Vente Appartement T3 rénové avec vue dégagée à AJACCIO

icone d'un plan
3 pièces
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85 m2
icone d'un lit
2 chambres
icone d'une baignoire
1 salle de bain
Appartement
85 m2
3 pièces
295 000 € 5945316
Exclusivité
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Exclusivité Kallisté Conseil – Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel à Ajaccio ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons le bien parfait pour vous !

Situé dans une résidence prisée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement 3 pièces de plus de 67m² Carrez (85m² habitables), récemment rénové, est prêt à vous accueillir. 

Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall accueillant, qui donne le ton pour le reste de la visite. La cuisine équipée, avec son balcon offrant une vue dégagée, est un véritable atout pour les amateurs de moments conviviaux. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en admirant le lever du soleil sur la ville et le mont Gozzi.

Le double séjour lumineux, doté d’une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, est l’endroit idéal pour recevoir vos invités en profitant de la vue à 180 degrés. 

Vous disposerez également d’une salle de douche moderne et de deux chambres, dont une avec un placard mural, offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles.

Et ce n’est pas tout ! Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien d’exception, offrant ainsi un confort de vie optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de qualité, dans un emplacement de choix, proposé en exclusivité par Kallisté Conseil. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de ce rêve une réalité.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1984
Nombre d'étage : 6
Surface bâtie : 9.71
Cuisine : Oui
Nombre de caves : 1
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Chambre 1 : 11.87
Chambre 2 : 10.55
Stores : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Surface de terrasse 1 : 7
Nombre de terrasses : 2
Séjour : 23.7
Surface de la cuisine : 8.52
Salle de bain : 3.46
Surface des caves : 5
Chauffage : Chaudière
volets : roulants
Type de cuisine : Équipée
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Ville à proximité : Oui
: Appartement T3 rénové avec vue dégagée à AJACCIO
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 108
Émission GES : 18
Pièces : 3
Surface (Loi Carrez) : 67.45
Classe GES : C
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1152
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 01/26/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1032
Nombre de Lot : 55
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 660
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 950
Année de référence : 2021
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Date de réalisation du DPE : 01/27/2023 00:00
LOCALISATION

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
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D
E
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H
Appartement
85 m2
3 pièces
295 000 € 5945316
Exclusivité
  • Terrasse
Ange CRISTIANI