Expertise immobilière
Faites expertiser votre bien immobilier à Ajaccio
Vous souhaitez faire expertiser un bien immobilier situé à Ajaccio et dans sa région ? Contactez Ange Cristiani, votre expert immobilier Kallisté Conseil, spécialiste de la Corse.
Ange Cristiani, un expert immobilier à Ajaccio
Vous devez faire réaliser l’expertise de votre appartement ou de votre bien à Ajaccio ou dans la Région ? Contactez Kallisté Conseil, expert immobilier spécialiste de la Corse et membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF).
Dans diverses situations de la vie d’un ménage, comme lors de la cession d’un appartement, lors d’une succession, lors d’un divorce, lors d’une déclaration patrimoniale aux services des Impôts, lors d’un rachat de parts d’une SCI… vous pouvez être amené à demander l’expertise immobilière de vos biens immobiliers. L’agence Kallisté Conseil, expert immobilier membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF) réalise pour vous l’expertise de votre patrimoine immobilier.
Qu’est-ce qu’une expertise immobilière ?
Plus précise et plus poussée qu’une estimation immobilière, aussi appelée avis de valeur, l’expertise a pour but de donner la valeur vénale exacte d’un bien immobilier à un instant T.
Expertiser un bien immobilier consiste à en définir sa valeur marchande en tenant compte de ses caractéristiques techniques, juridiques, de la localisation géographique et d’un ensemble de critères définis par la méthodologie imposée par la Charte de l’Expertise Immobilière. L’avis de valeur présente quant à lui une fourchette à laquelle un bien immobilier peut être vendu.
Un expert immobilier doit être spécialiste de plusieurs méthodes afin de pouvoir s’adapter à la typologie du bien. En effet, les appartements, maisons, biens d’exception, immeubles ou locaux commerciaux ne doivent pas être expertisés de la même manière. Des méthodologies bien précises sont à appliquer selon le cas de figure. Nous disposons des compétences nécessaires pour réaliser toutes les expertises immobilières.
Kallisté Conseil, un expert immobilier à vos côtés
Kallisté conseil est capable, en sa qualité d’expert immobilier, d’appliquer la méthodologie adéquate pour vous donner la valeur vénale authentique de votre bien immobilier. Nous évaluons des biens immobiliers résidentiels, des maisons, des appartements, des immeubles collectifs, des biens de prestige… Notre équipe intervient à la demande de clients particuliers ou professionnels, investisseurs, notaires, avocats, experts-comptables, établissements financiers, mutuels, compagnies d’assurances… Nous intervenons dans le cadre amiable ou contradictoire et procédons à des arbitrages selon différentes situations :
Cession / Acquisition
Financement bancaire
Évaluation patrimoniale (IFI)
Rapports bailleurs/locataires