KALLISTÉ CONSEIL, agence immobilière à Ajaccio, vous propose ce magnifique bien à l’achat.

Bienvenue dans votre nouvelle demeure d’exception, où chaque instant promet une expérience de vie incomparable, nichée sur les hauteurs prestigieuses d’Ajaccio. Cette villa contemporaine, véritable joyau architectural, vous invite à vivre un quotidien empreint de luxe et d’élégance, tout en vous offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’exclusivité et le raffinement qui se dégagent de cette propriété rare et exceptionnelle. Érigée sur un terrain généreux de 1100 m², cette villa de 245 m², construite dans les années 2000, s’étend sur trois niveaux pour vous offrir un cadre de vie luxueux et accueillant.

Au niveau principal, un hall d’entrée élégant vous accueille et vous guide vers un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, où les baies vitrées à galandage amplifient la sensation d’espace et vous permettent de profiter pleinement de la vue époustouflante. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau pour les visiteurs, une buanderie et un espace de rangement viennent compléter cet espace de vie convivial. La terrasse spacieuse devient une véritable oasis de détente, où vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine tout en admirant l’horizon infini de la mer.

À l’étage, une somptueuse suite parentale vous attend, avec son dressing et sa salle de bain privative, offrant un havre de paix exclusif. La deuxième terrasse attenante vous permettra de savourer des moments de quiétude en contemplant le spectacle magique de la mer étendue à perte de vue.

Le rez-de-jardin abrite un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir vos invités en toute intimité, ainsi qu’un garage pour compléter cette propriété d’exception.

Cette villa incarne à la perfection l’alliance entre design contemporain et confort haut de gamme, offrant une atmosphère unique et envoûtante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie d’exception, où le bien-être et le luxe se conjuguent au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre une expérience de vie exceptionnelle à Ajaccio. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette villa d’exception.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Bienvenue dans l'exclusivité et l'élégance, perché sur les hauteurs prestigieuses d’Ajaccio. Cette villa contemporaine d'une superficie généreuse de 245 m² vous offre une expérience de vie exceptionnelle, où le raffinement architectural se marie harmonieusement avec une vue panoramique à couper le souffle. En exclusivité, découvrez une propriété rare et exceptionnelle.

Construite dans les années 2000 sur un terrain de 1100 m², cette villa s'étend sur trois niveaux, créant un environnement luxueux et accueillant.

Au niveau principal, un hall d'entrée vous invite à découvrir un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, avec des baies vitrées à galandage qui optimisent la luminosité naturelle. Une cuisine équipée, une salle d’eau pour les visiteurs, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement complètent cet étage. La terrasse spacieuse devient une extension naturelle de l'espace intérieur, offrant un lieu de détente exceptionnel. Profitez de moments inoubliables au bord de la piscine tout en contemplant l'horizon infini de la mer Méditerranée.

À l'étage, découvrez une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain privative, donnant accès à une deuxième terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.

Le rez-de-jardin abrite un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour les invités ou une utilisation polyvalente, ainsi qu'un garage pour compléter cette propriété d'exception.

Cette villa incarne le mariage parfait entre le design contemporain et le confort haut de gamme, créant une atmosphère unique et exclusive. Les détails soignés et la vue panoramique font de cette propriété une rareté sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre une expérience de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée et plongez dans l'exceptionnel à Ajaccio.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. .

L'agence KALLISTE CONSEIL a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T2 situé dans le secteur de Trottel. Situé au 1er étage d'un immeuble de charme cet appartement d'une superficie de 33m² se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est équipé du double vitrage, il est en très bon état général.

N'hesitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien rare dans un secteur privilégié.

Vous recherchez un projet de rénovation dans un emplacement privilégié à Ajaccio? Ne cherchez pas plus loin! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces de 70m², situé sur l'artère principale de la ville.

Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à la gare, rendant la vie quotidienne plus pratique que jamais.

Avec une belle hauteur sous plafond de 3,40m et une disposition traversante, cet espace offre un potentiel de rénovation infini. Imaginez-vous rénover le salon avec sa cheminée d'époque, ouvrir la cuisine sur une terrasse intérieure, et transformer les deux chambres selon vos besoins.

Cette propriété offre également une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil corse.

Caractéristiques supplémentaires incluent un hall d'entrée accueillant, une salle de bains et une cave pour du stockage supplémentaire.

Cette opportunité à saisir ne restera pas sur le marché longtemps. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Ajaccio.

À la recherche d'un appartement confortable et bien situé à Ajaccio ? Découvrez cet appartement T2 de 73,24 m² Rue Del Pellegrino, proposé en exclusivité par l'agence Kallisté Conseil.

Cet appartement vide, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec parking, est en bon état et à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville, de la gare et des transports en commun. Il comprend une chambre, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, une salle de bains, un WC et deux terrasses. L'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Parfaitement situé dans un quartier paisible et convivial, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 04.95.10.88.60 pour organiser une visite de cet appartement T2.

L'agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous présenter en exclusivité une charmante maison de 82 m², idéalement située au cœur du village d'AFA. Ce bien, parfait pour les familles et les couples, allie confort et praticité pour un cadre de vie agréable.

À l'intérieur, la maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, intégrant une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon d'hiver agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse.

À l'étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC supplémentaire, ajoutant une touche de praticité pour toute la famille.

L'extérieur de la maison ne laisse pas à désirer : une terrasse de 20 m² avec pergola bioclimatique vous attend pour vos repas en plein air, tandis qu'un jardin accueillant vous permettra de profiter du soleil. Un espace barbecue est également à votre disposition pour vos soirées estivales en famille ou entre amis. De plus, un chalet en bois vous servira utilement de rangement, de bureau ou de salle de jeux. Enfin, deux places de parking privatives complètent ce bien.

Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour visiter cette maison pleine de charme, contactez Sandra PERALDI au 06.11.09.93.01 ou au 04.95.10.88.60.

À SARROLA-CARCOPINO, dans un quartier dynamique et commerçant, c'est au sein de la résidence "Les terrasses du Parc" que nous vous proposons, à la vente, ce studio de 30m² au 3eme étage du bâtiment F. Livré en mars 2025, il comprend une pièce à vivre de près de 25m², une salle de douche avec toilettes et un balcon exposé Est. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Prestations : cuisine ouverte équipée, carrelage 60 x 60, double-vitrage, volets roulants électriques.

Cette affaire est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

À SARROLA-CARCOPINO, dans un quartier dynamique et commerçant, c'est au sein de la résidence "Les terrasses du Parc" que nous vous proposons, à la vente, ce studio de 30m² au 3eme étage du bâtiment F. Livré en mars 2025, il comprend une pièce à vivre de près de 25m², une salle de douche avec toilettes et un balcon exposé Est. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Prestations : cuisine ouverte équipée, carrelage 60 x 60, double-vitrage, volets roulants électriques.

Cette affaire est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité à la vente un appartement 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur, dans le quartier recherché des Étrangers à Ajaccio, entre le Casone et la plage du Trottel. Un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et du bord de mer.

