KALLISTÉ CONSEIL, agence immobilière à Ajaccio, vous propose ce magnifique bien à l’achat.

Bienvenue dans votre nouvelle demeure d’exception, où chaque instant promet une expérience de vie incomparable, nichée sur les hauteurs prestigieuses d’Ajaccio. Cette villa contemporaine, véritable joyau architectural, vous invite à vivre un quotidien empreint de luxe et d’élégance, tout en vous offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’exclusivité et le raffinement qui se dégagent de cette propriété rare et exceptionnelle. Érigée sur un terrain généreux de 1100 m², cette villa de 245 m², construite dans les années 2000, s’étend sur trois niveaux pour vous offrir un cadre de vie luxueux et accueillant.

Au niveau principal, un hall d’entrée élégant vous accueille et vous guide vers un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, où les baies vitrées à galandage amplifient la sensation d’espace et vous permettent de profiter pleinement de la vue époustouflante. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau pour les visiteurs, une buanderie et un espace de rangement viennent compléter cet espace de vie convivial. La terrasse spacieuse devient une véritable oasis de détente, où vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine tout en admirant l’horizon infini de la mer.

À l’étage, une somptueuse suite parentale vous attend, avec son dressing et sa salle de bain privative, offrant un havre de paix exclusif. La deuxième terrasse attenante vous permettra de savourer des moments de quiétude en contemplant le spectacle magique de la mer étendue à perte de vue.

Le rez-de-jardin abrite un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir vos invités en toute intimité, ainsi qu’un garage pour compléter cette propriété d’exception.

Cette villa incarne à la perfection l’alliance entre design contemporain et confort haut de gamme, offrant une atmosphère unique et envoûtante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie d’exception, où le bien-être et le luxe se conjuguent au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre une expérience de vie exceptionnelle à Ajaccio. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette villa d’exception.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Bienvenue dans l'exclusivité et l'élégance, perché sur les hauteurs prestigieuses d’Ajaccio. Cette villa contemporaine d'une superficie généreuse de 245 m² vous offre une expérience de vie exceptionnelle, où le raffinement architectural se marie harmonieusement avec une vue panoramique à couper le souffle. En exclusivité, découvrez une propriété rare et exceptionnelle.

Construite dans les années 2000 sur un terrain de 1100 m², cette villa s'étend sur trois niveaux, créant un environnement luxueux et accueillant.

Au niveau principal, un hall d'entrée vous invite à découvrir un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, avec des baies vitrées à galandage qui optimisent la luminosité naturelle. Une cuisine équipée, une salle d’eau pour les visiteurs, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement complètent cet étage. La terrasse spacieuse devient une extension naturelle de l'espace intérieur, offrant un lieu de détente exceptionnel. Profitez de moments inoubliables au bord de la piscine tout en contemplant l'horizon infini de la mer Méditerranée.

À l'étage, découvrez une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain privative, donnant accès à une deuxième terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.

Le rez-de-jardin abrite un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour les invités ou une utilisation polyvalente, ainsi qu'un garage pour compléter cette propriété d'exception.

Cette villa incarne le mariage parfait entre le design contemporain et le confort haut de gamme, créant une atmosphère unique et exclusive. Les détails soignés et la vue panoramique font de cette propriété une rareté sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre une expérience de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée et plongez dans l'exceptionnel à Ajaccio.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. .

L'agence KALLISTE CONSEIL a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T2 situé dans le secteur de Trottel. Situé au 1er étage d'un immeuble de charme cet appartement d'une superficie de 33m² se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est équipé du double vitrage, il est en très bon état général.

N'hesitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien rare dans un secteur privilégié.

Vous recherchez un projet de rénovation dans un emplacement privilégié à Ajaccio? Ne cherchez pas plus loin! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces de 70m², situé sur l'artère principale de la ville.

Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à la gare, rendant la vie quotidienne plus pratique que jamais.

Avec une belle hauteur sous plafond de 3,40m et une disposition traversante, cet espace offre un potentiel de rénovation infini. Imaginez-vous rénover le salon avec sa cheminée d'époque, ouvrir la cuisine sur une terrasse intérieure, et transformer les deux chambres selon vos besoins.

Cette propriété offre également une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil corse.

Caractéristiques supplémentaires incluent un hall d'entrée accueillant, une salle de bains et une cave pour du stockage supplémentaire.

Cette opportunité à saisir ne restera pas sur le marché longtemps. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Ajaccio.

À la recherche d'un appartement confortable et bien situé à Ajaccio ? Découvrez cet appartement T2 de 73,24 m² Rue Del Pellegrino, proposé en exclusivité par l'agence Kallisté Conseil.

Cet appartement vide, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec parking, est en bon état et à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville, de la gare et des transports en commun. Il comprend une chambre, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, une salle de bains, un WC et deux terrasses. L'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Parfaitement situé dans un quartier paisible et convivial, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui au 04.95.10.88.60 pour organiser une visite de cet appartement T2.

L'agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous présenter en exclusivité une charmante maison de 82 m², idéalement située au cœur du village d'AFA. Ce bien, parfait pour les familles et les couples, allie confort et praticité pour un cadre de vie agréable.

À l'intérieur, la maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, intégrant une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon d'hiver agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse.

À l'étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC supplémentaire, ajoutant une touche de praticité pour toute la famille.

L'extérieur de la maison ne laisse pas à désirer : une terrasse de 20 m² avec pergola bioclimatique vous attend pour vos repas en plein air, tandis qu'un jardin accueillant vous permettra de profiter du soleil. Un espace barbecue est également à votre disposition pour vos soirées estivales en famille ou entre amis. De plus, un chalet en bois vous servira utilement de rangement, de bureau ou de salle de jeux. Enfin, deux places de parking privatives complètent ce bien.

Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour visiter cette maison pleine de charme, contactez Sandra PERALDI au 06.11.09.93.01 ou au 04.95.10.88.60.

Et si vous viviez chaque jour face à la mer ?
Dans le quartier résidentiel très recherché du Salario, Kallisté Conseil vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 121 m² Carrez, niché dans une résidence fleurie et parfaitement entretenue, à quelques minutes du centre-ville.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume des pièces, la lumière traversante et surtout… la vue époustouflante sur le golfe d’Ajaccio et sa mer d’un bleu profond, visible depuis le vaste séjour et sa terrasse plein Sud de 15,85 m². L’endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos fins de journée face au panorama.

La cuisine indépendante et conviviale donne elle aussi accès à l’extérieur. Côté nuit, trois chambres avec balcons ou loggias, deux salles de bains avec WC, un dressing, une buanderie, un cellier, sans oublier de nombreux rangements, offrent un quotidien fonctionnel et agréable.

Pour parfaire le tout : un garage privatif et une cave.
La rénovation à prévoir ? C’est surtout l’opportunité de créer un intérieur à votre image dans un cadre d’exception.

Proche des écoles, lycées, commerces et transports, ce bien réunit tous les critères d’un vrai projet de vie à Ajaccio.

Une visite s’impose ? Appelez-nous dès maintenant pour en découvrir tout le potentiel.

À vendre sur la commune d'Olmeto à Abbartello, cette villa de 203,62 m² Carrez (248 m² au sol) offre un cadre exceptionnel avec un accès direct à la mer. Construite sur un terrain arboré de 1 382 m², entre Propriano et Porto-Pollo, elle bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur la mer. Son excellent état, son entretien soigné et son environnement calme en font une propriété immédiatement habitable.

