¡ API WHISE NE JAMAIS EFFACER ! - Kalliste Conseil Ajaccio

Hola Mundobienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienbienobject(SimpleXMLElement)#14338 (1) { ["property"]=> array(77) { [0]=> object(SimpleXMLElement)#14403 (39) { ["id"]=> string(7) "5491161" ["address2"]=> string(18) "Place de la mairie" ["area"]=> string(6) "116.72" ["bathRooms"]=> string(1) "1" ["city"]=> string(9) "Villanova" ["client"]=> string(21) "Kalliste Conseil Eurl" ["clientId"]=> string(5) "10236" ["createDateTime"]=> string(23) "2023-08-14T08:23:00.763" ["currency"]=> string(3) "€" ["displayPrice"]=> string(1) "1" ["displayStatusId"]=> string(1) "2" ["fronts"]=> string(1) "4" ["groundArea"]=> string(4) "1015" ["maxArea"]=> string(3) "116" ["minArea"]=> string(3) "110" ["name"]=> string(25) "1024-SPI-Maison Villanova" ["office"]=> string(17) "Kallisté Conseil" ["officeId"]=> string(5) "12762" ["price"]=> string(6) "496000" ["priceChangeDateTime"]=> string(22) "2023-08-14T08:23:00.77" ["putOnlineDateTime"]=> string(23) "2024-11-06T11:51:09.607" ["referenceNumber"]=> string(17) "1024-SPICCIANI-T4" ["rooms"]=> string(1) "3" ["shortDescription"]=> object(SimpleXMLElement)#15396 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15384 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(1805) "Villanova - Plongez dans l'expérience unique de cette maison individuelle, une perle rare dans la région d'Ajaccio, offrant une vie sereine dans un écrin de 116 m², nichée sur un terrain de 1015 m² s'étendant sur trois niveaux.

Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, un hall d'entrée accueillant avec placard vous guide vers l'étage principal. Là, une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée crée un espace convivial. Découvrez une première chambre, des toilettes, et une deuxième chambre avec salle de bains et placards, offrant une intimité sans compromis.

Montez au niveau supérieur, une suite parentale avec sa salle de bains, et sa jolie vue, ajoutant une touche de confort à cette propriété.

Le sous-sol abrite une cave, un espace pratique pour vos besoins de stockage.

Cette maison, dans un bon état général, vous offre bien plus qu'une simple résidence. Imprégnez-vous du calme environnant et profitez d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes qui émerveilleront chaque jour.

Située à seulement 5 minutes du golfe de Lava, cette propriété vous offre un accès facile aux plaisirs de la plage. À 15 minutes du supermarché Leclerc et à 20 minutes du centre-ville, elle vous offre le compromis idéal entre la vie citadine et un environnement naturel, où vous pourrez travailler en ville tout en savourant la tranquillité dès la fin de la journée et le week-end.

Cette maison incarne le mariage parfait entre le confort moderne et la quiétude de la nature. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'harmonie de cette maison dans la région ajaccienne." } } ["soldRentDate"]=> string(22) "2024-10-09T07:46:07.42" ["terrace"]=> string(1) "1" ["updateDateTime"]=> string(22) "2024-11-06T11:51:14.45" ["zip"]=> string(5) "20167" ["category"]=> object(SimpleXMLElement)#15395 (1) { ["id"]=> string(1) "1" } ["subCategory"]=> object(SimpleXMLElement)#15394 (1) { ["id"]=> string(1) "1" } ["country"]=> object(SimpleXMLElement)#15393 (1) { ["id"]=> string(1) "3" } ["status"]=> object(SimpleXMLElement)#15392 (1) { ["id"]=> string(1) "1" } ["availability"]=> object(SimpleXMLElement)#15391 (1) { ["id"]=> string(1) "5" } ["purpose"]=> object(SimpleXMLElement)#15390 (1) { ["id"]=> string(1) "1" } ["purposeStatus"]=> object(SimpleXMLElement)#15389 (1) { ["id"]=> string(1) "3" } ["state"]=> object(SimpleXMLElement)#15388 (1) { ["id"]=> string(1) "4" } ["representatives"]=> object(SimpleXMLElement)#15387 (1) { 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Cet appartement T4, en excellent état, séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale au Sud-Ouest. La vue mer, toile de fond majestueuse, transforme chaque moment passé dans cet espace en une expérience unique.

Dès votre entrée, un hall vous guide vers une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, où une cuisine équipée ouverte s'étend harmonieusement sur la terrasse. Les toilettes de courtoisie ajoutent une touche de praticité, tandis que la suite parentale avec sa salle d'eau privative offre un refuge de détente. Deux autres chambres, l'une avec sa loggia privée, et une salle de bains complètent cet agencement parfaitement étudié.

Les prestations haut de gamme de cet appartement T4 ne manqueront pas de vous impressionner, des baies vitrées à galandage au double vitrage, en passant par les volets roulants électriques, la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique et la porte blindée assurant sécurité et confort au quotidien.

Imaginez-vous profiter de chaque lever de soleil et coucher de soleil depuis votre terrasse avec vue mer, ou vous relaxer dans le confort sophistiqué de votre nouvelle demeure. Cette résidence offre bien plus qu'un simple appartement, elle offre une expérience de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier. 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Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, avec l'ajout imminent d'un ascenseur pour encore plus de confort, cet appartement traversant vous offre une luminosité enchanteresse. À rénover, il constitue le canevas parfait pour donner vie à vos idées et façonner un espace à votre image, profitant d'une belle hauteur sous plafond de 3,15 m.

Dès l'entrée, un hall vous accueille chaleureusement, puis découvrez un séjour lumineux prolongé par un balcon, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et une cuisine dotée de son propre balcon. Chaque pièce de cet appartement attend votre touche personnelle pour révéler son potentiel.

Un grenier vient compléter cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement au cœur de la ville vous offre la possibilité de créer le refuge urbain dont vous avez toujours rêvé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cet appartement à rénover dans le centre-ville d'Ajaccio.

Pour parler de votre projet, connaître mon analyse du marché immobilier ajaccien et ses perspectives, ou vous enregistrer dans notre fichier d’acquéreurs prioritaires, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous aider et vous éclairer !" } } ["soldRentDate"]=> string(23) "2024-03-15T14:01:48.237" ["terrace"]=> string(1) "1" ["updateDateTime"]=> string(23) "2024-11-06T11:51:44.517" ["zip"]=> string(5) "20000" ["category"]=> object(SimpleXMLElement)#15396 (1) { ["id"]=> string(1) "2" } ["subCategory"]=> object(SimpleXMLElement)#15395 (1) { ["id"]=> string(2) "17" } ["country"]=> object(SimpleXMLElement)#15394 (1) { ["id"]=> string(1) "3" } ["status"]=> object(SimpleXMLElement)#15393 (1) { ["id"]=> string(1) "1" } ["purpose"]=> object(SimpleXMLElement)#15392 (1) { ["id"]=> string(1) "1" } ["purposeStatus"]=> object(SimpleXMLElement)#15391 (1) { ["id"]=> string(1) "3" } ["state"]=> object(SimpleXMLElement)#15390 (1) { ["id"]=> string(1) "6" } ["regions"]=> object(SimpleXMLElement)#15389 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Ce bien dispose d'une superficie de 106m², il est accompagné d'une terrasse de 90m² et d'un terrain entièrement arboré de 2000m². Cet appartement est idéal si vous rêvez d'une page blanche à rénover. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, une grande pièce de vie de 50m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée EST, donnant sur un terrain paisible avec un ruisseau. Au rez de jardin vous retrouverez un garage de 31m² ainsi que 51m² à aménager. Si vous cherchez la campagne à quelques minutes du centre, ce bien est fait pour vous!" 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Cet appartement est idéal si vous rêvez d'une page blanche à rénover.
Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, une grande pièce de vie de 50m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée EST, donnant sur un terrain paisible avec un ruisseau.
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Ce T3, entièrement rénové et meublé, séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Idéalement situé sur le Boulevard Fred Scamaroni, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ajaccio, cet appartement offre une adresse d'exception.

À votre arrivée, une vaste pièce à vivre de 36 m², dotée d'une cuisine ouverte et d'un placard mural, crée un espace convivial et moderne. Deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un placard mural, une salle d'eau élégante, des toilettes séparées et une cour extérieure viennent compléter cet ensemble raffiné.

Situé à proximité de la plage du Trottel, de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement offre un mode de vie alliant élégance urbaine et facilité d'accès aux joyaux côtiers d'Ajaccio.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le triangle d'or d'Ajaccio. 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Ce bien est idéalement situé dans le très prisé quartier des étrangers, à proximité de la plage du trottel et de ses commodité et proche du centre-ville.

D'une superficie de 41m2 il offre du confort à travers du double vitrage et une climatisation pour des températures idéales toute l'année.
Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'un jardin privé pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une opportunité à ne pas manquer dans le quartier des étrangers.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !" } } ["soldRentDate"]=> string(23) "2023-12-04T14:19:45.963" ["terrace"]=> string(1) "0" ["updateDateTime"]=> string(23) "2025-01-16T16:09:24.663" ["zip"]=> string(5) "20000" ["category"]=> object(SimpleXMLElement)#15396 (1) { ["id"]=> string(1) "2" } ["subCategory"]=> object(SimpleXMLElement)#15395 (1) { ["id"]=> string(2) "17" } ["country"]=> object(SimpleXMLElement)#15394 (1) { ["id"]=> string(1) "3" } ["status"]=> object(SimpleXMLElement)#15393 (1) { ["id"]=> string(1) "1" } ["availability"]=> object(SimpleXMLElement)#15392 (1) { ["id"]=> string(1) "3" } ["purpose"]=> object(SimpleXMLElement)#15391 (1) { ["id"]=> string(1) "2" } ["purposeStatus"]=> object(SimpleXMLElement)#15390 (1) { ["id"]=> string(1) "4" } ["state"]=> object(SimpleXMLElement)#15389 (1) { ["id"]=> string(1) "4" } ["regions"]=> object(SimpleXMLElement)#15388 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15383 (1) { ["id"]=> string(5) "69736" } } 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Découvrez une opportunité rare à la vente, en exclusivité, par notre agence immobilière. Situé au cœur du quartier historique d'Ajaccio, à proximité de la majestueuse citadelle, cet appartement 2 pièces, entièrement meublé, se trouve dans un immeuble soigneusement entretenu datant de 1850.

Cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle, est en excellent état. Prêt à vous accueillir, il présente également un fort potentiel locatif, idéal pour les investisseurs.