D’une surface de 76,82 m² Carrez, cet appartement à rénover dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon avec un joli aperçu mer, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un cellier, d’un hall d’entrée et de WC séparés. Si l’agencement actuel demande à être repensé, il offre de belles perspectives d’aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel.

Lumineux et situé dans un environnement calme, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement, au cœur d’un secteur prisé d’Ajaccio.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité à la vente un appartement 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur, dans le quartier recherché des Étrangers à Ajaccio, entre le Casone et la plage du Trottel. Un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et du bord de mer.

D’une surface de 76,82 m² Carrez, cet appartement à rénover dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon avec un joli aperçu mer, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un cellier, d’un hall d’entrée et de WC séparés. Si l’agencement actuel demande à être repensé, il offre de belles perspectives d’aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel.

Lumineux et situé dans un environnement calme, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement, au cœur d’un secteur prisé d’Ajaccio.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

Dans le très recherché quartier du Trottel, à deux pas des commerces et de la plage, Kallisté Conseil vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 54,60 m², situé dans un immeuble bien situé à seulement quelques minutes à pied du front de mer.

À rénover entièrement, ce bien représente une belle opportunité de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ajaccio.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, et d’une salle d’eau.

Un emplacement rare, à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville et de la plage du Trottel. Le charme du secteur, la tranquillité et la vie de quartier font de cet appartement un produit à fort potentiel.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kallisté Conseil dès aujourd’hui.

Dans le très recherché quartier du Trottel, à deux pas des commerces et de la plage, Kallisté Conseil vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 54,60 m², situé dans un immeuble bien situé à seulement quelques minutes à pied du front de mer.

À rénover entièrement, ce bien représente une belle opportunité de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ajaccio.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, et d’une salle d’eau.

Un emplacement rare, à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville et de la plage du Trottel. Le charme du secteur, la tranquillité et la vie de quartier font de cet appartement un produit à fort potentiel.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kallisté Conseil dès aujourd’hui.

À louer à Ajaccio, dans le secteur très recherché du pôle commercial de Suratello, un local professionnel d’une superficie de 437,92 m², offrant un emplacement de premier choix dans une zone à forte affluence.
Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à un panneau d’affichage prévu pour la publicité, le local dispose également d’un parking extérieur dédié à la clientèle, facilitant l’accès pour tous types de visiteurs.

Il se compose de trois entrées vitrées menant à une vaste salle d’accueil chaleureuse, agrémentée d’un superbe comptoir en bois, idéale pour recevoir et orienter le public. Trois salles d’exposition permettent de valoriser votre activité de manière optimale, tandis qu’une réserve fonctionnelle et un espace sanitaire avec point d’eau viennent compléter l’ensemble.

Le local, entièrement climatisé, offre de nombreuses possibilités d’agencement selon la nature du commerce ou de l’activité envisagée.

À noter toutefois, en toute transparence, que les activités de type restauration, bar ou brasserie ne sont pas autorisées dans ce local.

Le loyer mensuel est fixé à 4670 € hors charges, auxquels s’ajoutent 730 € de provisions mensuelles couvrant la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété. Un pas-de-porte d’un montant de 25 000 € est également à prévoir à la charge du locataire.

Ce bien, disponible immédiatement, représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre stratégique et dynamique.

Loyer hors charges : 4670€
Charges de copropriété / Taxe foncière : 730€
Dépôt de garantie : 9340 €
Honoraires de location : 8251.2€

Pour programmer une visite, merci de nous faire parvenir votre dossier de candidature en cliquant sur le lien suivant : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature/ ou nous conacter directement au 04.95.10.88.60.

KALLISTE CONSEIL vous propose à la location un local professionnel situé sur le Cours Napoléon, au cœur d’Ajaccio. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité libérale.

Le local se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur d'une surface de 60,14 m² et se compose de trois bureaux, d’une entrée, d’un WC indépendant, ainsi que d’un point d’eau avec lavabo.

Il dispose également d’un petit balcon, d’une remise pratique pour le rangement. Il offre une bonne flexibilité d’usage ou la possibilité d’accueil différencié.

Ce bien est lumineux, fonctionnel et situé dans une zone à forte visibilité, proche de toutes les commodités et bien desservie.

Ce local représente une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence KALLISTE CONSEIL.

Disponible à partir du 30/11/2025.

Loyer hors charges : 870€
Charges de copropriété : 30€
Dépot de garantie : 2700€
Taxe d'ordures ménagères : 270€ par an
Honoraires d'agence : 1296€

L'agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous proposer à Ajaccio, rue Pugliesi Conti, en cession exclusive, un droit au bail d’un local commercial d’environ 65 m².

Le quartier commerçant attire un grand nombre de clients et offre une excellente visibilité, à proximité immédiate du boulevard Albert 1er.

Le local comprend : 3 pièces modulables, une réserve ou bureau, une salle d’eau avec WC, un rideau métallique roulant et une porte métallique pour la sécurité.

Le bail tous commerces permet d’envisager de nombreuses activités dans un emplacement central et recherché.

Dossier complet disponible sur demande.

L'agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous proposer à Ajaccio, rue Pugliesi Conti, en cession exclusive, un droit au bail d’un local commercial d’environ 65 m².

Le quartier commerçant attire un grand nombre de clients et offre une excellente visibilité, à proximité immédiate du boulevard Albert 1er.

Le local comprend : 3 pièces modulables, une réserve ou bureau, une salle d’eau avec WC, un rideau métallique roulant et une porte métallique pour la sécurité.

Le bail tous commerces permet d’envisager de nombreuses activités dans un emplacement central et recherché.

Dossier complet disponible sur demande.

À Ajaccio, secteur lycée Laetitia, cet appartement T4 traversant de 63 m² est une belle opportunité à rénover selon vos goûts.
Situé au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’une double exposition Est/Ouest pour une luminosité toute la journée. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine séparée avec loggia, une salle de bains et un WC indépendant. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur.
Contactez dès maintenant l’agence Kallisté Conseil.

Appartement 3 pièces à vendre à Ajaccio – Quartier du Loretto

Vous recherchez un appartement à rénover à Ajaccio pour un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce T3 de 76 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de 19 lots, à proximité immédiate des commerces du Loretto, de l’école, du collège et du lycée Laetitia.

Un appartement lumineux et traversant, à fort potentiel

Ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée avec balcon exposé Est, de deux chambres avec placards (dont une avec accès terrasse), d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un dégagement avec placard. Un grenier privatif et un parking collectif sont également à disposition.

Pourquoi investir dans cet appartement ?

- Un bien à rénover selon vos envies : profitez d’un prix attractif pour créer un espace de vie à votre image.
- Un quartier prisé : situé à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports.
- Un excellent potentiel locatif : idéal pour un investissement immobilier à Ajaccio.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

À vendre – Appartement T3 à rénover – Quartier du Loretto, Ajaccio

Idéalement situé à Ajaccio, dans une petite résidence de 19 lots, cet appartement traversant de 76 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Situé au 1er étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle.

Il se compose d’un séjour donnant sur une balcon filant exposé Ouest, d’une cuisine séparée avec balcon exposé Est, de deux chambres avec placards (dont une avec accès balcon), d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un dégagement avec placard. Un grenier et un parking collectif complètent ce bien.

