Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un charmant appartement de 3 pièces situé dans le quartier recherché du Tribunal à Ajaccio. Cet appartement est idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville.
Lumineux et bien entretenu, il se trouve au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur. Il offre un espace de vie agréable avec une belle luminosité et vous fera bénéficier du charme de l’ancien à travers une belle hauteur sous plafond.
Il se compose de la manière suivante :
Une cuisine accueillante, entièrement équipée et fonctionnelle ; un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée sur une cour intérieure, une salle d’eau moderne avec WC, une très grande chambre de 14m² avec placard et un espace nuit de 8,84m².
L’appartement est équipé en électroménager, double vitrage et climatisation réversible.
A 50 mètres du cours Napoléon, à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées ainsi que de la gare, cet appartement est idéalement situé au coeur d’un quartier où il y fait bon vivre.
Nous serons ravis de vous le faire visiter !
Année de construction : 1949
nombre d'étage : 4
accès PMR :
cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
nombre de sdd : 1
chambre 1 : 14.8
chambre 2 : 8.84
Charges locataire : 20
ascenseur :
double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
électricité : Oui
surface de terrasse 1 : 4.37
Séjour : 17.24
chauffage : climatisation (FR Only)
type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
magasins à proximité : Oui
écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
centre sportif à proximité : Oui
: Appartement 3 pièces - 61,74m²
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 232
Emission GES : 7
Pièces : 3
luminosité : Lumineux
Classe GES : B
Numéro de mandat : 1085
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 10/19/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 880
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 1250
Année de référence : 2022
Etat risque et pollution : Oui
Etat risque et pollution : 10/19/2023 00:00
Etat risque et pollution : Il existe des risques naturels et/ou technologiques pour ce bien : Feu de forêt, ppr Feu de forêt prescrit le 11/01/2007 : exposé. Risque sismique : Zone Très faible Risque radon : Significatif
Electrique : Oui
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 185.22
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 10/18/2023 00:00
Visite/dossier : 617.74
Zone tendue : Oui
Honoraires locataire : Oui
Montant : 802.62
Etat des lieux /m² : 3
