Vente Appartement 2 pièces meublé – Ajaccio vieille ville

icone d'un plan
2 pièces
icone d'un plan
58 m2
icone d'un lit
1 chambre
Appartement
58 m2
2 pièces
260 000 € 5591198
Exclusivité
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Découvrez une opportunité rare à la vente, en exclusivité, par notre agence immobilière. Situé au cœur du quartier historique d’Ajaccio, à proximité de la majestueuse citadelle, cet appartement 2 pièces, entièrement meublé, se trouve dans un immeuble soigneusement entretenu datant de 1850.

Cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle, est en excellent état. Prêt à vous accueillir, il présente également un fort potentiel locatif, idéal pour les investisseurs.

Dès votre entrée, un spacieux séjour climatisé vous attend, offrant un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine séparée et équipée allie modernité et praticité, tandis que la loggia avec coin buanderie offre une retraite tranquille en plein cœur de la ville.

La chambre, dotée de rangements astucieux, et le dressing ajoutent une dimension pratique et élégante à cette résidence unique.

Vivre dans la vieille ville d’Ajaccio, à proximité de la citadelle et de la cathédrale, c’est s’imprégner de l’atmosphère authentique de la ville tout en profitant des sites touristiques emblématiques. Que vous cherchiez à créer votre havre de paix historique ou à investir dans un bien au fort potentiel locatif, cet appartement est une occasion à saisir.

Saisissez cette opportunité unique pour vivre au cœur de l’histoire ajaccienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez comment cet appartement peut être le point de départ de votre expérience immersive dans le charme du vieux quartier d’Ajaccio.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1850
Nombre d'étage : 3
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Nombre de dressing : 1
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 14.18
Stores : Oui
Taxe foncière : 913
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 1.61
Séjour : 21.45
Surface de la cuisine : 10.27
Air conditionné : Climatisation réversible
Salle de bain : 2.93
Chauffage : Pompe à chaleur
volets : persiennes bois
Type de cuisine : séparée
Eau : Oui
: Appartement 2 pièces meublé - Ajaccio vieille ville
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 179
Émission GES : 5
Pièces : 2
Surface (Loi Carrez) : 53.8
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1077
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 11/05/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1015
Nombre de Lot : 12
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 620
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 900
Année de référence : 2021
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 11/06/2023 00:00
LOCALISATION

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Appartement
58 m2
2 pièces
260 000 € 5591198
Exclusivité
  • Terrasse
Ange CRISTIANI