Dès votre entrée, un spacieux séjour climatisé vous attend, offrant un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine séparée et équipée allie modernité et praticité, tandis que la loggia avec coin buanderie offre une retraite tranquille en plein cœur de la ville.

La chambre, dotée de rangements astucieux, et le dressing ajoutent une dimension pratique et élégante à cette résidence unique.

Vivre dans la vieille ville d'Ajaccio, à proximité de la citadelle et de la cathédrale, c’est s'imprégner de l'atmosphère authentique de la ville tout en profitant des sites touristiques emblématiques. Que vous cherchiez à créer votre havre de paix historique ou à investir dans un bien au fort potentiel locatif, cet appartement est une occasion à saisir.

Saisissez cette opportunité unique pour vivre au cœur de l'histoire ajaccienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez comment cet appartement peut être le point de départ de votre expérience immersive dans le charme du vieux quartier d'Ajaccio.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A Ajaccio, dans le secteur recherché de Balestrino, nous sommes ravis de vous présenter un appartement 2 pièces entièrement meublé, au sein d'une petite résidence bien entretenue, gérée par un syndic bénévole.

Cet appartement offre bien plus qu'un simple espace de vie ; il incarne le potentiel d'un premier achat immobilier réussi ou d'un investissement locatif rentable. Prêt à vous accueillir immédiatement, cet espace vous offre la possibilité de profiter de votre nouveau chez-vous ou de générer des revenus locatifs attractifs.

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Bie que nécessitant es travaux de rafraichissement, cet appartement offre bien plus qu'un simple espace de vie ; il vous invite à profiter d'un cadre extérieur des plus agréables, idéal pour savourer des moments de détente en plein air.

En pénétrant dans ce bien, vous découvrirez le séjour spacieux et la salle à manger généreuse qui créent un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine équipée ajoute une touche de praticité à cet ensemble harmonieux.

Un dégagement dessert une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes, offrant une distribution appréciée des espaces. L'atout supplémentaire de cette offre est une cave, ajoutant une commodité précieuse à votre vie quotidienne.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat immobilier ou d'un investissement rentable, cet appartement à Pietralba représente une occasion à ne pas manquer. La localisation idéale, associée à la présence d'un jardin, fait de ce bien une proposition unique sur le marché.

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Au premier étage d'un immeuble bourgeois vous découvrirez 117m² avec le charme de l'ancien, plafonds hauts, cheminées en marbre. Actuellement aménagé en bureaux cet appartement sera à rénover intégralement. Les fenêtres sont en double vitrage.
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Nous avons le plaisir de vous proposer à l'achat, en exclusivité, cette charmante maison située à la plaine de Peri.

Imaginez une spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, où se rencontrent harmonieusement un séjour chaleureux et une cuisine américaine équipée. Une magnifique verrière prolonge cet espace, ajoutant une touche d'élégance et créant une transition fluide entre les différentes zones.

Cette maison de 136.40m² offre deux chambres accueillantes, chacune imprégnée d'une atmosphère de confort. La troisième chambre, véritable joyau de cette demeure, vous offre un espace polyvalent qui peut librement être aménagé en suite parentale, bureau ou salle de loisirs, laissant libre cours à votre imagination.

La salle de bain, reflet du raffinement contemporain, devient un sanctuaire de détente où vous pourrez vous ressourcer. Un cellier astucieusement situé ajoute à la praticité quotidienne en offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, un terrain bien aménagé comprend une piscine, créant ainsi un lieu enchanteur pour profiter des joies du plein air.

Cette maison allie avec élégance des éléments modernes tels que la cuisine américaine équipée, les baies vitrées en double vitrage et les volets roulants électriques, avec le charme d'un agencement réfléchi.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence où modernité et potentiel d'aménagement se rencontrent de manière harmonieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait bien être le début de votre nouvelle vie !" } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15367 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15338 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(1734) "Vous recherchez une maison individuelle pour vivre dans la région d'Ajaccio, à proximité des commerces et des écoles ? Nous avons le plaisir de vous proposer à l'achat, en exclusivité, cette charmante maison située à la plaine de Peri. Imaginez une spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, où se rencontrent harmonieusement un séjour chaleureux et une cuisine américaine équipée. Une magnifique verrière prolonge cet espace, ajoutant une touche d'élégance et créant une transition fluide entre les différentes zones. 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KALLISTÉ CONSEIL, agence immobilière à Ajaccio, vous propose ce magnifique bien à l’achat.

Bienvenue dans votre nouvelle demeure d’exception, où chaque instant promet une expérience de vie incomparable, nichée sur les hauteurs prestigieuses d’Ajaccio. Cette villa contemporaine, véritable joyau architectural, vous invite à vivre un quotidien empreint de luxe et d’élégance, tout en vous offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’exclusivité et le raffinement qui se dégagent de cette propriété rare et exceptionnelle. Érigée sur un terrain généreux de 1100 m², cette villa de 245 m², construite dans les années 2000, s’étend sur trois niveaux pour vous offrir un cadre de vie luxueux et accueillant.

Au niveau principal, un hall d’entrée élégant vous accueille et vous guide vers un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, où les baies vitrées à galandage amplifient la sensation d’espace et vous permettent de profiter pleinement de la vue époustouflante. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau pour les visiteurs, une buanderie et un espace de rangement viennent compléter cet espace de vie convivial. La terrasse spacieuse devient une véritable oasis de détente, où vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine tout en admirant l’horizon infini de la mer.

À l’étage, une somptueuse suite parentale vous attend, avec son dressing et sa salle de bain privative, offrant un havre de paix exclusif. La deuxième terrasse attenante vous permettra de savourer des moments de quiétude en contemplant le spectacle magique de la mer étendue à perte de vue.

Le rez-de-jardin abrite un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir vos invités en toute intimité, ainsi qu’un garage pour compléter cette propriété d’exception.

Cette villa incarne à la perfection l’alliance entre design contemporain et confort haut de gamme, offrant une atmosphère unique et envoûtante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie d’exception, où le bien-être et le luxe se conjuguent au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre une expérience de vie exceptionnelle à Ajaccio. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette villa d’exception.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

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Construite dans les années 2000 sur un terrain de 1100 m², cette villa s'étend sur trois niveaux, créant un environnement luxueux et accueillant.

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Cette villa incarne le mariage parfait entre le design contemporain et le confort haut de gamme, créant une atmosphère unique et exclusive. Les détails soignés et la vue panoramique font de cette propriété une rareté sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre une expérience de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée et plongez dans l'exceptionnel à Ajaccio.

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Niché au cœur d'une résidence entretenue, ce charmant appartement deux pièces (T2) vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et laissez-vous séduire par le calme et l'harmonie qui règnent en ces lieux.

Idéalement situé entre l'animation citadine et la tranquillité environnante, cet appartement offre un équilibre parfait pour un mode de vie épanoui. Sa proximité avec l'aéroport facilite vos déplacements, vous permettant de savourer pleinement chaque instant de votre quotidien.

À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse ensoleillée, une chambre confortable et une salle de douche moderne.

Le stationnement est aisé dans la résidence, vous offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Plongez dans l'aventure d'une nouvelle résidence en nous appelant au 0495108860. Laissez-nous vous guider vers votre futur chez-vous, où chaque journée promet d'être une source d'inspiration et de bien-être.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15389 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15332 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(1477) "Entrez dans une nouvelle dimension de confort et de bien-être avec cet espace accueillant, présenté en exclusivité par l'agence KALLISTE CONSEIL. Niché au cœur d'une résidence entretenue, ce charmant appartement deux pièces (T2) vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et laissez-vous séduire par le calme et l'harmonie qui règnent en ces lieux. Idéalement situé entre l'animation citadine et la tranquillité environnante, cet appartement offre un équilibre parfait pour un mode de vie épanoui. Sa proximité avec l'aéroport facilite vos déplacements, vous permettant de savourer pleinement chaque instant de votre quotidien. 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L'agence KALLISTE CONSEIL a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T2 situé dans le secteur de Trottel. Situé au 1er étage d'un immeuble de charme cet appartement d'une superficie de 33m² se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
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Superbe appartement T4 avec jardin et vue sur le maquis corse.

Bienvenue dans ce havre de paix niché dans une résidence récente à Afa. Cet appartement de plus de 86m2 en rez-de-jardin, en excellent état, vous séduira dès le premier regard.

La pièce à vivre lumineuse, avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, est l'endroit parfait pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Un coin repas convivial et un salon confortable complètent cet espace de vie chaleureux.

Un dégagement vous mène à une première chambre avec placard et salle de douche privative, puis à deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille.

Les prestations sont au rendez-vous avec le double-vitrage et les volets roulants électriques, assurant votre bien-être au quotidien. Deux places de parking privatives vous garantissent un stationnement facile et sécurisé.

Le véritable atout de cet appartement ? Son jardin de 271m2 ! Avec ses terrasses, son abri de jardin et sa vue imprenable sur le maquis corse ainsi que le mont Gozzi, vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année.

Et cerise sur le gâteau, l'environnement est d'une quiétude absolue, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coin de paradis !" } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15333 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15388 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(1621) "Charme et tranquillité à Afa ! Superbe appartement T4 avec jardin et vue sur le maquis corse. Bienvenue dans ce havre de paix niché dans une résidence récente à Afa. Cet appartement de plus de 86m2 en rez-de-jardin, en excellent état, vous séduira dès le premier regard. La pièce à vivre lumineuse, avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, est l'endroit parfait pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Un coin repas convivial et un salon confortable complètent cet espace de vie chaleureux. 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L'agence immobilière Kallisté Conseil est ravie de vous présenter en exclusivité ce bien, conjuguant élégance et confort moderne, idéal pour un achat appartement 3 pièces à Ajaccio.

Imaginez-vous au 4ème étage de cette résidence tranquille, accessible par ascenseur, offrant une vue imprenable sur Ajaccio et le Mont Gozzi depuis votre balcon. Un cadre enchanteur qui saura vous séduire chaque jour.

En entrant dans cet appartement, vous découvrirez des espaces généreux et lumineux. Récemment rénové, il propose un séjour accueillant et une cuisine séparée, entièrement équipée, agrémentée d'une élégante verrière qui crée une transition harmonieuse avec le salon.

Un dégagement avec des rangements astucieux vous mène vers une salle d'eau moderne et un WC indépendant, ajoutant au confort de votre quotidien. Deux chambres chaleureuses, véritables refuges de tranquillité, vous promettent des nuits paisibles.

Profitez de la vaste terrasse en enfilade, accessible depuis le salon, la cuisine et l'une des chambres. Cet espace extérieur est idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis, sous le ciel azur de la Corse.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, assurant une atmosphère agréable en toute saison. De plus, une place de parking privée complète ce bien, offrant une commodité précieuse.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur où le bien-être et la quiétude sont au rendez-vous. Contactez l'agence immobilière Kallisté Conseil dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à vendre à Ajaccio." } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15391 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15332 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(1836) "Plongez dans l'harmonie de la vie ajaccienne avec cet appartement T3 à vendre, situé dans le quartier paisible du Loretto. L'agence immobilière Kallisté Conseil est ravie de vous présenter en exclusivité ce bien, conjuguant élégance et confort moderne, idéal pour un achat appartement 3 pièces à Ajaccio. Imaginez-vous au 4ème étage de cette résidence tranquille, accessible par ascenseur, offrant une vue imprenable sur Ajaccio et le Mont Gozzi depuis votre balcon. Un cadre enchanteur qui saura vous séduire chaque jour. 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Vous recherchez un projet de rénovation dans un emplacement privilégié à Ajaccio? Ne cherchez pas plus loin! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces de 70m², situé sur l'artère principale de la ville.

Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à la gare, rendant la vie quotidienne plus pratique que jamais.

Avec une belle hauteur sous plafond de 3,40m et une disposition traversante, cet espace offre un potentiel de rénovation infini. Imaginez-vous rénover le salon avec sa cheminée d'époque, ouvrir la cuisine sur une terrasse intérieure, et transformer les deux chambres selon vos besoins.

Cette propriété offre également une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil corse.

Caractéristiques supplémentaires incluent un hall d'entrée accueillant, une salle de bains et une cave pour du stockage supplémentaire.

Cette opportunité à saisir ne restera pas sur le marché longtemps. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Ajaccio.

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À la recherche d'un appartement confortable et bien situé à Ajaccio ? Découvrez cet appartement T2 de 73,24 m² Rue Del Pellegrino, proposé en exclusivité par l'agence Kallisté Conseil.

Cet appartement vide, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec parking, est en bon état et à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville, de la gare et des transports en commun. Il comprend une chambre, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, une salle de bains, un WC et deux terrasses. L'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Parfaitement situé dans un quartier paisible et convivial, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 04.95.10.88.60 pour organiser une visite de cet appartement T2.

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Dès que vous franchissez la porte, un hall d'entrée accueillant vous mène à un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une magnifique terrasse exposée Sud-Est. Imaginez savourer votre café chaque matin avec une vue imprenable sur la mer. La terrasse, véritable atout, offre un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, recevoir vos amis ou simplement profiter des rayons du soleil toute la journée. La cuisine dinatoire, fonctionnelle et ouverte sur une loggia, crée un espace de vie harmonieux et fluide, parfait pour des moments de partage en famille.

La chambre principale dispose de son propre dressing, offrant un espace de rangement optimal. Les deux autres chambres, bien dimensionnées, sont idéales pour des enfants, des invités ou pour être aménagées en bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. La salle de bains et la salle de douche, élégantes et pratiques, répondent aux exigences de la vie quotidienne, facilitant l'organisation et le confort de toute la famille.

Situé sur la route des Sanguinaires, vous êtes à proximité directe des plages, parfait pour les amateurs de baignade et de sports nautiques. Les écoles, commerces et transports en commun accessibles simplifient vos déplacements quotidiens. Cet appartement vous offre non seulement un espace de vie généreux et confortable, mais aussi un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec les commodités et la nature environnante. La tranquillité de la résidence et la proximité du centre d'Ajaccio pour vos activités professionnelles ou de loisirs font de cet appartement un lieu de vie rêvé.

Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Chez Kallisté Conseil, notre priorité est de vous aider à trouver le bien immobilier qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15366 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15392 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(2054) "A Ajaccio, sur la prestigieuse route des Sanguinaires. Kallisté Conseil vous présente, en exclusivité, un appartement 4 pièces qui saura vous séduire à coup sûr. Ce spacieux T4 de 126 m² Carrez, situé dans une résidence très prisée, est l'endroit idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. À deux pas des écoles, commerces, transports en commun et plages, cet appartement vous permet de profiter pleinement de votre environnement. Dès que vous franchissez la porte, un hall d'entrée accueillant vous mène à un séjour lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse exposée Sud-Est. Imaginez savourer votre café chaque matin avec une vue imprenable sur la mer. La terrasse, véritable atout, offre un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, recevoir vos amis ou simplement profiter des rayons du soleil toute la journée. La cuisine dinatoire, fonctionnelle et ouverte sur une loggia, crée un espace de vie harmonieux et fluide, parfait pour des moments de partage en famille. La chambre principale dispose de son propre dressing, offrant un espace de rangement optimal. Les deux autres chambres, bien dimensionnées, sont idéales pour des enfants, des invités ou pour être aménagées en bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. La salle de bains et la salle de douche, élégantes et pratiques, répondent aux exigences de la vie quotidienne, facilitant l'organisation et le confort de toute la famille. Situé sur la route des Sanguinaires, vous êtes à proximité directe des plages, parfait pour les amateurs de baignade et de sports nautiques. Les écoles, commerces et transports en commun accessibles simplifient vos déplacements quotidiens. 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L'agence KALLISTE CONSEIL a le plaisir de vous présenter un appartement T4 au Parc Billelo, sur l'Avenue Napoléon III, dans le quartier Laëtitia.

Situé au 3ème étage d'une résidence privée avec ascenseur, cet appartement de 94 m² offre un espace de vie confortable. À votre arrivée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée est attenante à une loggia pour plus de praticité.

Le coin nuit comprend une salle de bains, trois chambres spacieuses et un dressing. La grande terrasse, accessible depuis le salon et l'une des chambres, permet de profiter de l'extérieur.

La proximité immédiate du Lycée Laetitia et du centre-ville offre un accès facile aux commodités et aux infrastructures scolaires.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 04.95.10.88.60 pour convenir d'une visite !

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A proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement recherché.

Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec balcon offrant une vue sur la mer et la citadelle, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bains, un dressing et une cave.

Après quelques travaux, vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché et très apprécié.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15381 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15393 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(751) "A AJACCIO, à proximité de la place Miot, l'agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous proposer à l'achat cet appartement T3 de près de 70m2. A proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement recherché. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec balcon offrant une vue sur la mer et la citadelle, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bains, un dressing et une cave. Après quelques travaux, vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché et très apprécié. Honoraires à la charge du vendeur. 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L'agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous présenter en exclusivité une charmante maison de 82 m², idéalement située au cœur du village d'AFA. Ce bien, parfait pour les familles et les couples, allie confort et praticité pour un cadre de vie agréable.

À l'intérieur, la maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, intégrant une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon d'hiver agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse.

À l'étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC supplémentaire, ajoutant une touche de praticité pour toute la famille.

L'extérieur de la maison ne laisse pas à désirer : une terrasse de 20 m² avec pergola bioclimatique vous attend pour vos repas en plein air, tandis qu'un jardin accueillant vous permettra de profiter du soleil. Un espace barbecue est également à votre disposition pour vos soirées estivales en famille ou entre amis. De plus, un chalet en bois vous servira utilement de rangement, de bureau ou de salle de jeux. Enfin, deux places de parking privatives complètent ce bien.

Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour visiter cette maison pleine de charme, contactez Sandra PERALDI au 06.11.09.93.01 ou au 04.95.10.88.60.

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L'extérieur de la maison ne laisse pas à désirer : une terrasse de 20 m² avec pergola bioclimatique vous attend pour vos repas en plein air, tandis qu'un jardin accueillant vous permettra de profiter du soleil. Un espace barbecue est également à votre disposition pour vos soirées estivales en famille ou entre amis. De plus, un chalet en bois vous servira utilement de rangement, de bureau ou de salle de jeux. Enfin, deux places de parking privatives complètent ce bien. Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! 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Vous avez besoin de volume pour vous sentir à l'aise chez vous ?
Cet appartement 3 pièces de 102,25 m² est fait pour vous !
En effet, à Ajaccio, à proximité du Sacré Cœur, dans un immeuble de caractère, nous sommes heureux de vous proposer ce spacieux appartement T3.
Proche des écoles, des commerces et de la plage du Trottel, cet appartement offre un cadre de vie très recherché.
Au 3ème étage avec ascenseur, après un léger rafraichissement pour le mettre à vos couleurs, vous pourrez aménager dans votre nouveau cocon.
Traversant et très calme, il comprend un hall d'entrée, un séjour climatisé de plus de 36m², une cuisine équipée, une chambre climatisée avec balcon et placards, une seconde chambre avec placard, une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées et un cellier." } } ["maxArea"]=> string(3) "102" ["minArea"]=> string(3) "102" ["name"]=> string(15) "1076-GALIANI-T3" ["number"]=> string(1) "7" ["office"]=> string(17) "Kallisté Conseil" ["officeId"]=> string(5) "12762" ["price"]=> string(6) "455300" ["priceChangeDateTime"]=> string(21) "2023-10-27T18:42:15.2" ["publicationText"]=> string(924) "Ajaccio, à proximité du Sacré Cœur, dans un immeuble de caractère, nous sommes heureux de vous proposer un spacieux appartement 3 pièces. Proche des écoles, des commerces et de la plage du Trottel, cet appartement offre un cadre de vie apprécié. Au 3ème étage avec ascenseur, vous découvrirez un T3 en bon état général. Traversant et très calme, il comprend un hall d'entrée, un séjour climatisé de plus de 36m², une cuisine équipée, une chambre climatisée avec balcon et placards, une seconde chambre avec placard, une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées et un cellier. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Pour parler de votre projet, connaître mon analyse du marché immobilier ajaccien et ses perspectives, ou vous enregistrer dans notre fichier d’acquéreurs prioritaires, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous aider et de vous éclairer !" ["putOnlineDateTime"]=> string(22) "2024-11-06T11:49:11.87" ["referenceNumber"]=> string(17) "1076_AC_Scamaroni" ["rooms"]=> string(1) "2" ["shortDescription"]=> object(SimpleXMLElement)#15358 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15393 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(979) "Vous souhaitez vivre dans un environnement agréable avec des écoles, des commerces et toutes les commodités à proximité ?
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À SARROLA-CARCOPINO, dans un quartier dynamique et commerçant, c'est au sein de la résidence "Les terrasses du Parc" que nous vous proposons, à la vente, ce studio de 30m² au 3eme étage du bâtiment F. Livré en mars 2025, il comprend une pièce à vivre de près de 25m², une salle de douche avec toilettes et un balcon exposé Est. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Prestations : cuisine ouverte équipée, carrelage 60 x 60, double-vitrage, volets roulants électriques.