Emplacement recherché : à deux pas des commerces du Loretto, des écoles, du collège et lycée Laetitia, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ! Contactez dès maintenant Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, pour en savoir plus et organiser une visite.

Kallisté Conseil vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 2400 m², situé au lieu-dit Miluccia sur la commune d’Olmeto, au cœur de la région préservée du Valinco, réputée pour son authenticité et sa qualité de vie.

Ce terrain, borné et exposé Sud-Ouest, offre un cadre exceptionnel mêlant végétal et minéral : oliviers centenaires, chênes verts, maquis sauvage et rochers naturellement sculptés composent un environnement rare, empreint de calme et de beauté brute. En retrait des regards et des nuisances, il constitue un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et de sérénité.

Un permis de construire a été accordé pour une maison individuelle de 143 m², permettant de concrétiser sans délai votre projet de résidence principale ou secondaire. L’accès au terrain est aisé, et les plages du golfe du Valinco, les commerces de Propriano et les sources thermales de Baracci se trouvent à seulement quelques minutes.

Ici, pas de vue mer, mais une ambiance méditerranéenne lumineuse et apaisante, un site habité par l’âme corse, où construire une maison à votre image prend tout son sens.

Pour visiter ce terrain rare et découvrir son potentiel, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

Kallisté Conseil vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 2400 m², situé au lieu-dit Miluccia sur la commune d’Olmeto, au cœur de la région préservée du Valinco, réputée pour son authenticité et sa qualité de vie.

Ce terrain, borné et exposé Sud-Ouest, offre un cadre exceptionnel mêlant végétal et minéral : oliviers centenaires, chênes verts, maquis sauvage et rochers naturellement sculptés composent un environnement rare, empreint de calme et de beauté brute. En retrait des regards et des nuisances, il constitue un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et de sérénité.

Un permis de construire a été accordé pour une maison individuelle de 143 m², permettant de concrétiser sans délai votre projet de résidence principale ou secondaire. L’accès au terrain est aisé, et les plages du golfe du Valinco, les commerces de Propriano et les sources thermales de Baracci se trouvent à seulement quelques minutes.

Ici, pas de vue mer, mais une ambiance méditerranéenne lumineuse et apaisante, un site habité par l’âme corse, où construire une maison à votre image prend tout son sens.

Pour visiter ce terrain rare et découvrir son potentiel, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

À vendre sur la commune d'Olmeto à Abbartello, cette villa de 203,62 m² Carrez (248 m² au sol) offre un cadre exceptionnel avec un accès direct à la mer. Construite sur un terrain arboré de 1 382 m², entre Propriano et Porto-Pollo, elle bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur la mer. Son excellent état, son entretien soigné et son environnement calme en font une propriété immédiatement habitable.

Elle comprend, à l’étage, un spacieux appartement composé de quatre chambres avec salle d’eau, d’une pièce principale avec salon et cheminée, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte, d’un vaste salon d’été et d’une terrasse panoramique avec vue mer. À l’étage inférieur, un appartement trois pièces avec deux chambres, un coin nuit ou bureau et une salle de bains. Un garage complète l’ensemble.

Côté extérieur, la propriété dispose de cinq places de stationnement et d’un portail électrique motorisé. La plage de sable fin "Scodi Neri" est accessible en 200 mètres. Restaurants, plages et supermarché Spar à proximité. L’aérodrome de Propriano Tavaria est rapidement accessible, idéal pour les déplacements privés.

Une opportunité rare. Contactez Kallisté Conseil pour plus d’informations ou organiser une visite.

Kallisté Conseil vous présente en exclusivité un F3 lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence prisée. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement 3 pièces de plus de 67m² Carrez (85m² habitables), entièrement rénové, vous accueille dans un cadre moderne.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé : la distribution claire entre la cuisine, la partie nuit et un double séjour. La cuisine équipée, récente et design, s'ouvre sur un premier balcon de 10m². Le double séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, dispose d'une terrasse de 10m² offrant une vue dégagée sur la ville et la mer.

La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, d'une salle de douche contemporaine, de WC séparés et de deux chambres spacieuses exposées au nord pour garantir des nuits paisibles.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien d'exception, garantissant un confort de vie optimal.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un agréable F2 de 42 m² en parfait état, vendu loué à un locataire sérieux et soigneux (loyer mensuel de 735 € dont 43 € de provisions sur charges). Bail en cours, couvert par une assurance loyers impayés, idéal pour un investissement serein et immédiat.

L’appartement a un agencement pratiue et confortable. Il dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de douche avec WC.

Très bel atout extérieur : terrasse profonde de 13 m², orientée pour profiter pleinement de l’extérieur.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Situé dans un immeuble moderne, aux parties communes impeccables, avec ascenseur, proche de l’Atrium et des grands axes, ce bien combine rentabilité, sécurité locative et confort de gestion.

Idéal premier investissement, placement patrimonial ou diversification de portefeuille.

Dossier complet sur demande – Visite sur RDV.

Nous vous proposons un agréable F2 de 42 m² en parfait état, vendu loué à un locataire sérieux et soigneux (loyer mensuel de 735 € dont 43 € de provisions sur charges). Bail en cours, couvert par une assurance loyers impayés, idéal pour un investissement serein et immédiat.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de douche avec WC.

Très bel atout extérieur : terrasse profonde de 13 m², orientée pour profiter pleinement de l’extérieur.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Situé dans un immeuble moderne, aux parties communes impeccables, avec ascenseur, proche de l’Atrium et des grands axes, ce bien combine rentabilité, sécurité locative et confort de gestion.

Idéal premier investissement, placement patrimonial ou diversification de portefeuille.

Dossier complet sur demande – Visite sur RDV.

Sur le célèbre Cours Napoléon, découvrez un appartement traversant de 125 m², baigné de lumière et situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère.
Ce bien rare allie le charme de l’ancien à la praticité d’un emplacement central, en plein cœur d’Ajaccio.

Il comprend un séjour climatisé avec cheminée en marbre fonctionnelle, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon côté cour, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Sa triple exposition et sa hauteur sous plafond de 3,50 m offrent une atmosphère élégante et lumineuse.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Actuellement loué, il génère un revenu annuel de 11 114 €, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare et plages, cet appartement conjugue cachet, volumes et rentabilité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ajaccio.

Dossier complet disponible auprès de Kallisté Conseil.

Sur le célèbre Cours Napoléon, découvrez un appartement traversant de 125 m², baigné de lumière et situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère.
Ce bien rare allie le charme de l’ancien à la praticité d’un emplacement central, en plein cœur d’Ajaccio.

Il comprend un séjour climatisé avec cheminée en marbre fonctionnelle, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon côté cour, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Sa triple exposition et sa hauteur sous plafond de 3,50 m offrent une atmosphère élégante et lumineuse.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Actuellement loué, il génère un revenu annuel de 11 114 €, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare et plages, cet appartement conjugue cachet, volumes et rentabilité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ajaccio.

Dossier complet disponible auprès de Kallisté Conseil.