Elle comprend, à l’étage, un spacieux appartement composé de quatre chambres avec salle d’eau, d’une pièce principale avec salon et cheminée, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte, d’un vaste salon d’été et d’une terrasse panoramique avec vue mer. À l’étage inférieur, un appartement trois pièces avec deux chambres, un coin nuit ou bureau et une salle de bains. Un garage complète l’ensemble.

Côté extérieur, la propriété dispose de cinq places de stationnement et d’un portail électrique motorisé. La plage de sable fin "Scodi Neri" est accessible en 200 mètres. Restaurants, plages et supermarché Spar à proximité. L’aérodrome de Propriano Tavaria est rapidement accessible, idéal pour les déplacements privés.

Une opportunité rare. Contactez Kallisté Conseil pour plus d’informations ou organiser une visite.

Kallisté Conseil vous présente en exclusivité un F3 lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence prisée. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement 3 pièces de plus de 67m² Carrez (85m² habitables), entièrement rénové, vous accueille dans un cadre moderne.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé : la distribution claire entre la cuisine, la partie nuit et un double séjour. La cuisine équipée, récente et design, s'ouvre sur un premier balcon de 10m². Le double séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, dispose d'une terrasse de 10m² offrant une vue dégagée sur la ville et la mer.

La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, d'une salle de douche contemporaine, de WC séparés et de deux chambres spacieuses exposées au nord pour garantir des nuits paisibles.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien d'exception, garantissant un confort de vie optimal.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer à Ajaccio, dans le secteur très recherché du pôle commercial de Suratello, un local professionnel d’une superficie de 437,92 m², offrant un emplacement de premier choix dans une zone à forte affluence.
Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à un panneau d’affichage prévu pour la publicité, le local dispose également d’un parking extérieur dédié à la clientèle, facilitant l’accès pour tous types de visiteurs.

Il se compose de trois entrées vitrées menant à une vaste salle d’accueil chaleureuse, agrémentée d’un superbe comptoir en bois, idéale pour recevoir et orienter le public. Trois salles d’exposition permettent de valoriser votre activité de manière optimale, tandis qu’une réserve fonctionnelle et un espace sanitaire avec point d’eau viennent compléter l’ensemble.

Le local, entièrement climatisé, offre de nombreuses possibilités d’agencement selon la nature du commerce ou de l’activité envisagée.

À noter toutefois, en toute transparence, que les activités de type restauration, bar ou brasserie ne sont pas autorisées dans ce local.

Le loyer mensuel est fixé à 4670 € hors charges, auxquels s’ajoutent 730 € de provisions mensuelles couvrant la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété. Un pas-de-porte d’un montant de 25 000 € est également à prévoir à la charge du locataire.

Ce bien, disponible immédiatement, représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre stratégique et dynamique.

Loyer hors charges : 4670€
Charges de copropriété / Taxe foncière : 730€
Dépôt de garantie : 9340 €
Honoraires de location : 8251.2€

Pour programmer une visite, merci de nous faire parvenir votre dossier de candidature en cliquant sur le lien suivant : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature/ ou nous conacter directement au 04.95.10.88.60.

Une villa pensée pour vivre dedans-dehors
De plain-pied, la Villa Altea développe 121,06 m² Loi Carrez (138,16 m² au sol) sur un terrain de 910 m².

Son agencement offre :
- Une entrée avec dégagement
- Un espace de vie constitué d'un séjour traversant de près de 49 m², très lumineux, avec cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée.
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC
- Une salle d’eau indépendante
- Un WC supplémentaire indépendant
- Une buanderie
- Une terrasse en deck bois de 110 m² accessible depuis chaque pièce avec piscine de 2,5 x 4,5 m
- Un garage fermé de 17,1 m²

Des prestations techniques de standing :
- Chauffage/climatisation Daikin dans toutes les pièces
- Ballon thermodynamique dernière génération
- Cuisine et sanitaires premium
- Menuiseries aluminium hyper isolantes
- Porte d'entrée aluminium à âme pleine
- Matérieux choisis pour leur esthétique et leur durabilité
- Mise en lumière nocturne soignée grâce aux spots encastrés sous la toiture
- Plusieurs points d’eau extérieurs,
- Stationnement aisé

Dans le très recherché quartier du Trottel, à deux pas des commerces et de la plage, Kallisté Conseil vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 54,60 m², situé dans un immeuble bien situé à seulement quelques minutes à pied du front de mer.

À rénover entièrement, ce bien représente une belle opportunité de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ajaccio.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, et d’une salle d’eau.

Un emplacement rare, à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville et de la plage du Trottel. Le charme du secteur, la tranquillité et la vie de quartier font de cet appartement un produit à fort potentiel.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kallisté Conseil dès aujourd’hui.

Dans le très recherché quartier du Trottel, à deux pas des commerces et de la plage, Kallisté Conseil vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 54,60 m², situé dans un immeuble bien situé à seulement quelques minutes à pied du front de mer.

À rénover entièrement, ce bien représente une belle opportunité de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ajaccio.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, et d’une salle d’eau.

Un emplacement rare, à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville et de la plage du Trottel. Le charme du secteur, la tranquillité et la vie de quartier font de cet appartement un produit à fort potentiel.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kallisté Conseil dès aujourd’hui.

VENTE EXCLUSIVE – Grand appartement 4 pièces de 110 m² en étage élevé, avec terrasses et vue mer – Avenue Maréchal Lyautey, Ajaccio

Dans un secteur apprécié d’Ajaccio, Kallisté Conseil vous présente un appartement rare, situé au 7ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence de l’avenue Maréchal Lyautey. Un bien qui séduit immédiatement par sa triple exposition, ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et ses vues dégagées jusqu’à la mer.

Dès l’entrée, sécurisée par une porte blindée, vous découvrez un hall accueillant qui conduit vers un séjour spacieux et climatisé, ouvrant sur une terrasse exposée sud où la vue mer s’invite dans votre quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, s’ouvre sur une loggia aménagée en espace buanderie et rangement.
La partie nuit, parfaitement séparée, s’organise autour d’un dégagement climatisé avec placard mural. Trois chambres complètent l’ensemble : l’une tournée vers la loggia, une seconde dotée d’un balcon privé et d’un placard mural, et une troisième avec rangements intégrés. La salle d’eau, moderne et confortable, apporte une touche contemporaine à l’appartement.

Traversant et baigné de lumière du matin au soir, le logement offre un confort quotidien : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz, interphone, cave privative, parking collectif…
La localisation renforce l’attractivité du bien : commerces de proximité, écoles, collège, lycée, transports en commun, cinéma, hôpital… Tout est accessible à pied, dans un environnement familial, vivant et recherché.
Un appartement qui réussit l’équilibre parfait entre espace, luminosité, vue et confort de vie.

Ce bien est une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et idéalement placé à Ajaccio.
Le dossier complet est disponible sur demande auprès de Kallisté Conseil.

Au 7ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence de l’avenue Maréchal Lyautey, découvrez un appartement lumineux de 110 m², traversant et doté de trois extérieurs, dont une terrasse exposée sud avec vue mer dégagée.

Son hall d’entrée sécurisé par porte blindée, son séjour climatisé, sa cuisine équipée avec loggia buanderie, ses trois chambres (deux avec placards, dont une avec balcon privé), ainsi que sa salle d’eau moderne en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. Le dégagement climatisé ajoute un confort supplémentaire.

Triple exposition, calme, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, interphone… Cet appartement combine volume, luminosité et vues dégagées. Une cave et un parking collectif complètent cette affaire.
Un bien rare à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, cinéma et hôpital.

Le dossier complet est disponible auprès de Kallisté Conseil. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité sur un secteur très recherché.

Situation idéale dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ajaccio ! Kallisté Conseil vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 61 m², situé à seulement 2 minutes à pied de la plage du Trottel.

Installé dans un environnement commerçant et vivant, ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre mer, centre-ville et commodités. L’appartement, à rénover intégralement, dévoile un potentiel rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une cuisine indépendante.

Un bien rare à la vente dans ce secteur prisé, où les opportunités sont rares et très recherchées.

Ne laissez pas passer cette occasion de créer un lieu de vie sur mesure, au cœur d’un des quartiers les plus emblématiques d’Ajaccio. Contactez Kallisté Conseil pour organiser une visite.

Situation idéale dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ajaccio ! Kallisté Conseil vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 61 m², situé à seulement 2 minutes à pied de la plage du Trottel.

Installé dans un environnement commerçant et vivant, ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre mer, centre-ville et commodités. L’appartement, à rénover intégralement, dévoile un potentiel rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une cuisine indépendante.

Un bien rare à la vente dans ce secteur prisé, où les opportunités sont rares et très recherchées.

Ne laissez pas passer cette occasion de créer un lieu de vie sur mesure, au cœur d’un des quartiers les plus emblématiques d’Ajaccio. Contactez Kallisté Conseil pour organiser une visite.

À SARROLA-CARCOPINO, dans un quartier dynamique et commerçant, c'est au sein de la résidence "Les terrasses du Parc" que nous vous proposons, à la vente, ce studio de 30m² au 3eme étage du bâtiment F. Livré en mars 2025, il comprend une pièce à vivre de près de 25m², une salle de douche avec toilettes et un balcon exposé Est. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Prestations : cuisine ouverte équipée, carrelage 60 x 60, double-vitrage, volets roulants électriques.

Cette affaire est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

À SARROLA-CARCOPINO, dans un quartier dynamique et commerçant, c'est au sein de la résidence "Les terrasses du Parc" que nous vous proposons, à la vente, ce studio de 30m² au 3eme étage du bâtiment F. Livré en mars 2025, il comprend une pièce à vivre de près de 25m², une salle de douche avec toilettes et un balcon exposé Est. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Prestations : cuisine ouverte équipée, carrelage 60 x 60, double-vitrage, volets roulants électriques.

Cette affaire est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

À Ajaccio, secteur lycée Laetitia, cet appartement T4 traversant de 63 m² est une belle opportunité à rénover selon vos goûts.
Situé au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’une double exposition Est/Ouest pour une luminosité toute la journée. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine séparée avec loggia, une salle de bains et un WC indépendant. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur.
Contactez dès maintenant l’agence Kallisté Conseil.

Appartement 3 pièces à vendre à Ajaccio – Quartier du Loretto

Vous recherchez un appartement à rénover à Ajaccio pour un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce T3 de 76 m², situé au 1er étage d’une petite résidence de 19 lots, à proximité immédiate des commerces du Loretto, de l’école, du collège et du lycée Laetitia.

Un appartement lumineux et traversant, à fort potentiel

Ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée avec balcon exposé Est, de deux chambres avec placards (dont une avec accès terrasse), d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un dégagement avec placard. Un grenier privatif et un parking collectif sont également à disposition.

Pourquoi investir dans cet appartement ?

- Un bien à rénover selon vos envies : profitez d’un prix attractif pour créer un espace de vie à votre image.
- Un quartier prisé : situé à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports.
- Un excellent potentiel locatif : idéal pour un investissement immobilier à Ajaccio.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

À vendre – Appartement T3 à rénover – Quartier du Loretto, Ajaccio

Idéalement situé à Ajaccio, dans une petite résidence de 19 lots, cet appartement traversant de 76 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Situé au 1er étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle.

Il se compose d’un séjour donnant sur une balcon filant exposé Ouest, d’une cuisine séparée avec balcon exposé Est, de deux chambres avec placards (dont une avec accès balcon), d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un dégagement avec placard. Un grenier et un parking collectif complètent ce bien.

Emplacement recherché : à deux pas des commerces du Loretto, des écoles, du collège et lycée Laetitia, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ! Contactez dès maintenant Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, pour en savoir plus et organiser une visite.

KALLISTE CONSEIL vous propose à la location un local professionnel situé sur le Cours Napoléon, au cœur d’Ajaccio. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité libérale.

Le local se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur d'une surface de 60,14 m² et se compose de trois bureaux, d’une entrée, d’un WC indépendant, ainsi que d’un point d’eau avec lavabo.

Il dispose également d’un petit balcon, d’une remise pratique pour le rangement. Il offre une bonne flexibilité d’usage ou la possibilité d’accueil différencié.

Ce bien est lumineux, fonctionnel et situé dans une zone à forte visibilité, proche de toutes les commodités et bien desservie.

Ce local représente une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence KALLISTE CONSEIL.

Disponible à partir du 30/11/2025.

Loyer hors charges : 870€
Charges de copropriété : 30€
Dépot de garantie : 2700€
Taxe d'ordures ménagères : 270€ par an
Honoraires d'agence : 1296€

L'agence KALLISTE CONSEIL vous propose, en location de courte durée (bail mobilité), ce très joli T2 meublé de 46,80m² disponible du 01/09/2025 au 01/07/2026 inclus.

Cette location est disponible uniquement pour les personnes dans les situations suivantes :

• en formation professionnelle ;
• en études supérieures ;
• en contrat d'apprentissage ;
• en stage ;
• en engagement volontaire dans le cadre d'un service civique ;
• en mutation professionnelle ou en mission temporaire (intérimaires ou travailleurs saisonniers).

Kalliste Conseil vous présente cet appartement T4 neuf avec stationnement privatif inclus dans le prix, au sein de la résidence A SUARA, programme récent à l’architecture contemporaine situé à Ajaccio, secteur Suartello.

Il offre 80,92 m² habitables et une terrasse de 9,83 m², avec des volumes confortables parfaitement adaptés à une vie familiale.

La résidence s’inscrit dans un superbe environnement, calme et verdoyant, offrant le sentiment d’être à la campagne tout en restant à proximité immédiate de la ville et des commodités.

Prestations complètes : climatisation, volets roulants électriques, carrelage grand format, chauffage par pompe à chaleur, résidence sécurisée.

L’achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, d’un stationnement inclus et d’un PTZ possible, selon éligibilité.

Livraison : entre le 3ème trimestre 2027 et le 2ème trimestre 2028 selon les appartements.

D’autres appartements du STUDIO au T4 sont disponibles avec différentes surfaces, expositions et extérieurs.

Kalliste Conseil vous présente cet appartement T4 neuf avec stationnement privatif inclus dans le prix, au sein de la résidence A SUARA, programme récent à l’architecture contemporaine situé à Ajaccio, secteur Suartello.

Il offre 80,92 m² habitables et une terrasse de 9,83 m², avec des volumes confortables parfaitement adaptés à une vie familiale.

La résidence s’inscrit dans un superbe environnement, calme et verdoyant, offrant le sentiment d’être à la campagne tout en restant à proximité immédiate de la ville et des commodités.

Prestations complètes : climatisation, volets roulants électriques, carrelage grand format, chauffage par pompe à chaleur, résidence sécurisée.

D’autres appartements du STUDIO au T4 sont disponibles avec différentes surfaces, expositions et extérieurs.

Kalliste Conseil vous présente cet appartement T2 avec stationnement privatif inclus dans le prix, au sein de la résidence A SUARA, située chemin de Ranuchietto à Ajaccio, dans le quartier résidentiel de Suartello.

Il développe 42,60 m² habitables et bénéficie d’un agréable jardin privatif de 23,56 m² ainsi que d’une terrasse de 6,59 m², offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant.

La résidence offre un environnement privilégié, avec un esprit campagne, tout en restant à seulement quelques minutes de la ville et de l’ensemble des commodités.

Prestations modernes : climatisation, volets roulants électriques, carrelage grès cérame grand format et chauffage par pompe à chaleur.

D’autres appartements du STUDIO au T4 sont disponibles avec différentes surfaces, expositions et extérieurs.

Kalliste Conseil vous présente cet appartement T2 avec stationnement privatif inclus dans le prix, au sein de la résidence A SUARA, située chemin de Ranuchietto à Ajaccio, dans le quartier résidentiel de Suartello.

Il développe 42,60 m² habitables et bénéficie d’un agréable jardin privatif de 23,56 m² ainsi que d’une terrasse de 6,59 m², offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant.

La résidence offre un environnement privilégié, avec un esprit campagne, tout en restant à seulement quelques minutes de la ville et de l’ensemble des commodités.

Prestations modernes : climatisation, volets roulants électriques, carrelage grès cérame grand format et chauffage par pompe à chaleur.

D’autres appartements du STUDIO au T4 sont disponibles avec différentes surfaces, expositions et extérieurs.

Kalliste Conseil vous présente cet appartement T3 neuf avec stationnement privatif inclus dans le prix, au sein de la résidence A SUARA, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Ajaccio.

Ce bien développe 64,07 m² habitables et se distingue par un superbe jardin privatif de 42,89 m², véritable atout rare, idéal pour une vie dedans/dehors, des repas en extérieur ou un espace de jeux.

La résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, donnant la sensation d’être à la campagne, tout en restant à deux minutes des commodités et à quelques minutes du centre-ville.

Prestations de qualité : climatisation dans toutes les pièces, carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage individuel par pompe à chaleur.

Kalliste Conseil vous présente cet appartement T3 neuf avec stationnement privatif inclus dans le prix, au sein de la résidence A SUARA, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Ajaccio.

Ce bien développe 64,07 m² habitables et se distingue par un superbe jardin privatif de 42,89 m², véritable atout rare, idéal pour une vie dedans/dehors, des repas en extérieur ou un espace de jeux.

La résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, donnant la sensation d’être à la campagne, tout en restant à deux minutes des commodités et à quelques minutes du centre-ville.

Prestations de qualité : climatisation dans toutes les pièces, carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage individuel par pompe à chaleur.

Vente exclusive – Appartement T3 de 56 m² à Ajaccio, rue Colomba

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé rue Colomba, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Ajaccio, à deux pas des écoles, des commerces, des transports en commun et de la plage du Trottel.

Ce T3 de 56 m² en rez-de-chaussée offre un agencement agréable et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau.

Si un rafraîchissement est à prévoir, ce bien présente un excellent potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif dans un quartier particulièrement convoité d’Ajaccio.

Sa proximité immédiate avec la plage, les commodités et le centre-ville en fait une adresse rare, alliant confort de vie et praticité au quotidien.

Le dossier complet est disponible sur demande auprès de Kallisté Conseil, votre spécialiste de l’immobilier ajaccien.

Sur le célèbre Cours Napoléon, découvrez un appartement traversant de 125 m², baigné de lumière et situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère.
Ce bien rare allie le charme de l’ancien à la praticité d’un emplacement central, en plein cœur d’Ajaccio.

Il comprend un séjour climatisé avec cheminée en marbre fonctionnelle, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon côté cour, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Sa triple exposition et sa hauteur sous plafond de 3,50 m offrent une atmosphère élégante et lumineuse.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Actuellement loué, il génère un revenu annuel de 11 114 €, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare et plages, cet appartement conjugue cachet, volumes et rentabilité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ajaccio.

Dossier complet disponible auprès de Kallisté Conseil.

Sur le célèbre Cours Napoléon, découvrez un appartement traversant de 125 m², baigné de lumière et situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère.
Ce bien rare allie le charme de l’ancien à la praticité d’un emplacement central, en plein cœur d’Ajaccio.

Il comprend un séjour climatisé avec cheminée en marbre fonctionnelle, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon côté cour, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Sa triple exposition et sa hauteur sous plafond de 3,50 m offrent une atmosphère élégante et lumineuse.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Actuellement loué, il génère un revenu annuel de 11 114 €, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare et plages, cet appartement conjugue cachet, volumes et rentabilité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ajaccio.

Dossier complet disponible auprès de Kallisté Conseil.

DERNIERE VILLA DISPONIBLE. Domaine "A Leccia" à Tavaco - Villa B : Villa Fiora - Plain-pied avec piscine - Prestations haut de gamme. À seulement 15 minutes d’Ajaccio, dans un environnement naturel préservé, découvrez la Villa Fiora. Domaine "a Leccia", ensemble confidentiel aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme.
Implantée en position dominante, la villa offre une vue panoramique sur les montagnes, une exposition plein sud et un calme absolu. Une localisation rare qui conjugue lumière, sérénité et proximité directe d’Ajaccio via la T20.
De plain-pied, la Villa développe 114,76 m² habitables (132,76 m² au sol) sur un terrain de 912 m² avec terrasse en deck bois de 100 m² et piscine.
- Séjour traversant de plus de 45 m² avec cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée
- Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau
- Salle d’eau indépendante, WC séparé, buanderie
- Garage fermé de 17,1 m².
Prestations : Chauffage et climatisation Daikin dans chaque pièce - Ballon thermodynamique dernière génération - Menuiseries aluminium isolantes, porte d’entrée blindée - Éclairage extérieur intégré sous toiture – Plusieurs points d’eau – Stationnement facile.
Conforme RT 2020, la Villa Fiora bénéficie d’une classe énergétique A pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée (dépenses estimées < 800 €/an). Construite en 2024 et couverte par la garantie décennale, elle représente un investissement serein.


Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pré-réservation.

DERNIERE VILLA DISPONIBLE. Domaine "A Leccia" à Tavaco - Villa B : Villa Fiora - Plain-pied avec piscine - Prestations haut de gamme. À seulement 15 minutes d’Ajaccio, dans un environnement naturel préservé, découvrez la Villa Fiora. Domaine "a Leccia", ensemble confidentiel aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme.
Implantée en position dominante, la villa offre une vue panoramique sur les montagnes, une exposition plein sud et un calme absolu. Une localisation rare qui conjugue lumière, sérénité et proximité directe d’Ajaccio via la T20.
De plain-pied, la Villa développe 114,76 m² habitables (132,76 m² au sol) sur un terrain de 912 m² avec terrasse en deck bois de 100 m² et piscine.
- Séjour traversant de plus de 45 m² avec cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée
- Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau
- Salle d’eau indépendante, WC séparé, buanderie
- Garage fermé de 17,1 m².
Prestations : Chauffage et climatisation Daikin dans chaque pièce - Ballon thermodynamique dernière génération - Menuiseries aluminium isolantes, porte d’entrée blindée - Éclairage extérieur intégré sous toiture – Plusieurs points d’eau – Stationnement facile.
Conforme RT 2020, la Villa Fiora bénéficie d’une classe énergétique A pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée (dépenses estimées < 800 €/an). Construite en 2024 et couverte par la garantie décennale, elle représente un investissement serein.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pré-réservation.

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité une maison située à l’entrée de Bastelicaccia, dans un secteur calme et recherché à seulement quelques minutes d’Ajaccio, de l’aéroport et des plages de Porticcio. Installée sur un terrain piscinable de 1 500 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, les îles Sanguinaires et la végétation environnante.

La maison développe 166 m² habitables pour une surface totale de 235 m². Elle comprend un séjour lumineux avec charpente apparente et accès direct à la terrasse vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante de belle taille, trois chambres, un dressing, deux salles d’eau ou salles de bains et plusieurs rangements. L’ensemble est lumineux, fonctionnel et agréable à vivre.

En rez-de-jardin, un studio indépendant de 26 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir un membre de la famille, recevoir des amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.

La propriété dispose également de deux garages fermés de 29 m² chacun ainsi que d’un vaste espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain, arboré et entièrement piscinable, assure calme, intimité et un fort potentiel d’aménagement.

La situation dominante, l’exposition sud, le jardin, la vue mer et la proximité immédiate d’Ajaccio font de cette maison une opportunité rare pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

Travaux à prévoir.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kallisté Conseil.

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité une maison située à l’entrée de Bastelicaccia, dans un secteur calme et recherché à seulement quelques minutes d’Ajaccio, de l’aéroport et des plages de Porticcio. Installée sur un terrain piscinable de 1 500 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, les îles Sanguinaires et la végétation environnante.

La maison développe 166 m² habitables pour une surface totale de 235 m². Elle comprend un séjour lumineux avec charpente apparente et accès direct à la terrasse vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante de belle taille, trois chambres, un dressing, deux salles d’eau ou salles de bains et plusieurs rangements. L’ensemble est lumineux, fonctionnel et agréable à vivre.

En rez-de-jardin, un studio indépendant de 26 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir un membre de la famille, recevoir des amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.

La propriété dispose également de deux garages fermés de 29 m² chacun ainsi que d’un vaste espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain, arboré et entièrement piscinable, assure calme, intimité et un fort potentiel d’aménagement.

La situation dominante, l’exposition sud, le jardin, la vue mer et la proximité immédiate d’Ajaccio font de cette maison une opportunité rare pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

Travaux à prévoir.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kallisté Conseil.

Penthouse 7 pièces, 322 m² avec terrasse de 147 m² vue panoramique sur le golfe

Kallisté Conseil vous présente en exclusivité cette demeure d'apparat située au dernier étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la cité impériale.

Au cœur d'Ajaccio, cette propriété bénéficie d'une situation géographique rare, à quelques pas du marché et de ses commerces authentiques. L'animation de la ville se déploie sous vos fenêtres tandis que le golfe d'Ajaccio s'offre en toile de fond, créant un panorama saisissant entre urbanité méditerranéenne et horizon maritime.

Ce penthouse de 322 mètres carrés loi Carrez révèle des volumes généreux et une conception pensée pour l'art de recevoir. Les espaces de réception, habillés d'aménagements sur-mesure en essences nobles, témoignent d'un raffinement architectural exceptionnel. La lumière naturelle baigne chaque pièce grâce aux nombreuses ouvertures orientées vers la mer.

L'appartement se déploie harmonieusement autour d'un vaste séjour de 64 mètres carrés, prolongé par cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Trois salles de bains et quatre espaces d'eau complètent la partie nuit, tandis que deux cuisines équipées permettent tous les usages, des réceptions intimes aux grands dîners. De multiples espaces de rangement et celliers assurent un confort optimal au quotidien.

La terrasse de 147 mètres carrés constitue le joyau de cette demeure. Véritable rooftop privé, elle offre une perspective unique sur le marché d'Ajaccio, théâtre de la vie locale, et s'ouvre majestueusement sur le golfe aux reflets changeants. Un espace de contemplation et de réception en plein ciel, rare en centre-ville.

Cette propriété de 2017 allie modernité et raffinement avec sa climatisation réversible dans tous les espaces, son ascenseur et sa ventilation mécanique double flux pour un confort optimal.

Cette demeure s'épanouit dans l'effervescence du centre historique d'Ajaccio. À pied, se révèlent la richesse patrimoniale de la ville natale de Napoléon, ses musées, ses places ombragées et ses ruelles authentiques. Les plages de sable fin du golfe se rejoignent en quelques minutes, offrant l'évasion méditerranéenne aux portes de la ville. La proximité des commerces de bouche, du marché quotidien et des institutions culturelles fait de cette adresse un concentré de l'art de vivre corse, entre tradition et modernité.

Cette propriété d'exception s'adresse aux amateurs d'authenticité urbaine et de raffinement architectural, en quête d'un cadre de vie unique au cœur de la Méditerranée.

Penthouse 7 pièces, 322 m² avec terrasse de 147 m² vue panoramique sur le golfe

Kallisté Conseil vous présente en exclusivité cette demeure d'apparat située au dernier étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la cité impériale.

Au cœur d'Ajaccio, cette propriété bénéficie d'une situation géographique rare, à quelques pas du marché et de ses commerces authentiques. L'animation de la ville se déploie sous vos fenêtres tandis que le golfe d'Ajaccio s'offre en toile de fond, créant un panorama saisissant entre urbanité méditerranéenne et horizon maritime.

Ce penthouse de 322 mètres carrés loi Carrez révèle des volumes généreux et une conception pensée pour l'art de recevoir. Les espaces de réception, habillés d'aménagements sur-mesure en essences nobles, témoignent d'un raffinement architectural exceptionnel. La lumière naturelle baigne chaque pièce grâce aux nombreuses ouvertures orientées vers la mer.

L'appartement se déploie harmonieusement autour d'un vaste séjour de 64 mètres carrés, prolongé par cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Trois salles de bains et quatre espaces d'eau complètent la partie nuit, tandis que deux cuisines équipées permettent tous les usages, des réceptions intimes aux grands dîners. De multiples espaces de rangement et celliers assurent un confort optimal au quotidien.

La terrasse de 147 mètres carrés constitue le joyau de cette demeure. Véritable rooftop privé, elle offre une perspective unique sur le marché d'Ajaccio, théâtre de la vie locale, et s'ouvre majestueusement sur le golfe aux reflets changeants. Un espace de contemplation et de réception en plein ciel, rare en centre-ville.

Cette propriété de 2017 allie modernité et raffinement avec sa climatisation réversible dans tous les espaces, son ascenseur et sa ventilation mécanique double flux pour un confort optimal.

Cette demeure s'épanouit dans l'effervescence du centre historique d'Ajaccio. À pied, se révèlent la richesse patrimoniale de la ville natale de Napoléon, ses musées, ses places ombragées et ses ruelles authentiques. Les plages de sable fin du golfe se rejoignent en quelques minutes, offrant l'évasion méditerranéenne aux portes de la ville. La proximité des commerces de bouche, du marché quotidien et des institutions culturelles fait de cette adresse un concentré de l'art de vivre corse, entre tradition et modernité.

Cette propriété d'exception s'adresse aux amateurs d'authenticité urbaine et de raffinement architectural, en quête d'un cadre de vie unique au cœur de la Méditerranée.

Un cadre de vie chaleureux, à deux pas de tout !
Kallisté Conseil vous propose à l’achat cette maison familiale, idéalement située dans le quartier résidentiel des Milelli, à Ajaccio. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle offre une qualité de vie agréable et pratique au quotidien.
Édifiée sur deux niveaux, elle développe 104 m² habitables (135 m² au sol). Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour convivial avec coin cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, un cellier et un atelier — parfait pour les bricoleurs ou télétravailleurs.
À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et des combles aménageables en rangement complètent l’espace nuit.
Côté extérieur : une terrasse couverte avec barbecue prolonge les beaux jours, tandis qu’une esplanade en forme d’amphithéâtre devient le théâtre de vos fêtes de famille, rires d’enfants ou dîners sous les étoiles. Le jardin arboré, alimenté par un puits privé, vous garantit fraîcheur et verdure toute l’année.
Confort moderne : chauffage au gaz, insert bois récent, climatisation réversible, menuiseries double vitrage.
Vous cherchez une maison prête à vivre, dans un quartier paisible et central ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez Kallisté Conseil dès aujourd’hui pour une visite.

À vendre en exclusivité – Appartement T3 traversant avec terrasse – Résidence Sainte-Cécile, Ajaccio

Kallisté Conseil vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 69,53 m² Carrez, situé dans une résidence recherchée et bien entretenue du chemin de Biancarello. Calme, sécurisée par un portail électrique et dotée d’un parking collectif, la résidence Sainte-Cécile bénéficie d’un emplacement agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel. Il comprend une entrée, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse agréable à vivre, une cuisine indépendante avec loggia, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Les volumes généreux et la belle luminosité des pièces en font un lieu de vie accueillant et confortable. Quelques rafraîchissements permettront de valoriser pleinement le bien et d’y créer un intérieur à votre image.

Dans un environnement paisible, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité.

Le dossier complet est disponible auprès de Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio.

À vendre en exclusivité – Appartement T3 traversant avec terrasse – Résidence Sainte-Cécile, Ajaccio

Kallisté Conseil vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 69,53 m² Carrez, situé dans une résidence recherchée et bien entretenue du chemin de Biancarello. Calme, sécurisée par un portail électrique et dotée d’un parking collectif, la résidence Sainte-Cécile bénéficie d’un emplacement agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel. Il comprend une entrée, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse agréable à vivre, une cuisine indépendante avec loggia, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Les volumes généreux et la belle luminosité des pièces en font un lieu de vie accueillant et confortable. Quelques rafraîchissements permettront de valoriser pleinement le bien et d’y créer un intérieur à votre image.

Dans un environnement paisible, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité.

Le dossier complet est disponible auprès de Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio.

Kallisté Conseil vous propose à l’achat, à seulement 20 minutes d’Ajaccio et de Porticcio, une résidence contemporaine comprenant 3 logements mitoyens.
Édifiée en 2018, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, au calme, avec une vue dégagée sur les montagnes.

Édifiée sur un terrain de 1377 m² paysagé, cette propriété de 358 m² habitables est divisée en 3 appartements en duplex, chacun disposant de sa propre entrée, de vastes terrasses, de beaux espaces extérieurs et de prestations modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante et excellente performance énergétique (DPE A).

Chaque logement bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse, de plusieurs chambres, d’espaces extérieurs privatifs et de rangements. En complément, la maison comprend un garage, une cave et plusieurs places de stationnement.

Située au lieu-dit Pinghinoso, dans la commune de Peri, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, et axes routiers, tout en offrant calme et sérénité, sans vis-à-vis, au cœur du maquis corse.

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs, une maison familiale intergénérationnelle ou un investissement patrimonial à fort potentiel.

Contactez dès maintenant l’agence Kallisté Conseil pour plus d’informations ou organiser une visite privée.

Kallisté Conseil vous propose à l’achat, à seulement 20 minutes d’Ajaccio et de Porticcio, une résidence contemporaine comprenant 3 logements mitoyens.
Édifiée en 2018, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, au calme, avec une vue dégagée sur les montagnes.

Édifiée sur un terrain de 1377 m² paysagé, cette propriété de 358 m² habitables est divisée en 3 appartements en duplex, chacun disposant de sa propre entrée, de vastes terrasses, de beaux espaces extérieurs et de prestations modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante et excellente performance énergétique (DPE A).

Chaque logement bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse, de plusieurs chambres, d’espaces extérieurs privatifs et de rangements. En complément, la maison comprend un garage, une cave et plusieurs places de stationnement.

Située au lieu-dit Pinghinoso, dans la commune de Peri, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, et axes routiers, tout en offrant calme et sérénité, sans vis-à-vis, au cœur du maquis corse.

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs, une maison familiale intergénérationnelle ou un investissement patrimonial à fort potentiel.

Contactez dès maintenant l’agence Kallisté Conseil pour plus d’informations ou organiser une visite privée.

À Porticcio, cette villa contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, lumineux et très confortable. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des plages, elle développe 166 m² habitables et propose des prestations de qualité.

Le niveau principal se compose d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une large terrasse en bois offrant une vue dégagée sur les collines. La cuisine équipée aux lignes modernes dispose d’un cellier attenant. Une salle de cinéma entièrement aménagée apporte un confort supplémentaire. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante.

La terrasse constitue un véritable lieu de vie extérieur avec son espace lounge ombragé et son bassin de rafraîchissement au design épuré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le niveau inférieur accueille un appartement T2 indépendant composé d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un garage fermé vient compléter l’ensemble.

La maison bénéficie d’équipements modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², elle offre un confort de vie appréciable et un potentiel extérieur intéressant.

Moderne, bien pensée et idéalement située, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale à Porticcio, une maison familiale intergénérationnelle ou un investissement avec potentiel locatif.

À Porticcio, cette villa contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, lumineux et très confortable. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des plages, elle développe 166 m² habitables et propose des prestations de qualité.

Le niveau principal se compose d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une large terrasse en bois offrant une vue dégagée sur les collines. La cuisine équipée aux lignes modernes dispose d’un cellier attenant. Une salle de cinéma entièrement aménagée apporte un confort supplémentaire. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante.

La terrasse constitue un véritable lieu de vie extérieur avec son espace lounge ombragé et son bassin de rafraîchissement au design épuré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le niveau inférieur accueille un appartement T2 indépendant composé d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un garage fermé vient compléter l’ensemble.

La maison bénéficie d’équipements modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², elle offre un confort de vie appréciable et un potentiel extérieur intéressant.

Moderne, bien pensée et idéalement située, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale à Porticcio, une maison familiale intergénérationnelle ou un investissement avec potentiel locatif.

À la recherche d’un bien alliant charme, rénovation récente et emplacement central ?
L'agence immobilière Kallisté Conseil vous propose en exclusivité ce superbe T3 de près de 64 m² Carrez (69 m² au sol), idéalement situé dans le quartier du Tribunal à Ajaccio.

Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, propice à la détente, et une cuisine dinatoire contemporaine, parfaite pour recevoir et partager de bons moments.

L’agencement a été pensé pour le confort : deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissent intimité et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour conjuguer vie de quartier et praticité.

Contactez dès maintenant Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ajaccio.

À la recherche d’un bien alliant charme, rénovation récente et emplacement central ?
L'agence immobilière Kallisté Conseil vous propose en exclusivité ce superbe T3 de près de 64 m² Carrez (69 m² au sol), idéalement situé dans le quartier du Tribunal à Ajaccio.

Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, propice à la détente, et une cuisine dinatoire contemporaine, parfaite pour recevoir et partager de bons moments.

L’agencement a été pensé pour le confort : deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissent intimité et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour conjuguer vie de quartier et praticité.

Contactez dès maintenant Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ajaccio.

L'agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous proposer à Ajaccio, rue Pugliesi Conti, en cession exclusive, un droit au bail d’un local commercial d’environ 65 m².

Le quartier commerçant attire un grand nombre de clients et offre une excellente visibilité, à proximité immédiate du boulevard Albert 1er.

Le local comprend : 3 pièces modulables, une réserve ou bureau, une salle d’eau avec WC, un rideau métallique roulant et une porte métallique pour la sécurité.

Le bail tous commerces permet d’envisager de nombreuses activités dans un emplacement central et recherché.

Dossier complet disponible sur demande.

L'agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous proposer à Ajaccio, rue Pugliesi Conti, en cession exclusive, un droit au bail d’un local commercial d’environ 65 m².

Le quartier commerçant attire un grand nombre de clients et offre une excellente visibilité, à proximité immédiate du boulevard Albert 1er.

Le local comprend : 3 pièces modulables, une réserve ou bureau, une salle d’eau avec WC, un rideau métallique roulant et une porte métallique pour la sécurité.

Le bail tous commerces permet d’envisager de nombreuses activités dans un emplacement central et recherché.

Dossier complet disponible sur demande.

Nous vous proposons un agréable F2 de 42 m² en parfait état, vendu loué à un locataire sérieux et soigneux (loyer mensuel de 735 € dont 43 € de provisions sur charges). Bail en cours, couvert par une assurance loyers impayés, idéal pour un investissement serein et immédiat.

L’appartement a un agencement pratiue et confortable. Il dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de douche avec WC.

Très bel atout extérieur : terrasse profonde de 13 m², orientée pour profiter pleinement de l’extérieur.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Situé dans un immeuble moderne, aux parties communes impeccables, avec ascenseur, proche de l’Atrium et des grands axes, ce bien combine rentabilité, sécurité locative et confort de gestion.

Idéal premier investissement, placement patrimonial ou diversification de portefeuille.

Dossier complet sur demande – Visite sur RDV.

Nous vous proposons un agréable F2 de 42 m² en parfait état, vendu loué à un locataire sérieux et soigneux (loyer mensuel de 735 € dont 43 € de provisions sur charges). Bail en cours, couvert par une assurance loyers impayés, idéal pour un investissement serein et immédiat.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de douche avec WC.

Très bel atout extérieur : terrasse profonde de 13 m², orientée pour profiter pleinement de l’extérieur.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Situé dans un immeuble moderne, aux parties communes impeccables, avec ascenseur, proche de l’Atrium et des grands axes, ce bien combine rentabilité, sécurité locative et confort de gestion.

Idéal premier investissement, placement patrimonial ou diversification de portefeuille.

Dossier complet sur demande – Visite sur RDV.

Sur la très recherchée route des Sanguinaires à Ajaccio, certaines adresses offrent un cadre de vie où confort moderne et douceur méditerranéenne se rencontrent naturellement. Au sein de la résidence récente de standing Parc Impérial, découvrez un appartement de 54,70 m² Loi Carrez qui séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations de qualité et sa superbe terrasse.

Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un séjour ouvert sur une élégante cuisine équipée Leicht, reconnue pour la qualité de son design et de ses finitions. L’ensemble forme un espace convivial et parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

Le séjour se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse d’environ 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire une grande partie de l’année. Cet espace extérieur généreux permet d’imaginer des repas en plein air, des moments de détente ou simplement le plaisir de profiter du climat ajaccien, avec en toile de fond un agréable aperçu sur la mer.

La partie nuit se compose d’une chambre confortable et lumineuse ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’appartement, entretenu avec le plus grand soin, est présenté dans un excellent état et permet une installation immédiate sans travaux.

Situé dans une résidence récente et de bon standing, ce bien bénéficie également d’un atout précieux dans ce secteur recherché : une place de parking privative.

Entre les plages de la route des Sanguinaires, les commerces et le centre-ville d’Ajaccio facilement accessible, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement son cadre de vie, contactez Kallisté Conseil afin d’organiser une visite.

À Ajaccio, sur la très recherchée route des Sanguinaires, au sein de la résidence récente de standing Parc Impérial, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 54,70 m² Loi Carrez en excellent état. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée Leicht ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. La pièce de vie se prolonge par une spacieuse terrasse d’environ 31 m², véritable espace de vie extérieur, offrant un agréable aperçu sur la mer. Résidence récente et soignée. Une place de parking privative complète ce bien. Situation idéale à proximité des plages de la route des Sanguinaires et à quelques minutes du centre-ville d’Ajaccio.

Vente – Superbe appartement T2 face à la mer à Pietrosella, proche de Porticcio

Face au bleu du golfe d’Ajaccio, ce magnifique appartement 2 pièces de 42,40 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, offre un cadre de vie unique entre mer et maquis.

Dès l’entrée, la lumière et la vue panoramique captent le regard. Le séjour avec sa cuisine contemporaine s’ouvre sur une terrasse spacieuse de plus de 13 m², véritable prolongement extérieur où l’on savoure pleinement la douceur du littoral corse. La chambre, lumineuse et confortable, ainsi que la salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, complètent un ensemble harmonieux et fonctionnel.

Parfaitement entretenu et vendu en excellent état, l’appartement bénéficie d’un garage fermé en sous-sol, un atout rare dans le secteur.

Situé à Pietrosella, à seulement quelques minutes de Porticcio, des commerces, de l’aéroport Napoléon-Bonaparte et des plus belles plages de la rive sud, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité.

Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme.
Le dossier complet est disponible sur demande auprès de Kallisté Conseil.

Vente – Superbe appartement T2 face à la mer à Pietrosella, proche de Porticcio

Face au bleu du golfe d’Ajaccio, ce magnifique appartement 2 pièces de 42,40 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, offre un cadre de vie unique entre mer et maquis.

Dès l’entrée, la lumière et la vue panoramique captent le regard. Le séjour avec sa cuisine contemporaine s’ouvre sur une terrasse spacieuse de plus de 13 m², véritable prolongement extérieur où l’on savoure pleinement la douceur du littoral corse. La chambre, lumineuse et confortable, ainsi que la salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, complètent un ensemble harmonieux et fonctionnel.

Parfaitement entretenu et vendu en excellent état, l’appartement bénéficie d’un garage fermé en sous-sol, un atout rare dans le secteur.

Situé à Pietrosella, à seulement quelques minutes de Porticcio, des commerces, de l’aéroport Napoléon-Bonaparte et des plus belles plages de la rive sud, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité.

Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme.
Le dossier complet est disponible sur demande auprès de Kallisté Conseil.

Kallisté Conseil vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement 2 pièces situé à Ajaccio, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

Situé au sein d’une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable à Ajaccio.

Un espace de vie fonctionnel et lumineux

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse extérieure, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée.

Les atouts du bien

• Appartement 2 pièces
• Terrasse extérieure
• Cuisine équipée
• Chambre avec rangement
• Salle d’eau avec WC
• Parking
• Résidence agréable
• Appartement facile à louer

Un emplacement stratégique à Ajaccio

Ce bien bénéficie d’une situation idéale pour un quotidien facilité :

• Commerces à proximité immédiate
• Écoles accessibles rapidement
• Transports en commun
• Accès rapide au centre-ville d’Ajaccio

Idéal investissement locatif ou primo-accédant

Grâce à sa configuration, son emplacement et ses prestations, cet appartement représente une opportunité sur le marché immobilier d’Ajaccio.

• Parfait pour un investissement locatif avec bonne rentabilité
• Idéal pour un premier achat sécurisé
• Faibles contraintes d’entretien

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 78 m² Carrez idéalement situé sur la très prisée route des Sanguinaires, au sein de la résidence des Îles à Ajaccio. Niché au 5e étage avec ascenseur, ce bien rare séduit dès les premiers instants par sa vue imprenable sur la mer et les Îles Sanguinaires, véritable tableau vivant au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et fonctionnel, où le séjour s’ouvre généreusement sur une superbe terrasse exposée Sud-Est grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un débarras facilement aménageable en dressing viennent compléter l’ensemble. La cuisine indépendante offre quant à elle un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Une cave privative s’ajoute à ce bien.

