3 bonnes raisons de vendre votre bien immobilier avec Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio ?

Vendre un bien immobilier peut sembler accessible à chacun mais s’avère être une démarche réellement stratégique. En plus de devoir être au fait des obligations juridiques, de mettre en place certaines actions pour bien vendre son appartement ou sa maison, les propriétaires doivent raisonner en fonction de singularités locales. Pour vous accompagner dans votre démarche, Kallisté Conseil, agence immobilière à Ajaccio, a développé une offre particulière. Cette prestation est destinée à aider les propriétaires à vendre rapidement et au bon prix leur bien immobilier. Découvrez notre méthodologie.

Étape 1 : Déterminer la valeur de votre bien immobilier  

D’abord, n’importe quel projet immobilier débute par l’estimation d’un bien immobilier.  Pour vendre un appartement ou une maison, il est impératif de connaître son prix c’est à dire la valeur vénale du logement. Ce sont les qualités particulières du bien mais également le rapport entre l’offre et la demande dans une localité qui détermine le prix de n’importe quel bien immobilier.

Pour obtenir la valeur d’un bien, il ne suffit donc évidemment pas de comparer votre bien avec ceux publiés sur les sites d’annonces. Notre expérience et notre expertise du secteur, ou encore nos bases de données auxquelles nous avons accès, nous permettent de déterminer une fourchette précise et le juste du prix de votre bien à un instant T.

Alors, vous avez un bien à vendre ? Kallisté Conseil réalise gratuitement une estimation immobilière à Ajaccio et sa région.

Étape 2 : Des prestations professionnelles trouver votre futur acheteur 

Ensuite, même si l’étape précédente est importante, déterminer la valeur de votre bien ne suffit pas à vendre efficacement un appartement ou une maison. En effet, certaines prestations amélioreront vos performances.

Pour réduire les délais et éviter les négociations des acquéreurs, Kallisté Conseil prévoit, dans chaque prestation, des conseils en home staging, un reportage photo et vidéo, une visite virtuelle à 360°, la diffusion d’annonces attrayantes sur les sites les plus fréquentés (Se Loger, Propriétés le Figaro, Belles Demeures, World Property Business Club, Bien ici…).

Étape 3 : Sécuriser vos transactions immobilières 

Enfin, en plus des 2 étapes présentées précédemment, nos équipes s’attachent à sécuriser chaque transaction immobilière qui nous est confiée. Après tout, le rôle d’un professionnel de l’immobilier est de créer un environnement transparent et sécurisé tant pour les vendeurs et que pour les acquéreurs d’un bien immobilier. Pour ce faire, chaque conseiller vérifie l’identité des interlocuteurs, contrôle la solvabilité des acquéreurs et vérifie la solidité du plan de financement. De plus, votre conseiller vous conseillera lors de la rédaction de l’offre d’achat, et particulièrement sur les conditions suspensives et les conditions particulières éventuelles.

Évidemment, nous réalisons pour vous de nombreuses autres tâches tout au long de notre collaboration : réalisation des visites, prise en charge du dossier administratif, gestion de la négociation, suivi de la signature du compromis ou de la promesse de vente, suivi de la recherche de financement…

Vous souhaitez réussir votre projet ? Rapprochez-vous de l’agence immobilière Kallisté Conseil, votre référence à Ajaccio et ses environs.

Article rédigé par Ange Cristiani, expert immobilier au sein de l’agence Kallisté Conseil.

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