Cette affaire est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

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Prestations : cuisine ouverte équipée, carrelage 60 x 60, double-vitrage, volets roulants électriques.

Cette affaire est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

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Kallisté Conseil vous fait découvrir, en exclusivité, cet appartement F4 de près de 82m² Carrez (101m² de surface au sol) idéalement situé à Ajaccio, dans le quartier prisé du Parc Berthault. En bon état général, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. L’entrée vous accueille dans un hall desservant un séjour spacieux avec coin salle à manger. La cuisine est entièrement équipée. Les trois chambres disposent chacune de placards intégrés et d’un accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Un grenier de 27m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le parking collectif dans la résidence facilite le stationnement, un atout précieux à Ajaccio. La proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, poissonnerie, supermarché…) ainsi que des transports en commun, écoles, collège et lycée, en fait un lieu de vie pratique et agréable. La plage du Trottel est accessible à pied, idéale pour vos moments de détente.

Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre toutes les qualités pour répondre à vos besoins. N’attendez plus, contactez dès maintenant votre agence immobilière à Ajaccio, Kallisté Conseil, pour organiser une visite et découvrir cette affaire." } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15358 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15349 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(1525) "Achat appartement à Ajaccio – Parc Berthault, F4 lumineux et traversant Kallisté Conseil vous fait découvrir, en exclusivité, cet appartement F4 de 94 m² habitable (81.62m² carrez) , idéalement situé à Ajaccio, dans le quartier prisé du Parc Berthault. En bon état général, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. L’entrée vous accueille dans un hall desservant un séjour spacieux avec coin salle à manger. La cuisine est entièrement équipée. Les trois chambres disposent chacune de placards intégrés et d’un accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. Vous trouverez également une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Un grenier de 27m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le parking collectif dans la résidence facilite le stationnement, un atout précieux à Ajaccio. La proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, poissonnerie, supermarché…) ainsi que des transports en commun, écoles, collège et lycée, en fait un lieu de vie pratique et agréable. La plage du Trottel est accessible à pied, idéale pour vos moments de détente. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre toutes les qualités pour répondre à vos besoins. 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Kallisté Conseil vous présente en exclusivité un F3 lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence prisée. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement 3 pièces de plus de 67m² Carrez (85m² habitables), entièrement rénové, vous accueille dans un cadre moderne.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé : la distribution claire entre la cuisine, la partie nuit et un double séjour. La cuisine équipée, récente et design, s'ouvre sur un premier balcon de 10m². Le double séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, dispose d'une terrasse de 10m² offrant une vue dégagée sur la ville et la mer.

La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, d'une salle de douche contemporaine, de WC séparés et de deux chambres spacieuses exposées au nord pour garantir des nuits paisibles.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien d'exception, garantissant un confort de vie optimal.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé dans une résidence prisée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement 3 pièces de plus de 67m² Carrez (85m² habitables), récemment rénové, est prêt à vous accueillir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant, qui donne le ton pour le reste de la visite. La cuisine équipée, avec son balcon offrant une vue dégagée, est un véritable atout pour les amateurs de moments conviviaux. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en admirant le lever du soleil sur la ville et le mont Gozzi.

Le double séjour lumineux, doté d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, est l'endroit idéal pour recevoir vos invités en profitant de la vue à 180 degrés.

Vous disposerez également d'une salle de douche moderne et de deux chambres, dont une avec un placard mural, offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles.

Et ce n'est pas tout ! Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien d'exception, offrant ainsi un confort de vie optimal.

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Honoraires à la charge du vendeur.
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L’appartement dispose également d’un BOX privé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Environnement calme, commerces et transports à 3 min à pied, centre ville à moins de dix minutes en transport. Imaginez donc votre quotidien : un appartement hyper fonctionnel, une terrasse confortable et joyeuse, un quotidien facilité par une hyper proximité des commerces sans les nuisances associées et enfin avec le box un stationnement facilité ou une belle capacité de stockage." } } ["maxArea"]=> string(2) "45" ["minArea"]=> string(2) "45" ["name"]=> string(18) "LEHI-T2-Bodiccione" ["office"]=> string(17) "Kallisté Conseil" ["officeId"]=> string(5) "12762" ["price"]=> string(6) "184800" ["priceChangeDateTime"]=> string(23) "2025-01-14T11:02:16.327" ["publicationText"]=> string(1062) "L'Agence Kallisté Conseil vous présente en exclusivité un APPARTEMENT F2 de 45 m² situé dans la résidence du Carré du Bodiccione. Secteur Rocade. Au fond d'une impasse, au calme. Construction 2019. En parfait état, il offre un agencement moderne et optimisé, avec des volumes confortables et agréables. Entrez et découvrez un grand espace séjour/cuisine chaleureux. Une chambre de 12m2 avec placard intégré. Une grande salle de douche avec wc. La terrasse ensoleillée de 20m2 et exposée sud est accessible par le séjour et la chambre. L’appartement dispose également d’un BOX privé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Environnement calme, commerces et transports à 3 min à pied, centre ville à moins de dix minutes en transport. Imaginez donc votre quotidien : un appartement hyper fonctionnel, une terrasse confortable et joyeuse, un quotidien facilité par une hyper proximité des commerces sans les nuisances associés et enfin avec le box un stationnement facilité ou une belle capacité de stockage. " ["putOnlineDateTime"]=> string(23) "2025-01-14T15:28:00.243" ["referenceNumber"]=> string(14) "1265-JG-T2 Bod" ["rooms"]=> string(1) "1" ["shortDescription"]=> object(SimpleXMLElement)#15336 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15318 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(1048) "L'Agence Kallisté Conseil vous présente en exclusivité un APPARTEMENT F2 de 45 m² situé dans la résidence du Carré du Bodiccione. Secteur Rocade. Au fond d'une impasse, au calme. Construction 2019. En parfait état, il offre un agencement moderne et optimisé, avec des volumes confortables et agréables. Entrez et découvrez un grand espace séjour/cuisine chaleureux. Une chambre de 12m2 avec placard intégré. Une grande salle de douche avec wc. La terrasse ensoleillée de 20m2 est accessible par le séjour et la chambre.
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À vendre sur la commune d'Olmeto à Abbartello, cette villa de 203,62 m² Carrez (248 m² au sol) offre un cadre exceptionnel avec un accès direct à la mer. Construite sur un terrain arboré de 1 382 m², entre Propriano et Porto-Pollo, elle bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur la mer. Son excellent état, son entretien soigné et son environnement calme en font une propriété immédiatement habitable.

Elle comprend, à l’étage, un spacieux appartement composé de quatre chambres avec salle d’eau, d’une pièce principale avec salon et cheminée, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte, d’un vaste salon d’été et d’une terrasse panoramique avec vue mer. À l’étage inférieur, un appartement trois pièces avec deux chambres, un coin nuit ou bureau et une salle de bains. Un garage complète l’ensemble.

Côté extérieur, la propriété dispose de cinq places de stationnement et d’un portail électrique motorisé. La plage de sable fin "Scodi Neri" est accessible en 200 mètres. Restaurants, plages et supermarché Spar à proximité. L’aérodrome de Propriano Tavaria est rapidement accessible, idéal pour les déplacements privés.

Une opportunité rare. Contactez Kallisté Conseil pour plus d’informations ou organiser une visite.

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L’espace de vie comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse de 8,5 m² exposée Ouest et un balcon exposé Sud. La chambre est spacieuse et dotée d’un placard. Un dégagement avec rangement et une salle de douche complètent l’agencement.

En bon état, cet appartement inclut une place de parking privative en sous-sol.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Opportunité à saisir. Contactez Kallisté Conseil dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite." } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15366 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15349 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(911) "À vendre en exclusivité à Propriano. Dans une résidence récente, sécurisée et arborée, cet appartement 2 pièces de 46 m² Carrez offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et du centre-ville. Situé au 1er et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme. L’espace de vie comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse de 8,5 m² exposée Ouest et un balcon exposé Sud. La chambre est spacieuse et dotée d’un placard. Un dégagement avec rangement et une salle de douche complètent l’agencement. En bon état, cet appartement inclut une place de parking privative en sous-sol. 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Au cœur du centre-ville, cet appartement de caractère qui saura combler toutes vos attentes !

Ce charmant T2 de 41.98m² (77m² au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété, offrant une tranquillité rare, sans voisins au-dessus.

Dès l'entrée, la terrasse vous invite à profiter d'une vue dégagée et relaxante.
À l'intérieur, découvrez une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Le dégagement astucieusement agencé vous conduit d'un côté vers un séjour lumineux, une pièce sous combles idéale pour une chambre d'enfant, un spacieux débarras, et une salle d'eau avec toilettes. De l'autre côté, une chambre confortable avec son dressing privatif.

L'appartement, loué vide, présente des prestations de qualité telles que du parquet, des fenêtres en double-vitrage assurant une isolation optimale, une climatisation et de nombreux rangements intégrés.

Profitez d'une vie en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire afin de faire de cet appartement votre prochain chez-vous !
Afin d'organiser une visite, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature en cliquant sur le lien suivant : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature

Loyer hors charges : 840€
charges de copropriété : 10€
Honoraires de location : 545.74€ (dont 125.94€ d'état des lieux)

Dépôt de garantie : 840€ (équivalent à 1 mois de loyers hors charges)
Taxes des ordures ménagères 2024 : 216€ par an

Logement occupé actuellement, disponible à partir du 04/07/2025.

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Saisissez l'opportunité de vivre en plein cœur de la ville avec studio meublé, proposé par KALLISTÉ CONSEIL !

Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports, ce studio installé au 3ème étage d’un immeuble (sans ascenseur),
Ce cocon urbain est parfait pour une personne dynamique ou un jeune couple en quête de confort et de proximité.
Vous y trouverez :

Une entrée accueillante avec rangement
Une cuisine équipée et prête à l'emploi avec lave linge
Un espace de vie optimisé avec canapé convertible et rangements malins
Une salle d’eau avec WC

Disponible à partir du 9 Juin 2025 ! Ce studio n'attend que vous.

Ne tardez pas, envoyez-nous votre dossier directement sur notre site : www.kallisteconseil.fr

Loyer hors charges : 445€
Charges provisionnées : 5€
Honoraires de location : 216.19€ (dont 49.89€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie : 890€ (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)

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À LOUER - Charmant T2 meublé récent de 48,74 m² à Pietralba, avec vue mer et ville

Situé dans le quartier prisé de Pietralba, cet appartement 2 pièces meublé de 48.74 m² vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Proche de l’entrée de ville, il est idéal pour les actifs en quête de modernité et de commodité.

