Vente - Appartement T2 avec terrasse vue mer – AJACCIO Ricanto

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2 pièces
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61 m2
icone d'un lit
1 chambre
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1 salle de bain
Appartement
61 m2
2 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5927565
Exclusivité
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Découvrez une nouvelle dimension de confort et de bien-être dans ce charmant appartement deux pièces, proposé en exclusivité par notre agence Kallisté Conseil.

Situé au cœur d’une résidence bien entretenue, cet appartement accueillant baigne dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Laissez-vous charmer par sa vue imprenable sur la mer et par le calme serein qui y règne.

Profitez d’un emplacement idéal, à mi-chemin entre l’animation urbaine et le calme de la nature, qui offre un équilibre parfait pour une vie épanouie. De plus, sa proximité avec l’aéroport facilite vos déplacements, vous permettant de profiter pleinement de chaque moment de votre vie quotidienne.

L’appartement comprend un hall d’entrée convivial, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse ensoleillée. Il dispose également d’une chambre confortable et d’une salle de douche moderne.

Le stationnement est facile au sein de la résidence, ajoutant une touche de confort à votre quotidien.

N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus ! Embarquez dans l’aventure d’une nouvelle résidence en nous appelant au 0495108860. Nous serons ravis de vous guider vers votre futur chez vous, où chaque journée promet d’être une source d’inspiration et de bien-être.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Surface : 61 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 154 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 32 kgeqCO2/m²/an

Copropriété


Nombre de lots copropriété : 93

Prix


Contactez-nous pour connaître le prix

Honoraires à la charge du vendeur

Charges


Charges prévisionnelles : 2099 € / an

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 2011
Surface bâtie : 9.65
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Collectif
WC : 1
Chambre 1 : 12.84
Stores : Oui
Taxe foncière : 892
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Surface de terrasse 1 : 9.65
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 27.8
Surface salle de bain : 5.6
Chauffage : Gaz
volets : roulants aluminium
Surface du hall d'entrée : 5.15
orientation de la terrasse 1 : Sud-ouest
Type de cuisine : Américaine équipée
: Appartement T2 avec terrasse vue mer - AJACCIO Ricanto
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 154
Émission GES : 32
Double vitrage : PVC
Pièces : 2
Surface (Loi Carrez) : 51.39
Classe GES : D
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1141
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 10/03/2032 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 2099
Nombre de Lot : 93
Estimation des coûts/annuels minimum : 450
Estimation des coûts/annuels maximum : 650
Eau chaude - Distribution : Collective
Eau chaude - Energie : Gaz
Date de réalisation du DPE : 10/04/2022 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
61 m2
2 pièces
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Exclusivité
  • Terrasse
Ange CRISTIANI