Et si vous viviez chaque jour face à la mer ?
Dans le quartier résidentiel très recherché du Salario, Kallisté Conseil vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 121 m² Carrez, niché dans une résidence fleurie et parfaitement entretenue, à quelques minutes du centre-ville.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume des pièces, la lumière traversante et surtout… la vue époustouflante sur le golfe d’Ajaccio et sa mer d’un bleu profond, visible depuis le vaste séjour et sa terrasse plein Sud de 15,85 m². L’endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos fins de journée face au panorama.

La cuisine indépendante et conviviale donne elle aussi accès à l’extérieur. Côté nuit, trois chambres avec balcons ou loggias, deux salles de bains avec WC, un dressing, une buanderie, un cellier, sans oublier de nombreux rangements, offrent un quotidien fonctionnel et agréable.

Pour parfaire le tout : un garage privatif et une cave.
La rénovation à prévoir ? C’est surtout l’opportunité de créer un intérieur à votre image dans un cadre d’exception.

Proche des écoles, lycées, commerces et transports, ce bien réunit tous les critères d’un vrai projet de vie à Ajaccio.

Une visite s’impose ? Appelez-nous dès maintenant pour en découvrir tout le potentiel.

L'agence KALLISTE CONSEIL vous propose, en location de courte durée (bail mobilité), ce très joli T2 meublé de 46,80m² disponible du 01/09/2025 au 01/07/2026 inclus.

Cette location est disponible uniquement pour les personnes dans les situations suivantes :

• en formation professionnelle ;
• en études supérieures ;
• en contrat d'apprentissage ;
• en stage ;
• en engagement volontaire dans le cadre d'un service civique ;
• en mutation professionnelle ou en mission temporaire (intérimaires ou travailleurs saisonniers).

Local commercial à fort potentiel et son appartement attenant – secteur dynamique.
Emplacement idéal dans un quartier très fréquenté, à fort passage et visibilité optimale.
Ce bien rare combine un local commercial en duplex rénové en 2025 et un appartement en duplex de type F2, offrant une double opportunité : exploitation commerciale + logement ou investissement locatif.

Le local commercial (rez-de-chaussée + étage) : 34m2
- Large vitrine sur rue : 3 mètres de façade
- Surface commerciale au rez-de-chaussée
- A l’étage : bureau + WC séparé
- Rénovation complète en 2025 : isolation, électricité, décoration modernes
- Possibilité tous commerces

L’appartement en duplex (côté opposé de l’immeuble) : 34m2
- Type F2 en duplex
- Séjour avec cuisine américaine
- A l’étage : grande chambre + salle d’eau avec WC

Il est également techniquement envisageable de relier les deux espaces afin de créer un local commercial de plus grande superficie.

Points forts :
- Emplacement stratégique à fort trafic piéton et routier
- Biens refaits à neuf, aucun travaux à prévoir
- Polyvalence d’usage : idéal pour un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et logement, ou pour un investisseur recherchant rendement locatif + exploitation commerciale.

Contactez dès maintenant l’Agence Kalliste Conseil pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.

Local commercial à fort potentiel et son appartement F2 attenant – secteur dynamique.
Emplacement idéal dans un quartier très fréquenté, à fort passage et visibilité optimale.
Ce bien rare combine un local commercial en duplex rénové en 2025 et un appartement en duplex de type F2, offrant une double opportunité : exploitation commerciale + logement ou investissement locatif.

Le local commercial (rez-de-chaussée + étage) : 34m2
- Large vitrine sur rue : 3 mètres de façade
- Surface commerciale au rez-de-chaussée
- A l’étage : bureau + WC séparé
- Rénovation complète en 2025 : isolation, électricité, décoration modernes
- Possibilité tous commerces

L’appartement en duplex (côté opposé de l’immeuble) : 34m2
- Type F2 en duplex
- Séjour avec cuisine américaine
- A l’étage : grande chambre + salle d’eau avec WC

Il est également techniquement envisageable de relier les deux espaces afin de créer un local commercial de plus grande superficie.

Points forts :
- Emplacement stratégique à fort trafic piéton et routier
- Biens refaits à neuf, aucun travaux à prévoir
- Polyvalence d’usage : idéal pour un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et logement, ou pour un investisseur recherchant rendement locatif + exploitation commerciale.

Contactez dès maintenant l’Agence Kalliste Conseil pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.

Tous nos biens sont visibles sur kallisteconseil.fr

Situé dans une résidence calme, dans une impasse discrète, cet appartement traversant de type F2, d’une superficie d’environ 50 m², bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration fonctionnelle. Il est situé à 200 mètres de la gare Angelo de Mezzavia (Téléporté), gage d'une attractivité garantie sur le court terme.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante donnant sur une loggia, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés.

Une cave en sous-sol ainsi qu’un stationnement libre dans la copropriété (nombreuses places) complètent ce bien.

Cet appartement offre un potentiel intéressant après un travaux de rafraîchissement, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif pérenne.

Nombreux atouts :
- Traversant, lumineux et bien exposé.
- Agencement hyper pratique et agréable.
- Grand balcon + loggia.
- Petit immeuble de douze appartements.
- Cave + stationnement facile dans la résidence.
- Emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports. 200m du Téléporté. 500m de l'Hôpital. 500m de l'Atrium.
- Secteur en plein boom avec bon potentiel de revente à terme.
- Facile à louer en courte ou longue durée

Situé dans une résidence calme, dans une impasse discrète, cet appartement traversant de type F2, d’une superficie d’environ 50 m², bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration fonctionnelle. Il est situé à 200 mètres de la gare Angelo de Mezzavia (Téléporté), gage d'une attractivité garantie sur le court terme.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante donnant sur une loggia, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés.

Une cave en sous-sol ainsi qu’un stationnement libre dans la copropriété (nombreuses places) complètent ce bien.

Cet appartement offre un potentiel intéressant après un travaux de rafraîchissement, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif pérenne.

Nombreux atouts :
- Traversant, lumineux et bien exposé.
- Agencement hyper pratique et agréable.
- Grand balcon + loggia.
- Petit immeuble de douze appartements.
- Cave + stationnement facile dans la résidence.
- Emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports. 200m du Téléporté. 500m de l'Hôpital. 500m de l'Atrium.
- Secteur en plein boom avec bon potentiel de revente à terme.
- Facile à louer en courte ou longue durée

Kallisté Conseil vous propose à l'achat, en exclusivité, ce très bel appartement T3 rénové, situé dans le secteur prisé de Balestrino, à Ajaccio.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce de ce 3 pièces traversant, aux finitions soignées et au parquet en point de Hongrie. Son ambiance élégante et chaleureuse, associée à des matériaux de qualité, en fait un lieu de vie aussi confortable que raffiné.

La cuisine contemporaine et entièrement équipée, avec sa buanderie attenante, a été pensée pour un quotidien pratique. Le salon, quant à lui, s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur la mer et la citadelle d’Ajaccio — un décor de carte postale à admirer chaque jour.

Double vitrage, climatisation réversible, rangements fonctionnels : chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien.