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, climatisé, séduit par sa luminosité et sa décoration soignée. Vous profiterez également d’une belle terrasse avec une vue dégagée sur la mer et la ville d’Ajaccio, parfaite pour vos moments de détente.

Un parking collectif est à votre disposition pour faciliter votre quotidien.

Ce logement allie charme et modernité tout en bénéficiant d’une localisation stratégique.
Entièrement meublé et équipé, ce bien n'attend plus que vous !

Disponible à partir du 24/07/2025.

Bonus : possibilité de louer un garage en sous-sol au prix de 100€ par mois.

N'hésitez pas à nous déposer un dossier de candidature pour que l'on puisse rapidement vous le faire visiter : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature

Nous restons à votre disposition au 04.95.10.88.60

Loyer hors charges : 765€
Charges de copropriété / Taxe des ordures ménagères : 65€
Dépôt de garantie : 1530€ (équivalent à deux mois de loyers hors charges)
Honoraires de location : 633.62€

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Kallisté Conseil vous propose à l'achat, en exclusivité, ce très bel appartement T3 rénové, situé dans le secteur prisé de Balestrino, à Ajaccio.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce de ce 3 pièces traversant, aux finitions soignées et au parquet en point de Hongrie. Son ambiance élégante et chaleureuse, associée à des matériaux de qualité, en fait un lieu de vie aussi confortable que raffiné.

La cuisine contemporaine et entièrement équipée, avec sa buanderie attenante, a été pensée pour un quotidien pratique. Le salon, quant à lui, s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur la mer et la citadelle d’Ajaccio — un décor de carte postale à admirer chaque jour.

Double vitrage, climatisation réversible, rangements fonctionnels : chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien.

Proche des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie recherché.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez dès aujourd’hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

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Et si vous viviez chaque jour face à la mer ?
Dans le quartier résidentiel très recherché du Salario, Kallisté Conseil vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 121 m² Carrez, niché dans une résidence fleurie et parfaitement entretenue, à quelques minutes du centre-ville.

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Côté nuit, trois chambres avec balcons ou loggias, deux salles de bains avec WC, un dressing, une buanderie, un cellier, sans oublier de nombreux rangements, offrent un quotidien fonctionnel et agréable. Pour parfaire le tout : un garage privatif et une cave. La rénovation à prévoir ? C’est surtout l’opportunité de créer un intérieur à votre image dans un cadre d’exception. Proche des écoles, lycées, commerces et transports, ce bien réunit tous les critères d’un vrai projet de vie à Ajaccio. Une visite s’impose ? 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Plain-pied avec piscine. Découvrez la Villa Altea.
Une seconde Villa de plain-pied (Fiora) est disponible.
Une troisième villa à étage de 150m2 (Villa Lucia) sera proposées très prochainement.

À seulement 15 minutes d’Ajaccio, dans un environnement naturel préservé, nous avons le plaisir de vous présenter la Villa Altea, première des trois villas du Domaine A Leccia actuellement en commercialisation.
Ce domaine confidentiel, composé de cinq villas aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme, allie élégance, lumière et sérénité.

Vue dominante, exposition plein sud et calme absolu
Implantée en position haute, la Villa Altea bénéficie d’une vue panoramique dégagé sur les montagnes, d’une exposition plein sud idéale, et d’un environnement paisible, sans vis-à-vis. Une localisation rare qui offre un cadre de vie aussi apaisant que lumineux, tout en restant à proximité directe d’Ajaccio via la route T20.

Une villa pensée pour vivre dedans-dehors
De plain-pied, la Villa Altea développe 121,06 m² Loi Carrez (138,16 m² au sol) sur un terrain de 910 m².

Son agencement offre :
- Une entrée avec dégagement
- Un espace de vie constitué d'un séjour traversant de près de 49 m², très lumineux, avec cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée.
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC
- Une salle d’eau indépendante
- Un WC supplémentaire indépendant
- Une buanderie
- Une terrasse en deck bois de 110 m² accessible depuis chaque pièce avec piscine de 2,5 x 4,5 m
- Un garage fermé de 17,1 m²

Des prestations techniques de standing :
- Chauffage/climatisation Daikin dans toutes les pièces
- Ballon thermodynamique dernière génération
- Cuisine et sanitaires premium
- Menuiseries aluminium hyper isolantes
- Porte d'entrée aluminium à âme pleine
- Matérieux choisis pour leur esthétique et leur durabilité
- Mise en lumière nocturne soignée grâce aux spots encastrés sous la toiture
- Plusieurs points d’eau extérieurs,
- Stationnement aisé

Un habitat économe, durable et conforme RT 2020.
La Villa Altea est conçue selon la réglementation thermique RT 2020 et bénéficie d’une classe énergétique A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal toute l’année. (dépenses annuelles de 790 euros maximum pour le chauffage + la clim + eau chaude).

Un bien construit en 2024 sous garantie décennale.
Construite en 2024, cette villa bénéficie de la garantie décennale. Un gage de sécurité et de sérénité pour votre investissement.

Domaine A Leccia – Tavaco
Les villas Fiora et Altea sont actuellement disponibles à la vente. Une troisième villa – Lucia (à étage) – viendra prochainement compléter cette offre confidentielle et haut de gamme.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pré-réservation.

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De plain-pied, la Villa Altea développe 121 m² habitables (138 m² au sol) sur un terrain de 910 m² avec piscine et terrasse en deck bois de 110 m². - Séjour traversant de 49 m² avec cuisine Arthur Bonnet équipée - Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC - Salle d’eau indépendante, WC séparé, buanderie - Garage fermé de 17 m². Prestations : Chauffage et climatisation Daikin dans chaque pièce – Ballon thermodynamique dernière génération – Menuiseries aluminium isolantes, porte d’entrée blindée – Éclairage extérieur soigné sous toiture – Nombreux points d’eau, stationnement aisé. Conforme RT 2020, classe A, confort thermique et dépenses maîtrisées (estimation < 790 €/an). Construite en 2024, la Villa Altea est couverte par la garantie décennale. Les villas Altea et Fiora (plain-pied) sont disponibles. La villa Lucia (à étage – 150 m²) viendra prochainement compléter cette offre exclusive. 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Appartement 3 pièces à vendre à Ajaccio – Quartier du Loretto

Vous recherchez un appartement à rénover à Ajaccio pour un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce T3 de 76 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de 19 lots, à proximité immédiate des commerces du Loretto, de l’école, du collège et du lycée Laetitia.

Un appartement lumineux et traversant, à fort potentiel

Ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée avec balcon exposé Est, de deux chambres avec placards (dont une avec accès terrasse), d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un dégagement avec placard. Un grenier privatif et un parking collectif sont également à disposition.

Pourquoi investir dans cet appartement ?

- Un bien à rénover selon vos envies : profitez d’un prix attractif pour créer un espace de vie à votre image.
- Un quartier prisé : situé à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports.
- Un excellent potentiel locatif : idéal pour un investissement immobilier à Ajaccio.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

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À vendre – Appartement T3 à rénover – Quartier du Loretto, Ajaccio

Idéalement situé à Ajaccio, dans une petite résidence de 19 lots, cet appartement traversant de 76 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Situé au 1er étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle.

Il se compose d’un séjour donnant sur une balcon filant exposé Ouest, d’une cuisine séparée avec balcon exposé Est, de deux chambres avec placards (dont une avec accès balcon), d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un dégagement avec placard. Un grenier et un parking collectif complètent ce bien.

Emplacement recherché : à deux pas des commerces du Loretto, des écoles, du collège et lycée Laetitia, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ! Contactez dès maintenant Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, pour en savoir plus et organiser une visite.

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Et si vous posiez vos valises dans un cadre paisible avec vue sur les montagnes ?
Située à Sarrola, à deux pas du collège de Baléone et du pôle commercial, cette maison familiale traversante, baignée de lumière, vous séduira par ses beaux volumes, son calme absolu et sa vue dégagée sur les reliefs corses.

D’une surface généreuse, elle propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, cinq vraies chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, de nombreux rangements et tout le confort nécessaire à une vie de famille sereine.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et arboré, d’un atelier indépendant pour bricoler ou aménager selon vos envies, et d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules.

Vous cherchez un lieu où vos enfants peuvent grandir tranquillement, à proximité des écoles, commerces, transports (bus et train), tout en profitant d’un environnement pratique et respirant ? Ce bien coche toutes les cases.

Contactez dès aujourd’hui Kallisté Conseil pour une visite privée. Un cadre de vie rare vous attend à Sarrola.

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Vous cherchez un lieu où vos enfants peuvent grandir tranquillement, à proximité des écoles, commerces, transports (bus et train), tout en profitant d’un environnement pratique et respirant ? Ce bien coche toutes les cases. Contactez dès aujourd’hui Kallisté Conseil pour une visite privée. 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Découvrez cette maison en cours d’achèvement, conçue pour offrir un confort optimal dès sa remise des clefs, prévue pour l’été 2025. Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Valle-di-Mezzana, elle combine qualité de vie, espace et prestations modernes.

L’intérieur propose un grand séjour lumineux de 42 m², prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée de 12 m² : plus de 50 m² pensés pour accueillir les moments de vie, en toute convivialité. Depuis le salon, une terrasse couverte de 25 m² s’ouvre sur un paysage naturel, où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre quiétude.

La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses : une avec placard, deux avec dressings. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie bien agencée complètent l’ensemble.

Les extérieurs sont déjà aménagés, avec clôtures, pelouse et une piscine prête à l’usage. En sous-sol, un garage de 50 m² avec deux portes motorisées et une cave viennent répondre à tous les besoins de stationnement et de rangement.

Les plus : cuisine SOCOOK toute équipée, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation.

Surface habitable : 180 m²

Un bien prêt à vivre, pensé pour allier confort, esthétique et tranquillité.

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Implantée dans un environnement paisible, elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une buanderie, d'une lingerie et d'une terrasse couverte. À l'étage, une spacieuse suite parentale dispose d'un coin salon, d'une salle d'eau et d'une terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Un garage complète ce bien en excellent état.

Proposée en viager occupé sur la tête d'une femme de 82 ans, cette acquisition combine un bouquet de 141 000 € (frais d'agence inclus) et une rente mensuelle de 1 578 €, pour une valeur vénale estimée à 420 000 €.
Ce type d'investissement permet de bénéficier d'une décote significative sur le prix du bien, reflétant l'occupation par le vendeur, et d'échelonner le paiement grâce à la rente viagère, sans recours nécessaire à un crédit bancaire. De plus, l'entretien courant du logement reste à la charge de l'occupant, allégeant ainsi la gestion pour l'acquéreur. À terme, cette propriété offre un potentiel de valorisation intéressant dans une région prisée, tout en contribuant au maintien à domicile d'une personne âgée.

Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15337 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15348 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(1739) "À Sarrola-Carcopino, à 15 minutes du pôle commercial de Baléone et 30 minutes d'Ajaccio, cette maison individuelle de caractère offre une opportunité d'investissement en viager occupé particulièrement attractive. Implantée dans un environnement paisible, elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une buanderie, d'une lingerie et d'une terrasse couverte. À l'étage, une spacieuse suite parentale dispose d'un coin salon, d'une salle d'eau et d'une terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Un garage complète ce bien en excellent état. 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Construite en 2014 sur un terrain de 2600 m², cette villa se distingue par sa qualité de construction, ses prestations haut de gamme, son exposition idéale et son excellent classement énergétique (A) grâce à ses panneaux photovoltaïques.

La maison se compose de deux logements indépendants :

À l’étage, un spacieux appartement T3 d’environ 120 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², une cuisine équipée ouverte avec ilot central, un cellier, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing, et une vaste terrasse ensoleillée de 60 m² avec accès direct à la piscine. Ambiance soignée, volumes généreux et confort optimal avec climatisation, poêle à bois, huisseries aluminium, volets roulants électriques.

Un appartement T2 indépendant de 32 m² avec sa propre terrasse, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager une location saisonnière ou à l’année.

Le terrain, entièrement paysagé et clos, est alimenté par un forage avec arrosage automatique, dispose d’un portail motorisé et d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Un local technique complète l’ensemble.

Située à quelques minutes des plages, commerces, écoles, médecins et transports, cette maison est une opportunité rare à Porticcio pour un projet de résidence principale, secondaire ou à usage mixte.

Pour visiter cette propriété coup de cœur et en découvrir tout le potentiel, contactez sans attendre Kallisté Conseil." } } ["maxArea"]=> string(3) "155" ["minArea"]=> string(3) "155" ["name"]=> string(7) "BOMORTO" ["office"]=> string(17) "Kallisté Conseil" ["officeId"]=> string(5) "12762" ["parking"]=> string(1) "1" ["price"]=> string(6) "895000" ["priceChangeDateTime"]=> string(23) "2025-06-12T16:22:27.587" ["putOnlineDateTime"]=> string(23) "2025-06-22T17:00:52.257" ["referenceNumber"]=> string(24) "AC-1330-Maison Porticcio" ["rooms"]=> string(1) "3" ["shortDescription"]=> object(SimpleXMLElement)#15346 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15390 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(1819) "En exclusivité chez Kallisté Conseil, découvrez cette propriété récente et parfaitement entretenue, située à Porticcio, dans un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité, sa proximité des plages et des commodités.

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Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Le séjour lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse de 22 m², s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle). Un dégagement dessert deux chambres et une salle de douche avec WC.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible neuve, volets roulants électriques intégrals et un box en sous-sol avec électricité.

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Kallisté Conseil vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 2400 m², situé au lieu-dit Miluccia sur la commune d’Olmeto, au cœur de la région préservée du Valinco, réputée pour son authenticité et sa qualité de vie.

Ce terrain, borné et exposé Sud-Ouest, offre un cadre exceptionnel mêlant végétal et minéral : oliviers centenaires, chênes verts, maquis sauvage et rochers naturellement sculptés composent un environnement rare, empreint de calme et de beauté brute. En retrait des regards et des nuisances, il constitue un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et de sérénité.

Un permis de construire a été accordé pour une maison individuelle de 143 m², permettant de concrétiser sans délai votre projet de résidence principale ou secondaire. L’accès au terrain est aisé, et les plages du golfe du Valinco, les commerces de Propriano et les sources thermales de Baracci se trouvent à seulement quelques minutes.

Ici, pas de vue mer, mais une ambiance méditerranéenne lumineuse et apaisante, un site habité par l’âme corse, où construire une maison à votre image prend tout son sens.

Pour visiter ce terrain rare et découvrir son potentiel, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

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Situé à Ajaccio, au sein de la résidence Alba, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités telles que les écoles, collèges, lycée, transports en commun, supermarchés, tabac-presse, boulangeries, restaurants et complexe sportif.

Cet appartement F2 lumineux et bien agencé se compose d’un hall d’entrée desservant un spacieux séjour de 26 m² avec une une cuisine ouverte. L’ensemble est prolongé par une belle terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des matins ensoleillés. Il dispose d'une chambre équipée d'un placard aménagé, offrant un espace de rangement optimal, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine.

Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien et apporte un confort supplémentaire.

Cet appartement est une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement immobilier à Ajaccio.

Pour toute information complémentaire, contactez dès maintenant Kallisté Conseil." } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15368 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15357 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(1148) "Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, vous propose à la vente un superbe appartement 2 pièces de près de 50 m², alliant confort et praticité. Situé à Ajaccio, au sein de la résidence Alba, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités telles que les écoles, collèges, lycée, transports en commun, supermarchés, tabac-presse, boulangeries, restaurants et complexe sportif. Cet appartement F2 lumineux et bien agencé se compose d’un hall d’entrée desservant un spacieux séjour de 26 m² avec une une cuisine ouverte. L’ensemble est prolongé par une belle terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des matins ensoleillés. 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À l’étage inférieur, une belle suite parentale vous attend avec salle d’eau privative, rangements intégrés et placards sur mesure. À l’étage supérieur, le vaste espace de vie (salon, salle à manger, cuisine ouverte) est baigné de lumière et prolongé par une loggia vitrée pratique avec buanderie et WC séparé.

Depuis le salon, vue directe sur le clocher et ses ruelles pleines de vie. Climatisation réversible Daikin, double vitrage, volets persiennes bois, hauteur sous plafond : tout est réuni pour vivre le centre-ville avec confort et authenticité, sans compromis.

Vous cherchez un pied-à-terre de caractère, un lieu de vie au cœur des restaurants, commerces, plages et transports, sans les nuisances sonores ? Ce bien est fait pour vous.

Contactez Kallisté Conseil pour une visite confidentielle et laissez-vous séduire par l’une des plus belles adresses d’Ajaccio." } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15371 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15337 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(1125) "Entre la Cathédrale et la plage Saint-François, dans l’une des rues les plus authentiques du centre historique d’Ajaccio, ce duplex traversant conjugue emplacement exceptionnel, calme rare et ambiance raffinée. À l’étage inférieur, une belle suite parentale vous attend avec salle d’eau privative, rangements intégrés et placards sur mesure. À l’étage supérieur, le vaste espace de vie (salon, salle à manger, cuisine ouverte) est baigné de lumière et prolongé par une loggia vitrée pratique avec buanderie et WC séparé. Depuis le salon, vue directe sur le clocher et ses ruelles pleines de vie. 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Dès l’entrée, on ressent une agréable sensation d’espace. Traversant Est-Sud, l’appartement est inondé de lumière tout au long de la journée et offre une vue dégagée imprenable : d’un côté le mont Gozzi, de l’autre, la mer à l’horizon.

Le salon chaleureux avec cheminée se prolonge sur un balcon filant où il fait bon vivre et respirer. La cuisine indépendante est fonctionnelle, les trois chambres, dont une spacieuse avec placards, offrent calme et intimité. Une salle de bains, des WC séparés, un hall d’entrée structurant, ainsi qu’un grenier privatif complètent ce bien en bon état général, agréable et prêt à vivre.

Vous apprécierez le calme, la luminosité, le volume des pièces et le potentiel familial de ce bien rare sur le secteur.

Idéalement situé, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun.

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Une salle de bains, des WC séparés, un hall d’entrée structurant, ainsi qu’un grenier privatif complètent ce bien en bon état général, agréable et prêt à vivre. Vous apprécierez le calme, la luminosité, le volume des pièces et le potentiel familial de ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. Contactez Kallisté Conseil pour organiser une visite privée. 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Ce penthouse, à la fois confortable et pratique, bénéficie d’un emplacement privilégié à Ajaccio, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, transports en commun, supermarchés, commerces de proximité, boulangeries, restaurants et complexe sportif.

L’appartement, traversant et baigné de lumière, offre un agencement optimisé. Il s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un spacieux séjour de 30 m², prolongé par une terrasse de 12,50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, donne accès à une seconde terrasse de 6 m². Le bien dispose de trois chambres avec placards aménagés, offrant un espace de rangement généreux, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine, équipée avec soin.

Un garage en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien et garantit un confort supplémentaire au quotidien.

Ce penthouse F4, en excellent état, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier cadre de vie agréable et praticité. Que ce soit pour un projet de vie ou un investissement immobilier à Ajaccio, il saura répondre à toutes vos attentes.

Pour toute information complémentaire, contactez dès maintenant Kallisté Conseil, votre partenaire immobilier à Ajaccio." } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15342 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15341 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(1515) "Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, vous propose à la vente un magnifique appartement 4 pièces de 96 m² situé au dernier étage de la résidence Alba. Ce penthouse, à la fois confortable et pratique, bénéficie d’un emplacement privilégié à Ajaccio, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, transports en commun, supermarchés, commerces de proximité, boulangeries, restaurants et complexe sportif. L’appartement, traversant et baigné de lumière, offre un agencement optimisé. Il s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un spacieux séjour de 30 m², prolongé par une terrasse de 12,50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. 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Situé à Ajaccio, au sein de la résidence Alba, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités telles que les écoles, collèges, lycée, transports en commun, supermarchés, tabac-presse, boulangeries, restaurants et complexe sportif.

Cet appartement F3 lumineux et bien agencé se compose d’un hall d’entrée desservant un spacieux séjour de 31 m² avec cuisine ouverte. L’ensemble est prolongé par une belle terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose de deux chambres équipées de placards aménagés, offrant un espace de rangement optimal, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine.

Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien et apporte un confort supplémentaire.

Cet appartement, en excellent état, est une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement immobilier à Ajaccio. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil." } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15322 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15362 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(1202) "Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, vous propose à la vente un superbe appartement 3 pièces de presque 70 m², alliant confort et praticité. Situé à Ajaccio, au sein de la résidence Alba, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités telles que les écoles, collèges, lycée, transports en commun, supermarchés, tabac-presse, boulangeries, restaurants et complexe sportif. Cet appartement F3 lumineux et bien agencé se compose d’un hall d’entrée desservant un spacieux séjour de 31 m² avec cuisine ouverte. 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À Ajaccio, secteur lycée Laetitia, cet appartement T4 traversant de 63 m² est une belle opportunité à rénover selon vos goûts.
Situé au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’une double exposition Est/Ouest pour une luminosité toute la journée. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine séparée avec loggia, une salle de bains et un WC indépendant. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur.
Contactez dès maintenant l’agence Kallisté Conseil.

