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Prix m2 ajaccio
À la fin de l’année 2024, le marché immobilier d’Ajaccio affiche des prix au mètre carré variables selon les sources et les quartiers. Selon Meilleurs Agents, le prix moyen est de 4 817 €/m² au 1ᵉʳ décembre 2024, tandis que Le Figaro Immobilier indique un prix médian de 4 142 €/m² au 13 décembre 2024.
Évolution des prix :
Les tendances récentes montrent une légère baisse des prix. Le Figaro Immobilier rapporte une diminution de 2 % sur un an, mais une augmentation de 18 % sur cinq ans. Cette évolution suggère une stabilisation après une période de croissance significative.
Prix par type de bien :
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Appartements : Les prix varient en fonction de la taille et de l’emplacement. Par exemple, les studios ou appartements d’une pièce sont estimés à environ 4 953 €/m², tandis que les appartements de trois pièces sont autour de 3 835 €/m².
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Maisons : Le prix médian des maisons est d’environ 4 319 €/m², avec une baisse de 3 % sur un an, mais une hausse de 22 % sur cinq ans
Tendances du marché :
Le marché immobilier ajaccien montre des signes de stabilisation après plusieurs années de hausse. Les variations de prix entre les quartiers reflètent la diversité de l’offre et de la demande, influencées par des facteurs tels que la proximité du centre-ville, des plages et des commodités.
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Évaluer un bien immobilier consiste à définir son prix en tenant compte de ses caractéristiques techniques, juridiques et sa localisation.
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Prix au m2 par quartier à Ajaccio
Fin 2024
| Quartier | Prix moyen €/m² | Source |
|---|---|---|
| Citadelle | 4 920 | Meilleurs Agents |
| La Viletta | 4 111 | Meilleurs Agents |
| Le Casone | 5 309 | Meilleurs Agents |
| Les Cannes | 3 635 | Meilleurs Agents |
| Les Salines | 3 539 | Meilleurs Agents |
| Les Sanguinaires | 5 720 | Meilleurs Agents |
| Loretto | 3 907 | Meilleurs Agents |
| Mezzavia | 3 880 | Meilleurs Agents |
| Pietralba | 3 828 | Meilleurs Agents |
| Centre Ville | 4 781 – 5 092 | SeLoger |
| Cours Grandval | 4 597 – 5 226 | RealAdvisor |
| Suartello | 4 012 – 4 056 | RealAdvisor |
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