Vente Maison avec appartement T2 indépendant

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6 pièces
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200 m2
icone d'un lit
4 chambres
icone d'une baignoire
1 salle de bain
Maison
200 m2
6 pièces
646 600 € 5868532
    Ange CRISTIANI
    DESCRIPTION

    Maison en vente à Ajaccio


    AJACCIO – CONFINA. Nouveauté en exclusivité, maison 4 pièces et un appartement indépendant de 2 pièces. 

    Devenez les heureux propriétaires de cette jolie maison de 200m² habitables, située à Mezzavia. Son emplacement idéal, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, collège, transports en commun…

    Bâtie en 1980 sur un terrain aménagé de 700m², elle offre une position dominante avec une vue dégagée jusqu’au mont Gozzi. Cette chaleureuse maison familiale à la décoration soignée, est aménagée sur 2 niveaux de vie, offrant à la fois intimité et convivialité.

    Tous les ingrédients sont réunis pour que ce soit la maison du bonheur ! Pourquoi pas la vôtre ? Cette magnifique maison vous offre : – En rez-de-chaussée, un chaleureux espace de vie de 49m² avec hall d’entrée, séjour avec insert, cuisine équipée ouverte et prolongée par un balcon, une loggia utilisée en bureau et qui laisse libre cours à vos envies, une suite parentale avec salle d’eau et spacieuse salle de gym, une chambre et une salle de bains. – En rez-de-jardin, un appartement vous permettra de générer des revenus locatifs ou de loger des amis. Il comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d’eau. Une terrasse apporte un confort supplémentaire à ce logement. De plus, une spacieuse terrasse solarium offre une belle vue dégagée ainsi que sur le jardin aménagé en planches qui vous réserve quelques surprises… – Des prestations de qualité ainsi que de nombreux espaces de rangement vous rendront la vie plus confortable.

    Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous dès maintenant !

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr ».

    DÉTAILS DE L'ANNONCE
    Cuisine : Oui
    Nombre de caves : 1
    Nombre de sdd : 3
    Taxe foncière : 1832
    Charges locataire : 555
    Double vitrage : Oui
    Égouts : Oui
    Électricité : Oui
    Séjour : 40.68
    Type de cuisine : Américaine équipée
    Eau : Oui
    : Maison avec appartement T2 indépendant
    Classe DPE : B
    DPE (Kwh/m²/an) : 76
    Émission GES : 2
    Pièces : 6
    Surface (Loi Carrez) : 161.98
    Classe GES : A
    Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
    Numéro de mandat : 1127
    Objet du mandat : Mandat de vente
    Estimation des coûts des biens annuels minimum : 711
    Estimation des coûts des biens annuels maximum : 963
    Année de référence : 2021
    Eau chaude - Distribution : Individuelle
    Eau chaude - Energie : Ballon électrique
    LOCALISATION

    DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

    Diagnostics de performance énergétique (DPE)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    Maison
    200 m2
    6 pièces
    646 600 € 5868532
      Ange CRISTIANI