Proche des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie recherché.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez dès aujourd’hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Un cadre de vie chaleureux, à deux pas de tout !
Kallisté Conseil vous propose à l’achat cette maison familiale, idéalement située dans le quartier résidentiel des Milelli, à Ajaccio. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle offre une qualité de vie agréable et pratique au quotidien.
Édifiée sur deux niveaux, elle développe 104 m² habitables (135 m² au sol). Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour convivial avec coin cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, un cellier et un atelier — parfait pour les bricoleurs ou télétravailleurs.
À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et des combles aménageables en rangement complètent l’espace nuit.
Côté extérieur : une terrasse couverte avec barbecue prolonge les beaux jours, tandis qu’une esplanade en forme d’amphithéâtre devient le théâtre de vos fêtes de famille, rires d’enfants ou dîners sous les étoiles. Le jardin arboré, alimenté par un puits privé, vous garantit fraîcheur et verdure toute l’année.
Confort moderne : chauffage au gaz, insert bois récent, climatisation réversible, menuiseries double vitrage.
Vous cherchez une maison prête à vivre, dans un quartier paisible et central ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez Kallisté Conseil dès aujourd’hui pour une visite.

Kallisté Conseil vous propose à l’achat, à seulement 20 minutes d’Ajaccio et de Porticcio, une résidence contemporaine comprenant 3 logements mitoyens.
Édifiée en 2018, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, au calme, avec une vue dégagée sur les montagnes.

Édifiée sur un terrain de 1377 m² paysagé, cette propriété de 358 m² habitables est divisée en 3 appartements en duplex, chacun disposant de sa propre entrée, de vastes terrasses, de beaux espaces extérieurs et de prestations modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante et excellente performance énergétique (DPE A).

Chaque logement bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse, de plusieurs chambres, d’espaces extérieurs privatifs et de rangements. En complément, la maison comprend un garage, une cave et plusieurs places de stationnement.

Située au lieu-dit Pinghinoso, dans la commune de Peri, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, et axes routiers, tout en offrant calme et sérénité, sans vis-à-vis, au cœur du maquis corse.

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs, une maison familiale intergénérationnelle ou un investissement patrimonial à fort potentiel.

Contactez dès maintenant l’agence Kallisté Conseil pour plus d’informations ou organiser une visite privée.

Kallisté Conseil vous propose à l’achat, à seulement 20 minutes d’Ajaccio et de Porticcio, une résidence contemporaine comprenant 3 logements mitoyens.
Édifiée en 2018, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, au calme, avec une vue dégagée sur les montagnes.

Édifiée sur un terrain de 1377 m² paysagé, cette propriété de 358 m² habitables est divisée en 3 appartements en duplex, chacun disposant de sa propre entrée, de vastes terrasses, de beaux espaces extérieurs et de prestations modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante et excellente performance énergétique (DPE A).

Chaque logement bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse, de plusieurs chambres, d’espaces extérieurs privatifs et de rangements. En complément, la maison comprend un garage, une cave et plusieurs places de stationnement.

Située au lieu-dit Pinghinoso, dans la commune de Peri, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, et axes routiers, tout en offrant calme et sérénité, sans vis-à-vis, au cœur du maquis corse.

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs, une maison familiale intergénérationnelle ou un investissement patrimonial à fort potentiel.

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Penthouse 7 pièces, 322 m² avec terrasse de 147 m² vue panoramique sur le golfe

Kallisté Conseil vous présente en exclusivité cette demeure d'apparat située au dernier étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la cité impériale.

Au cœur d'Ajaccio, cette propriété bénéficie d'une situation géographique rare, à quelques pas du marché et de ses commerces authentiques. L'animation de la ville se déploie sous vos fenêtres tandis que le golfe d'Ajaccio s'offre en toile de fond, créant un panorama saisissant entre urbanité méditerranéenne et horizon maritime.

Ce penthouse de 322 mètres carrés loi Carrez révèle des volumes généreux et une conception pensée pour l'art de recevoir. Les espaces de réception, habillés d'aménagements sur-mesure en essences nobles, témoignent d'un raffinement architectural exceptionnel. La lumière naturelle baigne chaque pièce grâce aux nombreuses ouvertures orientées vers la mer.

L'appartement se déploie harmonieusement autour d'un vaste séjour de 64 mètres carrés, prolongé par cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Trois salles de bains et quatre espaces d'eau complètent la partie nuit, tandis que deux cuisines équipées permettent tous les usages, des réceptions intimes aux grands dîners. De multiples espaces de rangement et celliers assurent un confort optimal au quotidien.

La terrasse de 147 mètres carrés constitue le joyau de cette demeure. Véritable rooftop privé, elle offre une perspective unique sur le marché d'Ajaccio, théâtre de la vie locale, et s'ouvre majestueusement sur le golfe aux reflets changeants. Un espace de contemplation et de réception en plein ciel, rare en centre-ville.

Cette propriété de 2017 allie modernité et raffinement avec sa climatisation réversible dans tous les espaces, son ascenseur et sa ventilation mécanique double flux pour un confort optimal.

Cette demeure s'épanouit dans l'effervescence du centre historique d'Ajaccio. À pied, se révèlent la richesse patrimoniale de la ville natale de Napoléon, ses musées, ses places ombragées et ses ruelles authentiques. Les plages de sable fin du golfe se rejoignent en quelques minutes, offrant l'évasion méditerranéenne aux portes de la ville. La proximité des commerces de bouche, du marché quotidien et des institutions culturelles fait de cette adresse un concentré de l'art de vivre corse, entre tradition et modernité.

Cette propriété d'exception s'adresse aux amateurs d'authenticité urbaine et de raffinement architectural, en quête d'un cadre de vie unique au cœur de la Méditerranée.

Penthouse 7 pièces, 322 m² avec terrasse de 147 m² vue panoramique sur le golfe

Kallisté Conseil vous présente en exclusivité cette demeure d'apparat située au dernier étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la cité impériale.

Au cœur d'Ajaccio, cette propriété bénéficie d'une situation géographique rare, à quelques pas du marché et de ses commerces authentiques. L'animation de la ville se déploie sous vos fenêtres tandis que le golfe d'Ajaccio s'offre en toile de fond, créant un panorama saisissant entre urbanité méditerranéenne et horizon maritime.

Ce penthouse de 322 mètres carrés loi Carrez révèle des volumes généreux et une conception pensée pour l'art de recevoir. Les espaces de réception, habillés d'aménagements sur-mesure en essences nobles, témoignent d'un raffinement architectural exceptionnel. La lumière naturelle baigne chaque pièce grâce aux nombreuses ouvertures orientées vers la mer.

L'appartement se déploie harmonieusement autour d'un vaste séjour de 64 mètres carrés, prolongé par cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Trois salles de bains et quatre espaces d'eau complètent la partie nuit, tandis que deux cuisines équipées permettent tous les usages, des réceptions intimes aux grands dîners. De multiples espaces de rangement et celliers assurent un confort optimal au quotidien.

La terrasse de 147 mètres carrés constitue le joyau de cette demeure. Véritable rooftop privé, elle offre une perspective unique sur le marché d'Ajaccio, théâtre de la vie locale, et s'ouvre majestueusement sur le golfe aux reflets changeants. Un espace de contemplation et de réception en plein ciel, rare en centre-ville.

