Location - Appartement 3 pièces – Ajaccio

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3 pièces
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74 m2
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2 chambres
Appartement
74 m2
3 pièces
791 € ref.: 6026740
  • Terrasse
Camille SCRIBANI
DESCRIPTION

Appartement loué à Ajaccio


L’agence KALLISTE CONSEIL a le plaisir de vous présenter une perle rare en matière de location annuelle, un appartement idéalement situé rue du 1er Bataillon de choc à Ajaccio.

Perché au 4ème étage (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et vous offre un panorama époustouflant sur les montagnes et la mer. Rénové récemment, il se distingue par son agencement astucieux et ses prestations de qualité.

La cuisine, non équipée, est prolongée par une buanderie pratique et une terrasse pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement fonctionnel vous mènera à un séjour charmant, agrémenté de moulures au plafond et ouvert sur une deuxième terrasse pour des moments de détente inoubliables.

L’espace nuit se compose de deux chambres paisibles, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant pour plus de confort. En bonus, une cave accompagne l’appartement pour un espace de stockage supplémentaire.

Stratégiquement situé, cet appartement se trouve à deux pas des commerces et écoles, et à quelques minutes à pied du centre-ville dynamique d’Ajaccio. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un appartement charmeur, pratique et idéalement situé.


Surface : 74 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
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C
D
E
F
G
H
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 7 kgeqCO2/m²/an

Copropriété


Nombre de lots copropriété : 10

Informations sur la location


Loyer : 791 € dont 22 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 769 € (équivalent à 1 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 970.71 €, état des lieux inclus. (mandat 1185)

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1960
Nombre d'étage : 4
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 11.74
Chambre 2 : 14.02
Charges locataire : 22
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
Électricité : Oui
Loué :
Nombre de terrasses : 2
Surface du séjour : 19
Surface de la cuisine : 12.28
Air conditionné : séjour
Surface salle de bain : 3.5
Chauffage : Électrique
Type de cuisine : Non-équipée
Type de salle de bain : Douche
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Cave : Oui
: Appartement 3 pièces - Ajaccio
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 230
Émission GES : 7
Pièces : 3
Vendu parking : Oui
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : B
Numéro de mandat : 1185
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 06/09/2032 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 22
Nombre de Lot : 10
Estimation des coûts/annuels minimum : 1070
Estimation des coûts/annuels maximum : 1448
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 224.01
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 769
Date de réalisation du DPE : 06/10/2022 00:00
Visite/dossier : 746.7
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 970.71
État des lieux /m² : 3


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
74 m2
3 pièces
791 € 6026740
  • Terrasse
Camille SCRIBANI