L’agence KALLISTE CONSEIL est heureuse de vous proposer, en location annuelle meublée, cet appartement 3 pièces situé à Ajaccio.
Au coeur d’une résidence privée avec parking, ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose de la manière suivante : un séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur une première terrasse, une cuisine séparée et équipée donnant accès sur une deuxième terrasse, un coin buanderie, un WC et un dégagement, deux chambres et une salle d’eau avec deux vasques.
L’appartement est climatisé et traversant pour un confort durant toute l’année.
Il est idéalement situé dans un secteur très prisé, en bas du parc berthault, à proximité immédiate avec les commerces et la plage.
Disponible le 04.10.2024
Afin de mettre toutes les chances de votre côté, n’hésitez pas à nous faire parvenir votre dossier de candidature sur Kallisteconseil.fr, nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter !
Plus de renseignements au 04.95.10.88.60
Loyer hors charges : 1057€
Charges provisionnées : 43€
Honoraires de location : 871€ (dont 201€ d’état des lieux)
Dépôt de garantie : 2114€ (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)
Taxes des ordures ménagères 2023 : 426€
Surface
: 67 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
170 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
5 kgeqCO2/m²/an
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
21
Informations sur la location
Loyer :
1100 € dont
43 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
2114 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 871 €, état des lieux inclus. (mandat
1214)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1970
Nombre d'étage : 5
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Buanderie : Oui
Air conditionné : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 12.72
Chambre 2 : 10.82
Stores : Oui
Taxe foncière : 1203
Charges locataire : 43
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Loué : Oui
Séjour : 22.23
Salle de bain : 4.85
Chauffage : climatisation
Détails charges : Copropriété
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Douche
: Appartement 3 pièces - Ajaccio Berthault
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 170
Émission GES : 5
Pièces : 3
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1214
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 06/15/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1333
Nombre de Lot : 21
Estimation des coûts/annuels minimum : 745
Estimation des coûts/annuels maximum : 1007
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 09/11/2024 00:00
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 201
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Date de réalisation du DPE : 06/15/2023 00:00
Visite/dossier : 670
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire :
Montant : 871