Cette propriété de 2017 allie modernité et raffinement avec sa climatisation réversible dans tous les espaces, son ascenseur et sa ventilation mécanique double flux pour un confort optimal.

Cette demeure s'épanouit dans l'effervescence du centre historique d'Ajaccio. À pied, se révèlent la richesse patrimoniale de la ville natale de Napoléon, ses musées, ses places ombragées et ses ruelles authentiques. Les plages de sable fin du golfe se rejoignent en quelques minutes, offrant l'évasion méditerranéenne aux portes de la ville. La proximité des commerces de bouche, du marché quotidien et des institutions culturelles fait de cette adresse un concentré de l'art de vivre corse, entre tradition et modernité.

Cette propriété d'exception s'adresse aux amateurs d'authenticité urbaine et de raffinement architectural, en quête d'un cadre de vie unique au cœur de la Méditerranée.

DERNIERE VILLA DISPONIBLE. Domaine "A Leccia" à Tavaco - Villa B : Villa Fiora - Plain-pied avec piscine - Prestations haut de gamme. À seulement 15 minutes d’Ajaccio, dans un environnement naturel préservé, découvrez la Villa Fiora. Domaine "a Leccia", ensemble confidentiel aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme.
Implantée en position dominante, la villa offre une vue panoramique sur les montagnes, une exposition plein sud et un calme absolu. Une localisation rare qui conjugue lumière, sérénité et proximité directe d’Ajaccio via la T20.
De plain-pied, la Villa développe 114,76 m² habitables (132,76 m² au sol) sur un terrain de 912 m² avec terrasse en deck bois de 100 m² et piscine.
- Séjour traversant de plus de 45 m² avec cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée
- Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau
- Salle d’eau indépendante, WC séparé, buanderie
- Garage fermé de 17,1 m².
Prestations : Chauffage et climatisation Daikin dans chaque pièce - Ballon thermodynamique dernière génération - Menuiseries aluminium isolantes, porte d’entrée blindée - Éclairage extérieur intégré sous toiture – Plusieurs points d’eau – Stationnement facile.
Conforme RT 2020, la Villa Fiora bénéficie d’une classe énergétique A pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée (dépenses estimées < 800 €/an). Construite en 2024 et couverte par la garantie décennale, elle représente un investissement serein.


Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pré-réservation.

DERNIERE VILLA DISPONIBLE. Domaine "A Leccia" à Tavaco - Villa B : Villa Fiora - Plain-pied avec piscine - Prestations haut de gamme. À seulement 15 minutes d’Ajaccio, dans un environnement naturel préservé, découvrez la Villa Fiora. Domaine "a Leccia", ensemble confidentiel aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme.
Implantée en position dominante, la villa offre une vue panoramique sur les montagnes, une exposition plein sud et un calme absolu. Une localisation rare qui conjugue lumière, sérénité et proximité directe d’Ajaccio via la T20.
De plain-pied, la Villa développe 114,76 m² habitables (132,76 m² au sol) sur un terrain de 912 m² avec terrasse en deck bois de 100 m² et piscine.
- Séjour traversant de plus de 45 m² avec cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée
- Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau
- Salle d’eau indépendante, WC séparé, buanderie
- Garage fermé de 17,1 m².
Prestations : Chauffage et climatisation Daikin dans chaque pièce - Ballon thermodynamique dernière génération - Menuiseries aluminium isolantes, porte d’entrée blindée - Éclairage extérieur intégré sous toiture – Plusieurs points d’eau – Stationnement facile.
Conforme RT 2020, la Villa Fiora bénéficie d’une classe énergétique A pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée (dépenses estimées < 800 €/an). Construite en 2024 et couverte par la garantie décennale, elle représente un investissement serein.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pré-réservation.

Et si vous posiez vos valises dans un cadre paisible avec vue sur les montagnes ?
Située à Sarrola, à deux pas du collège de Baléone et du pôle commercial, cette maison familiale traversante, baignée de lumière, vous séduira par ses beaux volumes, son calme absolu et sa vue dégagée sur les reliefs corses.

D’une surface généreuse, elle propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, cinq vraies chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, de nombreux rangements et tout le confort nécessaire à une vie de famille sereine.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et arboré, d’un atelier indépendant pour bricoler ou aménager selon vos envies, et d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules.

Vous cherchez un lieu où vos enfants peuvent grandir tranquillement, à proximité des écoles, commerces, transports (bus et train), tout en profitant d’un environnement pratique et respirant ? Ce bien coche toutes les cases.

Contactez dès aujourd’hui Kallisté Conseil pour une visite privée. Un cadre de vie rare vous attend à Sarrola.

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cette villa contemporaine située à Porticcio, station balnéaire prisée de Corse-du-Sud, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, collège, et des plages du golfe d’Ajaccio.

Construite en 2019, cette maison offre une surface habitable de 166,78 m² et se distingue par son agencement fonctionnel et sa qualité de construction. Elle comprend un grand logement principal de plain-pied avec une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cellier, une salle de cinéma, une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux chambres et une salle de bains.

À l’étage inférieur, un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif, complète l’ensemble, tout comme un garage fermé.

La terrasse principale, orientée vers une vue dégagée sur les collines corses, a été pensée pour la détente : espace lounge ombragé, coin apéritif, et un bassin de rafraîchissement privatif au design discret et sans fiscalité (type spa ou mini-piscine), idéal pour se relaxer en toute intimité.

Parfaitement équipée, la maison dispose d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une VMC hygroréglable, de volets roulants électriques et de menuiseries aluminium, assurant un excellent confort thermique et une performance énergétique durable.

Le terrain d’environ 3 000 m² reste partiellement à aménager, offrant un beau potentiel de valorisation paysagère selon vos envies.

Emplacement stratégique, volume confortable, deux logements indépendants et prestations modernes : cette maison est idéale pour une résidence principale avec espace locatif, une vie intergénérationnelle ou un investissement à la mer, tout en gardant une vraie qualité de vie à l’année.

Contactez dès aujourd’hui Kallisté Conseil pour organiser une visite privée.

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cette villa contemporaine située à Porticcio, station balnéaire prisée de Corse-du-Sud, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, collège, et des plages du golfe d’Ajaccio.

Construite en 2019, cette maison offre une surface habitable de 166,78 m² et se distingue par son agencement fonctionnel et sa qualité de construction. Elle comprend un grand logement principal de plain-pied avec une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cellier, une salle de cinéma, une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux chambres et une salle de bains.

À l’étage inférieur, un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif, complète l’ensemble, tout comme un garage fermé.

La terrasse principale, orientée vers une vue dégagée sur les collines corses, a été pensée pour la détente : espace lounge ombragé, coin apéritif, et un bassin de rafraîchissement privatif au design discret et sans fiscalité (type spa ou mini-piscine), idéal pour se relaxer en toute intimité.

Parfaitement équipée, la maison dispose d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une VMC hygroréglable, de volets roulants électriques et de menuiseries aluminium, assurant un excellent confort thermique et une performance énergétique durable.