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Contactez dès maintenant l’agence Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover sur les hauteurs d’Ajaccio." } } ["updateDateTime"]=> string(23) "2025-06-17T14:25:50.763" ["zip"]=> string(5) "20000" ["category"]=> object(SimpleXMLElement)#15388 (1) { ["id"]=> string(1) "2" } ["subCategory"]=> object(SimpleXMLElement)#15346 (1) { ["id"]=> string(2) "17" } ["country"]=> object(SimpleXMLElement)#15394 (1) { ["id"]=> string(1) "3" } ["status"]=> object(SimpleXMLElement)#15367 (1) { ["id"]=> string(1) "1" } ["purpose"]=> object(SimpleXMLElement)#15363 (1) { ["id"]=> string(1) "1" } ["purposeStatus"]=> object(SimpleXMLElement)#15377 (1) { ["id"]=> string(1) "5" } ["state"]=> object(SimpleXMLElement)#15378 (1) { ["id"]=> string(1) "6" } ["representatives"]=> object(SimpleXMLElement)#15333 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15358 (11) { ["representativeType"]=> string(1) "1" ["representativeTypeInEx"]=> string(7) "Interne" 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Propriano, dans une résidence récente située à quelques minutes du port et des plages, bel appartement trois pièces de 69,75 m² en dernier étage. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 13 m², de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une double exposition et d’une belle clarté. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Corse-du-Sud.

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Un cadre de vie chaleureux, à deux pas de tout !
Kallisté Conseil vous propose à l’achat cette maison familiale, idéalement située dans le quartier résidentiel des Milelli, à Ajaccio. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle offre une qualité de vie agréable et pratique au quotidien.
Édifiée sur deux niveaux, elle développe 104 m² habitables (135 m² au sol). Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour convivial avec coin cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, un cellier et un atelier — parfait pour les bricoleurs ou télétravailleurs.
À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et des combles aménageables en rangement complètent l’espace nuit.
Côté extérieur : une terrasse couverte avec barbecue prolonge les beaux jours, tandis qu’une esplanade en forme d’amphithéâtre devient le théâtre de vos fêtes de famille, rires d’enfants ou dîners sous les étoiles. Le jardin arboré, alimenté par un puits privé, vous garantit fraîcheur et verdure toute l’année.
Confort moderne : chauffage au gaz, insert bois récent, climatisation réversible, menuiseries double vitrage.
Vous cherchez une maison prête à vivre, dans un quartier paisible et central ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez Kallisté Conseil dès aujourd’hui pour une visite.

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KALLISTE CONSEIL vous propose à la location un local professionnel situé sur le Cours Napoléon, au cœur d’Ajaccio. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité libérale.

Le local se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur d'une surface de 60,14 m² et se compose de trois bureaux, d’une entrée, d’un WC indépendant, ainsi que d’un point d’eau avec lavabo.

Il dispose également d’un petit balcon, d’une remise pratique pour le rangement. Il offre une bonne flexibilité d’usage ou la possibilité d’accueil différencié.

Ce bien est lumineux, fonctionnel et situé dans une zone à forte visibilité, proche de toutes les commodités et bien desservie.

Ce local représente une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence KALLISTE CONSEIL.

Disponible à partir du 04/11/2025.

Loyer hors charges : 870€
Charges de copropriété : 30€
Dépot de garantie : 2700€
Taxe d'ordures ménagères : 270€ par an
Honoraires d'agence : 1296€

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À vendre – T3 avec terrasse de 57 m² – Vue dégagée – Résidence Les Vallons du Fort – Grosseto-Prugna / Porticcio

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Porticcio, cet appartement T3 de 63,65 m² vous séduira par son état impeccable, sa grande terrasse de 57 m² et sa vue totalement dégagée sur la nature environnante.

Situé au sein de la résidence Les Vallons du Fort (construction 2000), il propose une belle pièce de vie de 28,5 m² avec cuisine américaine, deux chambres (15,21 m² et 10,92 m²), une salle d’eau confortable, WC séparés et un dégagement avec rangement.

Climatisation réversible pour le chauffage
Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude
Stationnement privatif extérieur
Box fermé disponible en supplément

Un bien idéalement situé à quelques minutes des plages, des commerces, de l’aéroport d’Ajaccio et de toutes commodités.

Fort potentiel pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée), ou pour une résidence secondaire abordable, avec des charges de fonctionnement limitées et une très bonne maîtrise énergétique.

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Ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, ce qui vous apportera confort et praticité au quotidien.

L'appartement est spacieux et lumineux, avec de beaux volumes qui lui confèrent une atmosphère agréable. La disposition des pièces est idéale pour une vie familiale ou pour un couple recherchant de l'espace. Vous trouverez un salon, une cuisine séparée, ainsi que deux grandes chambres confortables.
Ce qui rend cet appartement encore plus attractif, c'est la présence d'un grenier de 23 m², qui peut servir de stockage supplémentaire.

Et ce n’est pas tout ! À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de la plage du Trottel, un véritable atout pour ceux qui aiment se détendre au bord de l’eau ou faire une petite baignade après le travail. Ce mélange de commodités et de proximité avec la mer en fait un bien très recherché, combinant confort de vie et cadre agréable.

Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Il n’attend plus que vous !

Contactez Sandra PERALDI au 06.11.09.93.01 ou l'agence Kallisté Conseil au 04.95.10.88.60

Honoraires à la charge du vendeur.
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Kallisté Conseil vous propose en exclusivité à la vente un appartement 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur, dans le quartier recherché des Étrangers à Ajaccio, entre le Casone et la plage du Trottel. Un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et du bord de mer.

D’une surface de 76,82 m² Carrez, cet appartement à rénover dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon avec un joli aperçu mer, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un cellier, d’un hall d’entrée et de WC séparés. Si l’agencement actuel demande à être repensé, il offre de belles perspectives d’aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel.

Lumineux et situé dans un environnement calme, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement, au cœur d’un secteur prisé d’Ajaccio.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

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Vous apprécierez le vaste séjour de près de 30m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine s'ouvre sur une loggia de 4,94m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un petit coin repas.

Cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une cave. Le tout dans une copropriété calme et sécurisée, avec un parking privé accessible via une barrière.

Un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et services essentiels. À visiter sans tarder !" } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15341 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15353 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(840) "Dans la résidence Brasilia, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 74m² situé au 6ème étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée depuis sa terrasse de 12m². Son point fort : la surface de vie : vous apprécierez le vaste séjour-salon de près de 30m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia de 5m2. Partie nuit : chambre 1, salle de douche avec wc, chambre 2. Vue dominante et dégagée. Luminosité garantie. Au rdc : une CAVE d'environ 3m2. La résidence est calme et sécurisée. Stationnement facile avec avec un parking commun s&écurisé par un barrière et proposant de très nombreuses places de parkings. Le cadre de vie est paisible et pratique. A deux minutes des commerces et du supermarché, des écoles et services essentiels. Très bon rapport surface/prix. 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À louer à Ajaccio, dans le secteur très recherché du pôle commercial de Suratello, un local professionnel d’une superficie de 437,92 m², offrant un emplacement de premier choix dans une zone à forte affluence.
Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à un panneau d’affichage prévu pour la publicité, le local dispose également d’un parking extérieur dédié à la clientèle, facilitant l’accès pour tous types de visiteurs.

Il se compose de trois entrées vitrées menant à une vaste salle d’accueil chaleureuse, agrémentée d’un superbe comptoir en bois, idéale pour recevoir et orienter le public. Trois salles d’exposition permettent de valoriser votre activité de manière optimale, tandis qu’une réserve fonctionnelle et un espace sanitaire avec point d’eau viennent compléter l’ensemble.

Le local, entièrement climatisé, offre de nombreuses possibilités d’agencement selon la nature du commerce ou de l’activité envisagée.

À noter toutefois, en toute transparence, que les activités de type restauration, bar ou brasserie ne sont pas autorisées dans ce local.

Le loyer mensuel est fixé à 5 000 € hors charges, auxquels s’ajoutent 730 € de provisions mensuelles couvrant la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété. Un pas-de-porte d’un montant de 25 000 € est également à prévoir à la charge du locataire.

Ce bien, disponible immédiatement, représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre stratégique et dynamique.

Loyer hors charges : 5000€
Charges de copropriété / Taxe foncière : 730€
Dépôt de garantie : 10.000€
Honoraires de location : 8251.2€

Pour programmer une visite, merci de nous faire parvenir votre dossier de candidature en cliquant sur le lien suivant : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature/ ou nous conacter directement au 04.95.10.88.60.

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Un emplacement recherché, surplombant la ville et offrant une vue mer exceptionnelle, jusqu’aux célèbres Îles Sanguinaires.

L’appartement, à rénover, dispose d’un fort potentiel pour créer un espace de vie sur mesure. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue imprenable, d’une cuisine indépendante donnant accès à une loggia fermée, de deux chambres dont une exposée Sud et l’autre avec placard intégré et accès à la loggia, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une grande cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

Situé à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages de la route des Sanguinaires, cet appartement est une opportunité formidable pour les amateurs de d'une vue mer, de volumes généreux et d’emplacements recherchés.

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Édifiée sur un terrain de 1377 m² paysagé, cette propriété de 358 m² habitables est divisée en 3 appartements en duplex, chacun disposant de sa propre entrée, de vastes terrasses, de beaux espaces extérieurs et de prestations modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante et excellente performance énergétique (DPE A).

Chaque logement bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse, de plusieurs chambres, d’espaces extérieurs privatifs et de rangements. En complément, la maison comprend un garage, une cave et plusieurs places de stationnement.

Située au lieu-dit Pinghinoso, dans la commune de Peri, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, et axes routiers, tout en offrant calme et sérénité, sans vis-à-vis, au cœur du maquis corse.

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs, une maison familiale intergénérationnelle ou un investissement patrimonial à fort potentiel.

Contactez dès maintenant l’agence Kallisté Conseil pour plus d’informations ou organiser une visite privée.

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L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un débarras pouvant être transformé en dressing, ainsi que d’une cuisine indépendante. Une cave privative complète le bien.

La résidence, appréciée pour sa tranquillité et son environnement soigné, dispose d’un parking collectif et offre un accès immédiat aux écoles, aux commerces, aux transports en commun ainsi qu’aux plages emblématiques de la route des Sanguinaires.

