Vente - Maison 4 pièces avec piscine – Plaine de Peri

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4 pièces
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136 m2
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3 chambres
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1 salle de bain
Maison
136 m2
4 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5630233
Exclusivité
  • Piscine
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Maison en vente à Peri


Vous rêvez de vous installer à Ajaccio, tout près des commerces et écoles ? Nous avons le bonheur de vous présenter en exclusivité cette ravissante maison individuelle située à la plaine de Peri.

Imaginez une généreuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, où s’entremêlent harmonieusement un salon chaleureux et une cuisine ouverte tout équipée. Une somptueuse verrière vient sublimer cet espace, apportant une note d’élégance et favorisant une transition douce entre les différentes zones de la maison.

Cette demeure de 136,40m² abrite deux chambres douillettes, chacune dégageant une ambiance de confort. La troisième chambre, véritable perle de cette maison, offre un espace modulable qui peut être aisément transformé en suite parentale, bureau ou salle de loisirs, selon vos envies.

La salle de bain, véritable écrin de modernité et de raffinement, devient un havre de détente où vous ressourcer. Un cellier judicieusement positionné vient ajouter une praticité au quotidien en proposant un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain bien aménagé comprenant une piscine, offrant ainsi un cadre idyllique pour savourer les plaisirs de la vie en plein air.

Cette maison conjugue avec grâce des aspects modernes comme la cuisine ouverte tout équipée, les baies vitrées à double vitrage et les volets roulants électriques, avec le charme d’un agencement bien pensé.

Ne laissez pas passer l’occasion de vivre dans cette résidence où modernité et potentiel d’aménagement se mêlent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui pourrait marquer le début de votre nouvelle vie !


Surface : 136 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
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E
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 97 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 3 kgeqCO2/m²/an

Prix


Contactez-nous pour connaître le prix

Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 2014
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 2
véranda : Oui
Chambre 1 : 10.62
Chambre 2 : 13.76
Chambre 3 : 25.65
Stores : Oui
Taxe foncière : 1019
piscine : Oui
Double vitrage : Oui
Surface du séjour : 40.06
Air conditionné : Electrique - Pompe à chaleur air/air
Chauffage : Pompe à chaleur
volets : roulants électriques
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Bain
Alarme : Oui
: Maison 4 pièces avec piscine - Plaine de Peri
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 97
Émission GES : 3
détecteur incendie : Oui
Pièces : 4
Vendu parking : Oui
Surface (Loi Carrez) : 136.4
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1105
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 02/28/2033 00:00
Estimation des coûts/annuels minimum : 820
Estimation des coûts/annuels maximum : 1180
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 1 selon la règlementation parasismique 2011 Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3 ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits ENSA : Aucune nuisance
État parasitaire : Oui
État parasitaire : Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites.
Digicode : Oui
Loggia : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 03/01/2023 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Maison
136 m2
4 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix 5630233
Exclusivité
  • Piscine
Ange CRISTIANI