Le terrain d’environ 3 000 m² reste partiellement à aménager, offrant un beau potentiel de valorisation paysagère selon vos envies.

Emplacement stratégique, volume confortable, deux logements indépendants et prestations modernes : cette maison est idéale pour une résidence principale avec espace locatif, une vie intergénérationnelle ou un investissement à la mer, tout en gardant une vraie qualité de vie à l’année.

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À la recherche d’un bien alliant charme, rénovation récente et emplacement central ?
L'agence immobilière Kallisté Conseil vous propose en exclusivité ce superbe T3 de près de 64 m² Carrez (69 m² au sol), idéalement situé dans le quartier du Tribunal à Ajaccio.

Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, propice à la détente, et une cuisine dinatoire contemporaine, parfaite pour recevoir et partager de bons moments.

L’agencement a été pensé pour le confort : deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissent intimité et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour conjuguer vie de quartier et praticité.

Contactez dès maintenant Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ajaccio.

À la recherche d’un bien alliant charme, rénovation récente et emplacement central ?
L'agence immobilière Kallisté Conseil vous propose en exclusivité ce superbe T3 de près de 64 m² Carrez (69 m² au sol), idéalement situé dans le quartier du Tribunal à Ajaccio.

Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, propice à la détente, et une cuisine dinatoire contemporaine, parfaite pour recevoir et partager de bons moments.

L’agencement a été pensé pour le confort : deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissent intimité et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour conjuguer vie de quartier et praticité.

Contactez dès maintenant Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ajaccio.

En exclusivité, Kallisté Conseil vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 78 m² Carrez situé dans le secteur très recherché des Sanguinaires, au sein de la résidence des Îles à Ajaccio. Installé au 5e étage avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d’une superbe terrasse exposée Sud-Est avec une vue imprenable sur la mer et les Îles Sanguinaires.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un débarras pouvant être transformé en dressing, ainsi que d’une cuisine indépendante. Une cave privative complète le bien.

La résidence, appréciée pour sa tranquillité et son environnement soigné, dispose d’un parking collectif et offre un accès immédiat aux écoles, aux commerces, aux transports en commun ainsi qu’aux plages emblématiques de la route des Sanguinaires.

Ce bien allie emplacement, vue et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

En exclusivité, Kallisté Conseil vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 78 m² Carrez situé dans le secteur très recherché des Sanguinaires, au sein de la résidence des Îles à Ajaccio. Installé au 5e étage avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d’une superbe terrasse exposée Sud-Est avec une vue imprenable sur la mer et les Îles Sanguinaires.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un débarras pouvant être transformé en dressing, ainsi que d’une cuisine indépendante. Une cave privative complète le bien.

La résidence, appréciée pour sa tranquillité et son environnement soigné, dispose d’un parking collectif et offre un accès immédiat aux écoles, aux commerces, aux transports en commun ainsi qu’aux plages emblématiques de la route des Sanguinaires.

Ce bien allie emplacement, vue et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

Situé dans la résidence « Des Iles » sur la route des Sanguinaires, il séduit par ses volumes traversants et sa belle luminosité.
Le vaste séjour climatisé s’ouvre sur une terrasse suffisamment large pour accueillir une table, parfaite pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. Trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau et une loggia complètent l’ensemble.

La cuisine indépendante est moderne et équipée d’appareils récents : réfrigérateur-congélateur, four Neff, plaque de cuisson au gaz Neff, lave-vaisselle Bosch et hotte. L’appartement, en excellent état, dispose aussi de sols en béton ciré gris, d’une porte sécurisée, d’un interphone, d’une alarme et d’une chaudière individuelle au gaz.
Une cave vient parfaire ce bien, rare dans ce secteur recherché.

Ne laissez pas passer cette opportunité à Ajaccio. Contactez dès aujourd’hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir l’art de vivre de la route des Sanguinaires.

Situé dans la résidence « Des Iles » sur la route des Sanguinaires, il séduit par ses volumes traversants et sa belle luminosité.
Le vaste séjour climatisé s’ouvre sur une terrasse suffisamment large pour accueillir une table, parfaite pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. Trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau et une loggia complètent l’ensemble.

La cuisine indépendante est moderne et équipée d’appareils récents : réfrigérateur-congélateur, four Neff, plaque de cuisson au gaz Neff, lave-vaisselle Bosch et hotte. L’appartement, en excellent état, dispose aussi de sols en béton ciré gris, d’une porte sécurisée, d’un interphone, d’une alarme et d’une chaudière individuelle au gaz.
Une cave vient parfaire ce bien, rare dans ce secteur recherché.

Ne laissez pas passer cette opportunité à Ajaccio. Contactez dès aujourd’hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir l’art de vivre de la route des Sanguinaires.

Ajaccio – Studio avec parking privatif dans résidence récente Vous cherchez un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif rentable dans la capitale corse ? Ce studio situé boulevard Louis Campi, à Ajaccio, est une opportunité à saisir. Installé au 3ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2016, il bénéficie d’une exposition sud-est qui lui confère une belle luminosité. Avec sa configuration optimisée et son emplacement à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ce bien est parfaitement adapté à la vie quotidienne. La vente inclut une place de parking privative, un atout rare et précieux en centre-ville. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement sécurisé, ce studio combine modernité, praticité et confort.
Contactez dès aujourd’hui Kallisté Conseil pour obtenir le dossier complet et découvrir ce bien.

Ajaccio – Studio avec parking privatif dans résidence récente Vous cherchez un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif rentable dans la capitale corse ? Ce studio situé boulevard Louis Campi, à Ajaccio, est une opportunité à saisir. Installé au 3ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2016, il bénéficie d’une exposition sud-est qui lui confère une belle luminosité. Avec sa configuration optimisée et son emplacement à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ce bien est parfaitement adapté à la vie quotidienne. La vente inclut une place de parking privative, un atout rare et précieux en centre-ville. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement sécurisé, ce studio combine modernité, praticité et confort.
Contactez dès aujourd’hui Kallisté Conseil pour obtenir le dossier complet et découvrir ce bien.

Sur le Cours Napoléon, proche Gare et Tribunal, secteur emblématique d’Ajaccio, découvrez cet appartement de 70 m² entièrement rénové avec des prestations premium. Bricoleurs s'abstenir ! Ce logement est en parfait état général.

Situé au premier étage d’un immeuble entretenu, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 21 m², d’une cuisine aménagée de 17 m² ouverte sur séjour (possibilité de refermer très facilement), de deux chambres aux surfaces confortables ainsi qu’une grande salle d’eau contemporaine avec WC.

Chaque détail de la rénovation a été pensé pour conjuguer confort et modernité, dans le respect des volumes généreux et de la hauteur sous plafond de 3,60 mètres qui donnent un caractère inoui à ce bien. Une seconde terrasse de 7,5 m² ainsi qu’une cave en rez-de-chaussée complètent cet appartement.

Les deux terrasses seront livrées "brutes" et vous pourrez envisager de les mettre en valeur avec votre touche personnelle.

