Location - Studio – 23,79m² – Porticcio

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1 pièce
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23 m2
Appartement
23 m2
1 pièce
520 € ref.: 5836586
  • Piscine
  • Terrasse
Camille SCRIBANI
DESCRIPTION

Appartement loué à Grosseto Prugna


Kallisté Conseil, votre agence immobilière de confiance à Ajaccio, est ravie de vous présenter ce superbe studio meublé, disponible en location à l’année. Récemment rénové, ce bien est situé dans la charmante commune de Grosseto Prugna.

Ce studio est doté de tout le confort nécessaire pour une résidence annuelle. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine tout équipée et d’une salle d’eau moderne. De plus, une spacieuse terrasse de 16m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

Pensé pour votre bien-être, ce studio est muni d’un canapé-lit Rapido, reconnu pour son confort et sa praticité, permettant de passer facilement de la position lit à la position canapé.

Doté d’une climatisation réversible, l’appartement garantit un confort thermique en toutes saisons.

Enfin, la résidence dans laquelle se trouve ce studio offre des avantages non négligeables, tels qu’un parking résidentiel et une piscine commune, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce bien d’exception. Avec Kallisté Conseil, faites de ce studio votre nouveau chez-vous !


Surface : 23 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 171 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5 kgeqCO2/m²/an

Informations sur la location


Loyer : 520 € dont 61 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 918 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 261.69 €, état des lieux inclus. (mandat 1119)

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Charges locataire : 61
piscine : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 16.68
Nombre de terrasses : 1
Chauffage : climatisation
Type de piscine : commune
Type de cuisine : kitchenette
Type de salle de bain : Douche
: Studio - 23,79m² - Porticcio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 171
Émission GES : 5
Pièces : 1
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1119
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 12/05/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Estimation des coûts/annuels minimum : 339
Estimation des coûts/annuels maximum : 459
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 12/06/2023 00:00
État risque et pollution : L'Etat des Risques délivré par Nord Sud Diagnostics en date du 06/12/2023 fait apparaître que la commune dans laquelle se trouve le bien fait l'objet d'un arrêté préfectoral n°2011236-0003 en date du 24/08/2011 en matière d'obligation d'Information Acquéreur Locataire sur les Risques Naturels, Miniers et Technologiques. Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par : - Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn I
Électrique : Oui
Dont état des lieux : 71.37
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers :
Date de réalisation du DPE : 12/06/2023 00:00
Visite/dossier : 190.32
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 261.69
État des lieux /m² : 3


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
23 m2
1 pièce
520 € 5836586
  • Piscine
  • Terrasse
Camille SCRIBANI