Vente - Appartement T3 duplex avec vue mer Basteliccia

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3 pièces
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82 m2
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2 chambres
Appartement
82 m2
3 pièces
474 000 € ref.: 5896462
Exclusivité
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Bastelicaccia


Niché au cœur de Bastelicaccia, notre agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous dévoiler en exclusivité, ce splendide appartement duplex de 3 pièces, un véritable joyau rarement disponible sur le marché.

Cet appartement haut de gamme vous offre un havre de tranquillité, alliant subtilement charme et praticité dans un cadre enchanteur. Laissez-vous captiver par son environnement bucolique qui donne sur la mer, avec le maquis environnant qui apporte une sérénité sans pareille.

Dressé sur deux étages, cet appartement propose un espace de vie généreux de 82m² (75m² loi Carrez), judicieusement organisé pour votre confort. Au premier étage, un lumineux espace de vie avec un coin salon et une cuisine tout équipée, s’ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur les couchers de soleil des Iles Sanguinaires. Cet espace de vie rêvé est complété par des toilettes et des espaces de rangement.

Au niveau inférieur, un couloir mène à deux chambres avec placard, prolongées par une terrasse, qui offrent une intimité idéale pour vos moments de repos. Une salle d’eau contemporaine et un dressing astucieusement aménagé viennent parfaire ce niveau avec raffinement.

Pour votre confort, une cave et deux places de parking privées sont incluses.

Ne laissez pas filer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès à présent pour programmer une visite et succombez au charme de ce bijou immobilier, où chaque détail contribue à une atmosphère de rêve.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Surface : 82 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 66 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 1 kgeqCO2/m²/an

Copropriété


Nombre de lots copropriété : 4

Prix


Prix du bien : 474000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 2
Nombre de salle de douche : 1
Stores : Oui
Taxe foncière : 651
Double vitrage : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 15
Nombre de terrasses : 2
Air conditionné : Splits réversibles
Surface des caves : 10
Chauffage : Pompe à chaleur
volets : roulants électriques
orientation de la terrasse 1 : Sud-ouest
Type de cuisine : Américaine super-équipée
Porte blindée : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Ville à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Cave : Oui
: Appartement T3 duplex avec vue mer Basteliccia
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 66
Émission GES : 1
détecteur incendie : Oui
Pièces : 3
Surface (Loi Carrez) : 75.23
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1137
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 05/28/2030 00:00
Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lot : 4
Année de référence pour le calcul des coûts : 2020
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 05/29/2020 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
82 m2
3 pièces
474 000 € 5896462
Exclusivité
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI