Vente Appartement 3 pièces en excellent état

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3 pièces
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61 m2
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2 chambres
Appartement
61 m2
3 pièces
242 650 € 5513717
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Saisissez l’opportunité de visiter cet appartement 3 pièces, en excellent état, proposé par votre agence de confiance, Kallisté Conseil. 

Idéalement situé dans une résidence parfaitement entretenue, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, ce T3 rénové avec soin offre un niveau de confort et de qualité incomparables. Les matériaux haut de gamme, tels que la climatisation réversible basse consommation, le chauffe-eau électrique à faible consommation, le double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques, assurent une expérience de vie moderne et éco-responsable.

Traversant et baigné de lumière, il est prêt à vous accueillir avec élégance. Dès l’entrée, un séjour spacieux orienté Sud s’ouvre sur un balcon, offrant un espace convivial et propice à la détente. La cuisine équipée, également prolongée par un balcon, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres avec placards aménagés, la salle d’eau bien agencée, les toilettes séparées et le grenier ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement.

Cerise sur le gâteau, le stationnement aisé au sein de la résidence garantit un quotidien pratique et sans tracas. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite en exclusivité et soyez parmi les premiers à découvrir le confort et le raffinement de cet appartement !

Pour plus d’infos, contactez Ange Cristiani au 0495108860.
Visite virtuelle de ce bien sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour parler de votre projet, connaître mon analyse du marché immobilier ajaccien et ses perspectives, ou vous enregistrer dans notre fichier d’acquéreurs prioritaires, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous aider et vous éclairer !

DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1965
Nombre d'étage : 6
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Nombre de caves : 1
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 11.2
Chambre 2 : 11.4
Taxe foncière : 1005
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Année de rénovation : 2023
Contrôle d'accès : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 5.92
Nombre de terrasses : 2
Séjour : 21.36
Surface de la cuisine : 11.55
Air conditionné : climatisation réversible
Salle de bain : 2.47
Chauffage : réversible
orientation de la terrasse 1 : Sud
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
Cave : Oui
Balcon : Oui
: Appartement 3 pièces en excellent état
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 92
Émission GES : 2
Pièces : 3
Luminosité : Lumineux
Surface (Loi Carrez) : 61.07
Classe GES : A
Objet du mandat : Mandat de vente
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1200
Nombre de Lot : 60
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 400
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 600
Année de référence : 2021
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 08/21/2023 00:00
LOCALISATION

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
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G
H
Appartement
61 m2
3 pièces
242 650 € 5513717
  • Terrasse
Ange CRISTIANI