Location Appartement T4 en Triplex – Ajaccio

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4 pièces
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137 m2
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3 chambres
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1 salle de bain
Appartement
137 m2
4 pièces
3 850 € 5941400
    Camille SCRIBANI
    DESCRIPTION

    Appartement à louer à Ajaccio


    AJACCIO Albert 1er – A deux pas de la plage, et à 10 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons ce triplex avec toit-terrasse qui vous permettra d’apprécier un cadre de vie méditerranéen notamment grâce à sa pergola.

    Cet appartement, de quatres pièces, d’exception, est situé dans le quartier très prisé de l’Albert 1er. Développant une surface habitable de 137.71m², il se compose de la manière suivante :
    Son niveau principal vous accueillera grâce à un hall d’entrée avec rangements. Il vous dirigera vers un séjour avec une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire complète ce niveau.
    L’étage inférieur propose quant à lui deux chambres avec leur propre salle de bains et placards aménagés.
    Pour terminer en beauté, un splendide toit-terrasse aménagé vous permettra d’apprécier une vue sur le golfe d’Ajaccio et de profiter de sa pergola et sa cuisine d’été.

    Ce triplex sera entièrement meublé et équipé sur mesure avec des matériaux de grand standing : marbre italien au sol et dans les salles d’eau, télévision dans toutes les chambres, nombreux rangements. L’appartement est également équipé d’une climatisation gainée.

    En plus de sa localisation parfaite, ce bien d’exception dispose d’une place de stationnement privée en sous sol.

    Disponible le 01.05.2024

    DÉTAILS DE L'ANNONCE
    Année de construction : 2022
    Nombre d'étage : 5
    Accès PMR : Oui
    Cuisine : Oui
    Buanderie : Oui
    Air conditionné : Oui
    Chauffage (ind/coll) : Individuel
    Nombre de WC : 1
    Nombre de sdd : 2
    Chambre 1 : 11.49
    Chambre 2 : 13.16
    Chambre 3 : 14.54
    Charges locataire : 150
    Ascenseur : Oui
    Double vitrage : Oui
    Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
    Séjour : 63.81
    Chauffage : climatisation
    Détails charges : Copropriété et ordures ménagères
    Type de cuisine : Américaine super-équipée
    Type de salle de bain : Douche et bain
    Alarme : Oui
    Porte blindée : Oui
    Balcon : Oui
    : Appartement T4 en Triplex - Ajaccio
    Classe DPE : A
    DPE (Kwh/m²/an) : 69
    Émission GES : 2
    détecteur incendie : Oui
    Pièces : 4
    Luminosité : Lumineux
    Standing : Haut-niveau
    Classe GES : A
    Numéro de mandat : 1144
    Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
    DPE valide jusqu'au : 07/03/2032 00:00
    Bien en copropriété : Oui
    Nombre de Lot : 36
    Estimation des coûts des biens annuels minimum : 638
    Estimation des coûts des biens annuels maximum : 862
    État risque et pollution : Oui
    État risque et pollution : 04/29/2024 00:00
    État risque et pollution : Il existe des risques naturels et/ou technologiques pour ce bien : Feu de forêt, ppr Feu de forêt prescrit le 11/01/2007 : exposé. Risque sismique : Zone Très faible Risque radon : Significatif INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Résiduel (0)
    Digicode : Oui
    Dont état des lieux : 413.13
    Eau chaude - Distribution : Individuelle
    Eau chaude - Energie : Ballon électrique
    Date de réalisation du DPE : 07/04/2022 00:00
    Visite/dossier : 1377.1
    Zone tendue : Oui
    Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
    Honoraires locataire : Oui
    Montant : 1790.23
    État des lieux /m² : 3
    LOCALISATION

    DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

    Diagnostics de performance énergétique (DPE)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    Appartement
    137 m2
    4 pièces
    3 850 € 5941400
      Camille SCRIBANI

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