Vente Appartement T3 à vendre à Ajaccio – Secteur du Brasilia

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3 pièces
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61 m2
icone d'un lit
2 chambres
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1 salle de bain
Appartement
61 m2
3 pièces
242 650 € 5513717
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Découvrez ce superbe appartement à vendre à Ajaccio, situé dans le secteur prisé du Brasilia, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cet appartement 3 pièces, entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée dispose également d’un balcon, apportant un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Les deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrent un espace de rangement pratique et optimisé. La salle de douche moderne et les toilettes séparées complètent les pièces principales.

Ce bien immobilier inclut également un grenier, idéal pour le stockage. L’accès à la résidence est sécurisé par une barrière, et le stationnement est aisé, vous garantissant tranquillité et sécurité. Les prestations de qualité comprennent une climatisation réversible basse consommation, un ballon d’eau chaude électrique basse consommation, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques.

L’appartement, traversant et lumineux, bénéficie d’un calme appréciable. La copropriété est bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et soigné.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence immobilière Kallisté Conseil. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat d’appartement 3 pièces à Ajaccio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour parler de votre projet, connaître mon analyse du marché immobilier ajaccien et ses perspectives, ou vous enregistrer dans notre fichier d’acquéreurs prioritaires, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous aider et vous éclairer !

DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1965
Nombre d'étage : 6
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Nombre de caves : 1
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Chambre 1 : 11.2
Chambre 2 : 11.4
Taxe foncière : 1005
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Année de rénovation : 2023
Contrôle d'accès : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 5.92
Nombre de terrasses : 2
Séjour : 21.36
Surface de la cuisine : 11.55
Air conditionné : climatisation réversible
Salle de bain : 2.47
Chauffage : réversible
orientation de la terrasse 1 : Sud
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
Cave : Oui
Balcon : Oui
: Appartement T3 à vendre à Ajaccio - Secteur du Brasilia
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 92
Émission GES : 2
Pièces : 3
Luminosité : Lumineux
Surface (Loi Carrez) : 61.07
Classe GES : A
Objet du mandat : Mandat de vente
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1200
Nombre de Lot : 60
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 400
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 600
Année de référence : 2021
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 08/21/2023 00:00
LOCALISATION

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
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F
G
H
Appartement
61 m2
3 pièces
242 650 € 5513717
  • Terrasse
Ange CRISTIANI