Chaque année, à la même période, des milliers de copropriétaires se réunissent en assemblée générale. C’est un rendez-vous inscrit dans les statuts. Mais c’est surtout un moment stratégique. Un espace où se décident les orientations qui pèseront sur le quotidien des résidents, l’état du bâti, et la valeur des biens.
Les enjeux sont multiples. Et chaque décision prise en AG engage collectivement la copropriété.
Ce que l’assemblée générale permet réellement
Derrière ce rendez-vous parfois perçu comme une formalité ou une contrainte logistique, l’AG est en réalité un levier puissant de gestion et de transformation.
- Travaux d’entretien ou de rénovation : ravalement, toiture, infiltrations
- Équipements collectifs : chaudière, ascenseur, portail
- Gestion courante : contrats d’entretien, sécurité
- Vie de la copropriété : conseil syndical, règlement de copropriété
- Transition énergétique
Le virage énergétique : une réalité qui s’impose
Les immeubles collectifs sont de plus en plus sollicités pour participer à l’effort de transition énergétique. Les travaux sont souvent techniques et coûteux, mais ils peuvent générer des bénéfices immédiats et à long terme. Des aides existent (MaPrimeRénov’, CEE), à condition d’être bien accompagnés pour en bénéficier.
L’enjeu de l’accompagnement : au-delà de la technique
- Écouter les besoins réels de la copropriété
- Préparer l’AG avec des documents compréhensibles
- Expliquer les enjeux techniques et financiers
- Assurer un déroulé fluide le jour J
- Suivre les décisions dans la durée
Chez Kallisté Conseil, syndic de copropriétés à Ajaccio, cette démarche est au cœur de notre engagement.
Conseil syndical, copropriétaires : des alliés à accompagner
Les membres du conseil syndical jouent un rôle essentiel. Mais ils ont besoin d’un soutien structuré. Un syndic présent, pédagogue et impliqué. Pas pour remplacer, mais pour collaborer avec les acteurs déjà en place.
L’AG, reflet d’un partenariat durable
Chez Kallisté Conseil, syndic à Ajaccio, nous croyons à une gestion de proximité : joignable, disponible, engagée. Nous construisons une relation durable avec les copropriétés que nous accompagnons. L’AG n’est pas une fin en soi, mais un levier pour avancer ensemble.
Vous êtes membre d’un conseil syndical ? Vous vous interrogez sur les projets à venir ? Nous sommes à votre écoute.