Ajaccio est une ville vivante qui possède de nombreux atouts. La ville de Napoléon dispose d’un climat méditerranéen sec et chaud en été et généralement doux en hiver. Vous avez décidé d’acheter ou de louer dans la région ajaccienne ? Votre agence immobilière à Ajaccio, vous présente, dans cet article, les meilleurs quartiers de la ville.
Pourquoi s’installer à Ajaccio ?
La Corse est une région qui mérite son appellation : « île de Beauté ». Elle abrite plusieurs plages aussi magnifiques les unes que les autres. C’est une région qui offre de beaux paysages et des reliefs sublimes. Les villes Corse proposent un charmant cadre de vie.
De plus, son climat ensoleillé séduit de nombreux Français. Beaucoup aiment y séjourner, tandis que d’autres décident d’y résider. Ajaccio est la ville la plus prisée de la région. S’installer dans la cité impériale, c’est disposer d’un paysage différent de l’atmosphère oppressante des grandes métropoles. C’est un endroit où vous pourrez profiter des plages de sable fin presque tous les jours. À Ajaccio, les habitants profitent d’un beau soleil et du ciel bleu près de 300 jours par an.
Ajaccio propose divers avantages fiscaux pour les habitants et les entreprises. En effet, l’insularité de la ville lui procure un statut fiscal dérogatoire. À titre d’exemple, les entreprises bénéficient d’abattements, voire d’exonérations dans certaines situations. Les habitants, quant à eux, profitent d’autres avantages fiscaux comme la TVA moins importante sur l’essence.
Enfin, sur l’aspect social, les Ajacciens ont un fort esprit de convivialité. Vous avez ainsi la garantie d’être bien accueilli dans la communauté. Vous êtes sûr de créer rapidement des liens avec le voisinage. De plus, Ajaccio détient une bonne réputation en ce qui concerne la sécurité. Quel que soit le quartier où vous résiderez, vous pourrez dormir en toute tranquillité.
Quels sont les meilleurs quartiers pour vivre à Ajaccio ?
Tous les quartiers de la ville disposent d’atouts qui vous donneront des raisons de vous installer à Ajaccio. Chaque secteur a un bon niveau de sécurité et offre une certaine qualité de vie. Le lieu de résidence idéal dépendra de vos critères et de vos attentes. Voulez-vous loger au cœur de la ville ou plutôt près du port ? Chaque quartier possède son histoire et ses atouts. Nous vous présentons ici notre sélection :
Le Casone
Situé à l’ouest de la plage, Le Casone est un quartier huppé essentiellement habité par des propriétaires aux revenus élevés. Vous y trouverez des lieux symboliques comme la place d’Austerlitz ou encore la grotte Napoléon. Ainsi, si vous souhaitez loger dans un quartier calme et résidentiel, c’est le secteur idéal. Optez pour une maison individuelle au bord de la mer pour y admirer de magnifiques levers et couchers de soleil. Le prix du m² des appartements à Le Casone est de 4 620 € en moyenne. Les prix du m² pour les maisons sont bien plus élevés. Ils se situent entre 4 269 € et 8 010 € selon les caractéristiques du bien.
Le quartier des Étrangers
Comme son nom l’indique, ce quartier était destiné aux touristes au milieu du XIXe siècle. Aujourd’hui, les anciens hôtels de luxe du quartier sont devenus des logements ou bien des bureaux. C’est également un secteur qui dispose de nombreux immeubles modernes. Ces nouveaux logements ont gagné leur place entre les anciens palaces et villas. De plus, la commune d’Ajaccio tient à cœur l’entretien et la rénovation de ce quartier résidentiel.
La vieille ville
Considéré comme le centre de la ville, ce quartier se caractérise par son marché et ses commerces. Il abrite par ailleurs des constructions anciennes qui témoignent du cadre de vie typiquement ajaccien dans ce secteur. Vous y trouverez de multiples monuments historiques qui attirent plusieurs touristes chaque année. Si vous aimez les quartiers animés, c’est donc le lieu idéal où vivre.
Les Sanguinaires
Ce quartier est situé à l’ouest de la ville. C’est l’un des secteurs les plus prisés de la Corse. Son parc immobilier est constitué en majeure partie d’appartements dont le prix du m² peut varier entre 3 838 € et 6 633 € en fonction des adresses. En ce qui concerne les quelques maisons qui s’y trouvent, le prix du m² est de 6 333 € en moyenne. Les Sanguinaires possèdent l’avantage majeur de se trouver à proximité des lignes de transports publics. Vous pourrez donc vous déplacer facilement grâce aux lignes ferroviaires, l’aéroport ou le port.
Pour votre recherche de logement, n’hésitez pas à solliciter l’aide d’une agence immobilière à Ajaccio. Ainsi, vous profitez d’une sérénité dans vos recherches, de conseils avisés et d’un accompagnement personnalisé. Découvrez nos biens à vendre à Ajaccio !
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La team Kallisté Conseil