Ce bien allie emplacement, vue et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

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Leccia" à Tavaco - Villa B : Villa Fiora - Plain-pied avec piscine - Prestations haut de gamme. À seulement 15 minutes d’Ajaccio, dans un environnement naturel préservé, découvrez la Villa Fiora, deuxième des trois villas neuves du Domaine A Leccia, ensemble confidentiel aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme. Implantée en position dominante, la villa offre une vue panoramique sur les montagnes, une exposition plein sud et un calme absolu. Une localisation rare qui conjugue lumière, sérénité et proximité directe d’Ajaccio via la T20. De plain-pied, la Villa Fiora développe 114,76 m² habitables (132,76 m² au sol) sur un terrain de 912 m² avec terrasse en deck bois de 100 m² et piscine. - Séjour traversant de plus de 45 m² avec cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée - Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau - Salle d’eau indépendante, WC séparé, buanderie - Garage fermé de 17,1 m². Prestations : Chauffage et climatisation Daikin dans chaque pièce - Ballon thermodynamique dernière génération - Menuiseries aluminium isolantes, porte d’entrée blindée - Éclairage extérieur intégré sous toiture – Plusieurs points d’eau – Stationnement facile. Conforme RT 2020, la Villa Fiora bénéficie d’une classe énergétique A pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée (dépenses estimées < 800 €/an). Construite en 2024 et couverte par la garantie décennale, elle représente un investissement serein. Les villas Fiora et Altea sont disponibles à la vente. La villa Lucia (à étage – 150 m²) complètera bientôt cette offre exclusive. 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Plain-pied avec piscine. Découvrez la Villa Fiora.
Une seconde Villa de plain-pied (Altea) est disponible.
Une troisième villa à étage de 150m2 (Villa Lucia) sera proposées très prochainement.

À seulement 15 minutes d’Ajaccio, dans un environnement naturel préservé, nous avons le plaisir de vous présenter la Villa Fiora, deuxième des trois villas du Domaine A Leccia actuellement en commercialisation.
Ce domaine confidentiel, composé de cinq villas aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme, allie élégance, lumière et sérénité.

Vue dominante, exposition plein sud et calme absolu.
Implantée en position haute, la Villa Fiora bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur les montagnes, d’une exposition plein sud idéale, et d’un environnement paisible, sans vis-à-vis. Une localisation rare qui offre un cadre de vie aussi apaisant que lumineux, tout en restant à proximité directe d’Ajaccio via la route T20.

Une Villa pensée pour vivre dedans et dehors !
De plain-pied, la Villa Fiora développe 114,76 m² Loi Carrez (132,76 m² au sol) sur un terrain de 912 m².

Son agencement offre :
- Une entrée avec dégagement
- Un espace de vie traversant de plus de 45 m² avec cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC
- Une salle d’eau indépendante
- Un WC indépendant
- Une buanderie
- Une terrasse en deck bois de 100 m², accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale, avec piscine de 2,5 x 4,5 m
- Un garage fermé de 17,1 m²

Des prestations techniques de standing :
- Chauffage/climatisation Daikin dans toutes les pièces
- Ballon thermodynamique dernière génération
- Cuisine et sanitaires premium
- Menuiseries aluminium hyper isolantes
- Porte d’entrée aluminium à âme pleine
- Matériaux choisis pour leur esthétique et leur durabilité
- Mise en lumière nocturne soignée grâce aux spots encastrés sous la toiture
- Plusieurs points d’eau extérieurs
- Stationnement aisé

Un habitat économe, durable et conforme RT2020.
La Villa Fiora est conçue selon la réglementation thermique RT 2020 et bénéficie d’une classe énergétique A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal toute l’année. (Dépenses annuelles estimées à moins de 800 € pour le chauffage, la climatisation et l’eau chaude).

Un bien construit en 2024 et sous Garantie Décennale.
Construite en 2024, cette villa bénéficie de la garantie décennale. Un gage de sécurité et de sérénité pour votre investissement.

Domaine A Leccia – Tavaco
Les villas Fiora et Altea sont actuellement disponibles à la vente. Une troisième villa – Lucia (à étage) – viendra prochainement compléter cette offre confidentielle et haut de gamme.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pré-réservation.

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Plain-pied avec piscine. Découvrez la Villa Fiora.
Une seconde Villa de plain-pied (Altea) est disponible.
Une troisième villa à étage de 150m2 (Villa Lucia) sera proposées très prochainement.

À seulement 15 minutes d’Ajaccio, dans un environnement naturel préservé, nous avons le plaisir de vous présenter la Villa Fiora, deuxième des trois villas du Domaine A Leccia actuellement en commercialisation.
Ce domaine confidentiel, composé de cinq villas aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme, allie élégance, lumière et sérénité.

Vue dominante, exposition plein sud et calme absolu

Implantée en position haute, la Villa Fiora bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur les montagnes, d’une exposition plein sud idéale, et d’un environnement paisible, sans vis-à-vis. Une localisation rare qui offre un cadre de vie aussi apaisant que lumineux, tout en restant à proximité directe d’Ajaccio via la route T20.

Une villa pensée pour vivre dedans-dehors

De plain-pied, la Villa Fiora développe 114,76 m² Loi Carrez (132,76 m² au sol) sur un terrain de 912 m².

Un habitat économe, durable et conforme RT 2020

La Villa Fiora est conçue selon la réglementation thermique RT 2020 et bénéficie d’une classe énergétique A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal toute l’année. (Dépenses annuelles estimées à moins de 800 € pour le chauffage, la climatisation et l’eau chaude).

Un bien construit en 2024 sous garantie décennale

Construite en 2024, cette villa bénéficie de la garantie décennale. Un gage de sécurité et de sérénité pour votre investissement.

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Ce garage fermé et sécurisé se situe dans le secteur des Sanguinaires.
Idéal pour bénéficier d'un stationnement facile au coeur d'un quartier recherché.

Loyer toutes charges comprises : 180€
Honoraires de location : 100€
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Le terrain s’étend sur plus d’un hectare, divisé en deux parties. L’une est constructible. Elle dispose d’un permis de construire purgé de tout recours pour une demeure de 350 m², pensée en pierres sèches, avec piscine et larges terrasses tournées vers le golfe. L’autre, classée agricole, offre la liberté de cultiver, planter, produire. Un verger, quelques ruches, une oliveraie. Ici, tout peut prendre racine.

Le hameau voisin veille, discret, préservé. Les commodités de la ville sont proches, sans envahir. L’environnement naturel est préservé. L’ensemble forme un équilibre rare. Une vie simple et raffinée, entre terre et mer.

Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr." } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15371 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15393 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(1285) "À seulement quinze minutes d’Ajaccio et de la plage de Lava, un chemin vous conduit vers un promontoire discret. Là-haut, le maquis dense et parfumé laisse place à une terrain à bâtir, ouverte sur l’horizon. La mer surgit sans prévenir, vaste, immobile, presque irréelle. On croit être à la proue d’un navire, suspendu entre ciel et maquis, loin du tumulte, seul face à la beauté. Le silence règne, troublé seulement par le souffle du vent et le chant des oiseaux. Le terrain s’étend sur plus d’un hectare, divisé en deux parties. L’une est constructible. 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À seulement quelques minutes du centre de Propriano et des plages, découvrez cette propriété confidentielle, nichée dans un écrin de verdure, au cœur du maquis corse. Un cadre exceptionnel, à la fois calme, naturel et proche de toutes les commodités.

Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes, parfaitement entretenues, idéales pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou deux habitations autonomes.

La première maison, un ancien caseddu rénové avec goût, allie charme et modernité. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle à manger et salon donnant sur une terrasse avec vue sur les montagnes et le maquis. Deux chambres, chacune avec salle de bains, WC et terrasses privatives, assurent confort et intimité.

La seconde maison, de construction récente, offre un espace de vie ouvert sur une terrasse avec vue sur la piscine et la nature, deux chambres et une salle d’eau. Le tout dans une ambiance sobre, contemporaine et apaisante.

Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, accueille une piscine, plusieurs terrasses ombragées et des vues dégagées jusqu’à la mer.

Ce bien est une opportunité rare sur le secteur de Propriano, alliant nature, confort, intimité et potentiel locatif dans un environnement préservé.

Contactez dès aujourd’hui Kallisté Conseil pour organiser une visite privée." } } ["sms"]=> object(SimpleXMLElement)#15368 (1) { ["key_0"]=> object(SimpleXMLElement)#15371 (2) { ["languageId"]=> string(5) "fr-FR" ["content"]=> string(1492) "Deux maisons en parfait état au cœur du maquis avec piscine et vue mer – Propriano À seulement quelques minutes du centre de Propriano et des plages, découvrez cette propriété confidentielle, nichée dans un écrin de verdure, au cœur du maquis corse. Un cadre exceptionnel, à la fois calme, naturel et proche de toutes les commodités. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes, parfaitement entretenues, idéales pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou deux habitations autonomes. La première maison, un ancien caseddu rénové avec goût, allie charme et modernité. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle à manger et salon donnant sur une terrasse avec vue sur les montagnes et le maquis. 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Situé au 1er étage, très bien agencé et équipé du double vitrage, ce bien climatisé dispose d'un séjour avec une cuisine semi-équipée (plaque, hotte, four), une chambre, une salle d'eau moderne avec WC et une terrasse de 13,59 m².
Ce logement moderne, fonctionnel et lumineux bénéficie également d’une place de parking privative en sous sol, incluse dans la location.

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Loyer hors charges : 790€
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À louer appartement T2 neuf situé dans le quartier recherché du Stiletto à Ajaccio

L’agence Kallisté Conseil est ravie de vous proposer ce bien de 44,74 m² aux prestations modernes dans un environnement en plein essor à proximité immédiate du nouvel hôpital d’Ajaccio, des commerces et des écoles.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée (four, plaque, hotte) ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC moderne et fonctionnelle.
Une baie vitée ouvre sur une terrasse de 13,59 m² agréable idéale pour profiter des beaux jours.

Ce logement offre un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au double vitrage.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Location vide dans le cadre du dispositif Pinel soumise à conditions de ressources.

Loyer hors charges : 790€.
Charges de copropriété : 40€ / mois.
Dépôt de garantie : 790€ ( correspondant à un mois de loyers hors charges)
Honoraires de location : 581.62€
Taxe des ordures ménagères sera à charge du locataire.

Disponible immédiatement.

Pour planifier une visite, veuillez nous envoyer votre dossier de candidature en cliquant sur le lien suivant : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature/

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès à présent : 04.95.10.88.60.

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