Vente Maison d’architecte avec vue mer Bastelicaccia

icone d'un plan
5 pièces
icone d'un plan
163 m2
icone d'un lit
4 chambres
icone d'une baignoire
2 salles de bain
Maison
163 m2
5 pièces
798 000 € 5516720
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Maison en vente à Bastelicaccia


Bienvenue à Bastelicaccia, un lieu du Pays Ajaccien où il fait bon vivre ! En exclusivité, nous sommes ravis de vous présenter cette joliemaison d’architecte de 5 pièces principales, nichée au cœur d’un village prisé. Érigée en 2004 sur un terrain de près de 2000 m², cette propriété, en excellent état, offre une expérience de vie exceptionnelle.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le soin apporté à la construction, mettant en valeur des matériaux de qualité. Le terrain, en excellent état, est prêt à accueillir votre piscine, et son verger ajoute une touche de charme indéniable. Profitez d’une vue imprenable sur la mer et la vallée de la Gravona, créant un cadre naturel enchanteur.

La localisation stratégique de cette résidence est un atout majeur, à seulement 10 minutes de Porticcio, 10 minutes de l’aéroport Napoléon Bonaparte et 15 minutes d’Ajaccio. Vous bénéficierez ainsi d’un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités.

Les 163 m² habitables sont répartis de manière harmonieuse sur trois niveaux, offrant une fonctionnalité exceptionnelle :
– Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant, un double séjour lumineux avec cheminée s’ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une pièce de rangement.
– Au premier niveau, une circulation bien pensée dessert deux chambres prolongées par une terrasse solarium, un bureau, une salle d’eau et un wc.
– Au niveau inférieur, découvrez deux caves spacieuses et un local dédié au jardinage, vous offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos passions.

Cette maison est bien plus qu’une simple propriété, c’est un style de vie. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette demeure où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par les nombreux atouts de cette maison.

DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 2004
Nombre d'étage : 3
Nombre de garage : 1
Accès PMR : Oui
Orientation du bâtiment : Sud-ouest
Cuisine : Oui
Nombre de caves : 1
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 2
Bureau : Oui
Chambre 1 : 15.39
Chambre 2 : 17.97
Chambre 3 : 11.9
Chambre 4 : 18.21
Stores : Oui
Double vitrage : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 75
Nombre de terrasses : 2
Séjour : 53.37
Surface de la cuisine : 16.11
Chauffage : Gaz
Type de cuisine : séparée
Type de salle de bain : Bain
Alarme : Oui
télévision par cable : Oui
gaz : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Cave : Oui
: Maison d'architecte avec vue mer
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 83
Émission GES : 17
détecteur incendie : Oui
Pièces : 5
Surface (Loi Carrez) : 163
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 729
Objet du mandat : Mandat de vente
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 1580
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 2220
Année de référence : 2021
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Date de réalisation du DPE : 03/11/2022 00:00
LOCALISATION

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Maison
163 m2
5 pièces
798 000 € 5516720
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI