIL est ravie de vous présenter ce charmant appartement T2 meublé, disponible pour une location annuelle. Idéalement niché au cœur de l’hyper centre d’Ajaccio, dans la Rue Fesch, vous profiterez pleinement de l’animation citadine. Tous les commerces, restaurants et commodités dont vous pourriez avoir besoin sont littéralement à deux pas, sans pour autant sacrifier la tranquillité.

D’une superficie de 39,45m², ce logement est parfaitement agencé. Il comprend une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec une cuisine toute équipée. Pour votre confort, une salle d’eau moderne avec des WC séparés est également disponible.

La vaste chambre, climatisée et pourvue de nombreux rangements, est conçue pour vous offrir un lieu de repos à la fois agréable et fonctionnel.

En dépit de son emplacement central, ce T2 vous assure un cadre de vie paisible et confortable.

N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Pour toute information complémentaire, notre équipe se tient à votre disposition au 04.95.10.88.60.

Le loyer hors charges est de 650€. Les honoraires de location s’élèvent à 512.85€ (incluant 118.35€ pour l’état des lieux). Le dépôt de garantie est fixé à 1300€ (soit l’équivalent de deux mois de loyer hors charges). La taxe annuelle pour les ordures ménagères pour l’année 2024 est de 74€.


Surface : 39 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
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C
D
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F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
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G
H
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 240 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 7 kgeqCO2/m²/an

Informations sur la location


Loyer : 650 € Dépôt de garantie : 1300 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 512.85 €, état des lieux inclus. (mandat 1242)

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1945
Nombre d'étage : 5
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 15.15
Stores : Oui
Taxe foncière : 221
Charges locataire :
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Loué :
Surface du séjour : 18.9
Surface salle de bain : 2.25
Chauffage : climatisation
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
: Appartement - 2 pièces - Ajaccio Centre ville
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 240
Émission GES : 7
détecteur incendie : Oui
Pièces : 2
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : B
Numéro de mandat : 1242
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 08/10/2031 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 189
Estimation des coûts/annuels minimum : 832
Estimation des coûts/annuels maximum : 1126
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : Oui
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : 08/11/2021 00:00
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : 11/08/2021
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 10/22/2024 00:00
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : 08/11/2021 00:00
Électrique : Oui
Électrique : 08/11/2021 00:00
Digicode : Oui
Loggia : Oui
Dont état des lieux : 118.35
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 650
Date de réalisation du DPE : 08/11/2021 00:00
Visite/dossier : 394.5
Zone tendue : Oui
Honoraires locataire : Oui
Montant : 512.85
État des lieux /m² : 3


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
39 m2
2 pièces
650 € 6297133
  • Proximité mer
  • Calme
Ludivine VALERY