Bienvenue à Ajaccio, à l’entrée de la ville, au sein d’une copropriété impeccablement entretenue, où une opportunité intéressante vous attend au 4ème étage. Cet appartement 2 pièces, offrant une entrée accueillante, une cuisine avec cellier et balcon, une salle de bains avec toilettes, une chambre et un séjour lumineux avec balcon, promet une expérience de vie pratique et confortable.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement représente le point de départ idéal pour une première acquisition immobilière ou un investissement locatif astucieux. Imaginez personnaliser cet espace pour créer votre propre cocon ou maximiser son potentiel locatif.
La proximité de la copropriété avec les commodités locales et la facilité d’accès à un parking collectif avec barrière d’accès sont des avantages notables qui ajoutent à l’attrait de cette propriété. Transformez cette opportunité en une expérience de vie enrichissante, que ce soit pour débuter votre parcours immobilier ou pour investir judicieusement dans le marché locatif.
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Nombre d'étage : 4
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Chambre 1 : 10.6
Taxe foncière : 694
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Procédure en cours :
Séjour : 17.79
Surface de la cuisine : 9.1
Air conditionné : Climatisation réversible
Salle de bain : 4.35
Chauffage : Pompe à chaleur
Surface du hall d'entrée : 5.91
Type de cuisine : séparée
: Appartement 2 pièces Ajaccio
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 190
Émission GES : 6
Double vitrage : PVC
Pièces : 2
Balcon : 2
Surface (Loi Carrez) : 53.31
Classe GES : B
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1123
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 11/18/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1200
Nombre de Lot : 123
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 650
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 930
Année de référence : 2021
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 05/16/2024 00:00
État risque et pollution : Il existe des risques naturels et/ou technologiques pour ce bien : Feu de forêt, ppr Feu de forêt prescrit le 11/01/2007 : exposé. Inondation, ppr Inondation approuvé le 31/05/2011 : exposé. Risque sismique : Zone Très faible Risque radon : Significatif INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Faible
État parasitaire : Oui
État parasitaire : 05/16/2024 00:00
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Électrique : Oui
Électrique : 11/16/2026 00:00
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 11/21/2023 00:00
