Location - Appartement 3 pièces – Ajaccio Aspretto

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3 pièces
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69 m2
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2 chambres
Appartement
69 m2
3 pièces
944 € ref.: 5923853
  • Proximité mer
  • Piscine
  • Terrasse
  • Calme
Ludivine VALERY
DESCRIPTION

Appartement loué à Ajaccio


Découvrez ce Lumineux Appartement T3 avec une Splendide Vue sur la Mer à l’Entrée d’Ajaccio!

Vous serez charmé par ce superbe appartement T3, situé dans l’élégante résidence Genovese, un immeuble moderne niché dans le quartier prisé d’Aspretto à Ajaccio. Installez-vous au 5ème étage et découvrez la majestueuse vue sur la mer qui s’offre à vous, parfait pour admirer de sublimes couchers de soleil depuis votre terrasse privée.

Offrant une surface de 69 m², cet appartement est baigné de lumière naturelle, offrant un séjour spacieux et une cuisine équipée, parfaite pour savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Il dispose également de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour optimiser votre espace de rangement. La salle d’eau, à la fois fonctionnelle et élégante, ajoute une touche de confort supplémentaire à ce lieu de vie accueillant.

Entièrement climatisé pour votre confort toute l’année, cet appartement comprend une place de parking privée en sous-sol, garantissant praticité et sécurité au quotidien.

À quelques minutes seulement du centre-ville d’Ajaccio, cette résidence combine tranquillité et sérénité tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, lumineux et avec une vue imprenable sur la mer. Le loyer mensuel est de 944€.

N’hésitez pas à contacter notre service de location au 04.95.10.88.60 pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon !


Surface : 69 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 49 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 1 kgeqCO2/m²/an

Informations sur la location


Loyer : 944 € dont 37 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 907 € (équivalent à 1 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 897 €, état des lieux inclus. (mandat 1132)

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 2018
Nombre d'étage : 6
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 13.1
Chambre 2 : 12.5
Stores : Oui
Charges locataire : 37
piscine :
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
Contrôle d'accès : Oui
Électricité : Oui
Surface du séjour : 30.1
Surface salle de bain : 4.2
Chauffage : climatisation
orientation de la terrasse 1 : Sud
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Type de contrôle d'accès : Badge
télévision par cable : Oui
Videophone : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
Balcon : Oui
: Appartement 3 pièces - Ajaccio Aspretto
Classe DPE : A
DPE (Kwh/m²/an) : 49
Émission GES : 1
détecteur incendie : Oui
Pièces : 3
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1132
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 12/31/2024 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 37
Estimation des coûts/annuels maximum : 307
Année de référence pour le calcul des coûts : 2019
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 03/20/2024 00:00
État risque et pollution : L'Etat des Risques délivré par Nord Sud Diagnostics en date du 20/03/2024 fait apparaître que la commune dans laquelle se trouve le bien fait l'objet d'un arrêté préfectoral n°2011236-0003 en date du 24/08/2011 en matière d'obligation d'Information Acquéreur Locataire sur les Risques Naturels, Miniers et Technologiques. Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par : - Le risque Feu de forêt et par le PPRn Feu de forêt prescrit
Électrique : Oui
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 690
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 09/18/2019 00:00
Visite/dossier : 207
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 897
État des lieux /m² : 3


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
69 m2
3 pièces
944 € 5923853
  • Proximité mer
  • Piscine
  • Terrasse
  • Calme
Ludivine VALERY