Son emplacement sur le Cours Napoléon permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, le tout dans un cadre de vie urbain et pratique où tout se fait à pied. Son calme absolu, sa rénovation soignée et subtile, ses extérieurs privatifs et sa situation centrale en font une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Sur le Cours Napoléon, proche Gare et Tribunal, secteur emblématique d’Ajaccio, découvrez cet appartement de 70 m² entièrement rénové avec des prestations premium. Bricoleurs s'abstenir ! Ce logement est en parfait état général.

Situé au premier étage d’un immeuble entretenu, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 21 m², d’une cuisine aménagée de 17 m² ouverte sur séjour (possibilité de refermer très facilement), de deux chambres aux surfaces confortables ainsi qu’une grande salle d’eau contemporaine avec WC.

Chaque détail de la rénovation a été pensé pour conjuguer confort et modernité, dans le respect des volumes généreux et de la hauteur sous plafond de 3,60 mètres qui donnent un caractère inoui à ce bien. Une seconde terrasse de 7,5 m² ainsi qu’une cave en rez-de-chaussée complètent cet appartement.

Les deux terrasses seront livrées "brutes" et vous pourrez envisager de les mettre en valeur avec votre touche personnelle.

Son emplacement sur le Cours Napoléon permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, le tout dans un cadre de vie urbain et pratique où tout se fait à pied. Son calme absolu, sa rénovation soignée et subtile, ses extérieurs privatifs et sa situation centrale en font une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Kalliste Conseil a le plaisir de vous présenter ce spacieux T3 meublé avec son garage en location annuelle, situé dans la résidence récente et prisée Les Terrasses de Bodiccione, à Ajaccio.

En rez-de-chaussée surelevée, cet appartement de 78,67 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, des axes principaux et de la Rocade.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, d’un WC indépendant, de deux chambres avec placards aménagés, ainsi que d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.

Ce logement allie confort, espace et praticité, dans un environnement calme et bien entretenu.

L'agence KALLISTE CONSEIL vous propose à la location un charmant appartement de type T3 avec Jardin et garage, entièrement rénové, situé dans le très recherché quartier des Étrangers, entre le Casone et la plage du Trottel, à Ajaccio.

Situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété calme avec votre entrée indépendante, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du bord de mer.

Le bien se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres confortables. Une cave est mise à disposition, idéale pour le rangement. Le logement bénéficie également d'un jardin, apportant un vrai plus au quotidien (un ravalement de façade sera effectué prochainement).

Un garage d'environ 30 m² complet ce lot – un véritable atout en ville, rare et très apprécié pour stationner facilement ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette belle opportunité !

Vous pouvez dès à présent déposer votre dossier de candidature en cliquant sur le lien suivant :
👉 https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature/

Loyer hors charges : 1088 €
Charges : 12 €
Dépôt de garantie : 1088 € (équivalent à un mois de loyers hors charges)
Honoraires de location : 586.82€ (dont 135.42€ pour l'état des lieux)
Prévoir une taxe d'ordures ménagères annuelle, qui s'élève à 351€ en 2024

L'agence Kalliste Conseil vous propose à la location ce charmant appartement meublé T3 en duplex de 56,51 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et recherchée du secteur Marinella, sur la route des Sanguinaires.

Il se compose de la manière suivante, au premier niveau, une entrée avec chambre, WC séparé, un séjour lumineux avec cuisine équipée et accès direct à une terrasse couverte prolongée par une terrasse ouverte avec vue mer. À l’étage, il y a une seconde chambre, une salle de bains avec WC et des rangements. L’appartement est climatisé.

La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas des plages, des commerces et restaurants du bord de mer.

Le stationnement est libre au sein de la copropriété. L’arrêt de bus situé à quelques minutes permet un accès facile au centre-ville d’Ajaccio.

Disponible immédiatement.

Vous pouvez dès à présent nous transmettre votre dossier de candidature à l'adresse mail suivante: location@kallisteconseil.fr ou 📞 04 95 10 88 60

Loyer HC : 1 068 €
Charges : 32 €
Loyer CC : 1 100 €
Dépôt de garantie : 2 136 €
Honoraires : 734,63 € TTC (dont 169,53 € TTC pour l’état des lieux)
Taxe ordures ménagères : 391 €/an (référence 2024)

L’agence KALLISTE CONSEIL vous propose à la location un magnifique appartement de type T3, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de bon standing, en plein centre-ville d’Ajaccio.

Idéalement placé, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et la plage.

Le bien se compose de grandes pièces lumineuses et agréables, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge), ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative.

Ce logement allie confort et emplacement d’exception, au cœur d’un secteur très prisé de la ville impériale.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Disponible immediatement.

Vous pouvez dès à présent nous transmettre votre dossier de candidature à l'adresse mail suivante: location@kallisteconseil.fr

Loyer hors charges : 1803 €
Charges : 97€
Dépôt de garantie : 3606€ (équivalent à deux mois de loyer hors charges)
Honoraires de location : 1827.67€ dont 421.77 € pour l’état des lieux
Prévoir une taxe d’ordures ménagères annuelle, qui s’élève à 1078€ en 2025.

L'agence KALLISTE CONSEIL vous propose à la location annuelle meublée ce T2 récemment rénové, situé sur la route des Sanguinaires à Ajaccio.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre avec dressing. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence, calme et bien entretenue, et donne sur un petit jardin arboré.

Dans une résidence avec parking, à proximité de la mer, cet appartement saura vous offrir un cadre de vie agréable grâce à ses équipements et son confort.

De plus, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol.

Disponible à partir du 3 Novembre 2025 , n'hésitez pas à soumettre votre dossier pour planifier une visite.

Kalliste Conseil vous présente à Afa, un charmant bas de villa de type T2 de 33,91 m², idéalement situé dans un environnement calme à seulement quelques minutes de Baleone et proche d'Ajaccio.
Ce logement se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau avec wc, et d'une chambre avec un dressing.
Une agréable terrasse complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours et du calme.
Vous bénéficiez également de places de stationnement juste en face du logement.

Loyer mensuel : 700 € hors charges
Provisions sur charges (eau / électricité / taxe d'ordures ménageres) : 120 €
Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires de location : 440,83 € TTC , dont 101,73 € pour l'état des lieux.

Disponible immédiatement, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant confort et sérénité.

👉Pour organiser une visite, contactez dès à présent Kalliste Conseil au 04 95 10 88 60 ou déposez votre dossier de candidature à l'adresse mail suivante: location@kallisteconseil.fr .

• en formation professionnelle ;
• en études supérieures ;
• en contrat d'apprentissage ;
• en stage ;
• en engagement volontaire dans le cadre d'un service civique ;
• en mutation professionnelle ou en mission temporaire (intérimaires ou travailleurs saisonniers).

Ce charmant T2 meublé est situé au 4ème étage d'une résidence calme et agréable, sans ascenseur. Cet appartement de 2 pièces principales est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier vivant et proche de toutes commodités.
Vous pourrez profiter d'un sejour lumineux et convivial doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, etc.), parfait pour des moments de détente et de partage, d'une chambre confortable et calme ainsi qu'une salle d'eau moderne, fonctionnelle et équipée de tout le nécessaire.
De plus ce bien dispose d'une terrasse agréable et bien exposé, une climatisation et du double vitrage.