Vous apprécierez le cadre de vie privilégié qu’offre la résidence des Îles : un environnement calme et soigné, un parking collectif, et surtout un emplacement recherché à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et des transports.

Imaginez vos soirées face au coucher de soleil sur les Sanguinaires, dans un appartement alliant confort, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation.

Un bien rare sur le marché ajaccien.
Contactez dès maintenant Kallisté Conseil pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier.

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 78 m² Carrez idéalement situé sur la très prisée route des Sanguinaires, au sein de la résidence des Îles à Ajaccio. Niché au 5e étage avec ascenseur, ce bien rare séduit dès les premiers instants par sa vue imprenable sur la mer et les Îles Sanguinaires, véritable tableau vivant au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et fonctionnel, où le séjour s’ouvre généreusement sur une superbe terrasse exposée Sud-Est grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un débarras facilement aménageable en dressing viennent compléter l’ensemble. La cuisine indépendante offre quant à elle un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Une cave privative s’ajoute à ce bien.

Vous apprécierez le cadre de vie privilégié qu’offre la résidence des Îles : un environnement calme et soigné, un parking collectif, et surtout un emplacement recherché à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et des transports.

Imaginez vos soirées face au coucher de soleil sur les Sanguinaires, dans un appartement alliant confort, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation.

Un bien rare sur le marché ajaccien.
Contactez dès maintenant Kallisté Conseil pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier.

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé ou un premier achat sans travaux à Ajaccio ? Ce studio coche toutes les cases.

Situé boulevard Louis Campi, au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2016), ce bien bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement est en excellent état, avec une configuration optimisée permettant une occupation confortable et fonctionnelle.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, services, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant le quotidien et garantissant une forte demande locative.

La vente comprend également une place de parking privative, un avantage rare et recherché à Ajaccio, renforçant à la fois le confort d’usage et la valeur patrimoniale du bien.

Que vous souhaitiez devenir propriétaire pour la première fois ou investir dans un bien moderne, facile à louer et pérenne, ce studio représente une opportunité fiable et cohérente.

Contactez Kallisté Conseil pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Et si vous posiez vos valises dans un cadre paisible avec vue sur les montagnes ?
Située à Sarrola, à deux pas du collège de Baléone et du pôle commercial, cette maison familiale traversante, baignée de lumière, vous séduira par ses beaux volumes, son calme absolu et sa vue dégagée sur les reliefs corses.

D’une surface généreuse, elle propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, cinq vraies chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, de nombreux rangements et tout le confort nécessaire à une vie de famille sereine.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et arboré, d’un atelier indépendant pour bricoler ou aménager selon vos envies, et d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules.

Vous cherchez un lieu où vos enfants peuvent grandir tranquillement, à proximité des écoles, commerces, transports (bus et train), tout en profitant d’un environnement pratique et respirant ? Ce bien coche toutes les cases.

Contactez dès aujourd’hui Kallisté Conseil pour une visite privée. Un cadre de vie rare vous attend à Sarrola.

Appartement 4 pièces à vendre à Ajaccio – quartier Pietralba

À Ajaccio, dans le quartier dynamique et recherché de Pietralba, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé en étage élevé au sein d’une résidence bénéficiant d’un parking collectif et d’un environnement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et l’hôpital en fait une adresse idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et accessibilité.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son agencement traversant qui laisse circuler la lumière tout au long de la journée. La pièce principale, composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, profite d’une agréable exposition sud-est et s’ouvre sur une terrasse confortable. Cet espace de vie chaleureux constitue le véritable cœur de l’appartement et invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Avec une superficie de 93,41 m², l’appartement offre des volumes généreux et une circulation fluide entre les différentes pièces. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels permettant d’accueillir une famille

Une cave d’une superficie de 5,81 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.

Grâce à son emplacement stratégique dans le quartier de Pietralba, son étage élevé, sa configuration traversante et sa belle luminosité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale à Ajaccio.

Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

À Ajaccio, dans le quartier dynamique et recherché de Pietralba, découvrez ce bel appartement 4 pièces (T4) situé en étage élevé au sein d’une résidence bénéficiant d’un parking collectif et d’un environnement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et l’hôpital en fait une adresse idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et accessibilité.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son agencement traversant qui laisse circuler la lumière tout au long de la journée. La pièce principale, composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, profite d’une agréable exposition sud-est et s’ouvre sur une terrasse confortable. Cet espace de vie chaleureux constitue le véritable cœur de l’appartement et invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Avec une superficie de 93,41 m² loi Carrez complétée par 22,89 m² hors Carrez, l’appartement offre des volumes généreux et une circulation fluide entre les différentes pièces. La partie nuit comprend trois chambres permettant d’accueillir une famille dans de bonnes conditions, ainsi qu’une salle de bains et des espaces de rangement fonctionnels.

Une cave d’une superficie de 5,81 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.

Grâce à son emplacement stratégique dans le quartier de Pietralba, son étage élevé, sa configuration traversante et sa belle luminosité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale à Ajaccio.

Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

Appartement de standing avec terrasse et garage à vendre à Ajaccio – Quartier des Étrangers

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité un appartement de standing à vendre à Ajaccio, idéalement situé dans le quartier très recherché des Étrangers, à quelques minutes à pied de la place du Diamant, des commerces du centre-ville et de toutes les commodités.

Un appartement lumineux, traversant et prêt à vivre

Situé au sein d’une résidence sécurisée et de standing, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et la qualité de ses prestations. Traversant, il bénéficie d’une belle circulation de la lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable au cœur d’Ajaccio.

Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une terrasse arrondie donnant sur un environnement verdoyant, créant un espace extérieur confortable et apaisant. La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaitement intégrée à l’espace de vie.

L’appartement propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau/bains rénovées avec goût. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et facilitent le quotidien.

Des prestations recherchées sur Ajaccio

• Appartement de standing
• Résidence sécurisée
• Traversant et lumineux
• Terrasse arrondie
• Trois chambres
• Deux salles d’eau / bains
• Nombreux rangements
• Appartement en excellent état, sans travaux
• Garage en sous-sol, rare dans le secteur

Un emplacement premium à Ajaccio

Le quartier des Étrangers à Ajaccio est particulièrement apprécié pour sa proximité avec :

• la place du Diamant
• le centre-ville d’Ajaccio
• les commerces et services
• les transports en commun
• les plages du Trottel et de la route des Sanguinaires

Cet emplacement permet de profiter d’un cadre de vie résidentiel tout en restant proche de l’animation du centre-ville.

Un bien rare sur le marché immobilier ajaccien

Cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement stratégique, résidence de standing, luminosité, confort et garage. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale à Ajaccio.

📞 Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Kallisté Conseil, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio.

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement de standing situé dans le quartier recherché des Étrangers à Ajaccio, à proximité immédiate de la place du Diamant, des commerces et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Traversant, calme et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable au sein d’une résidence sécurisée et de qualité.

Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une agréable terrasse arrondie donnant sur un environnement verdoyant. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. L’appartement propose également trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d’eau/bains rénovées ainsi que de nombreux rangements.

Aucun travaux n’est à prévoir, l’ensemble a été rénové avec goût et offre des prestations actuelles.

Un garage en sous-sol, rare sur le secteur, complète ce bien.

Un appartement complet, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez Kallisté Conseil pour organiser une visite.

L’agence KALLISTE CONSEIL vous propose à la location un magnifique appartement de type T3, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de bon standing, en plein centre-ville d’Ajaccio.

Idéalement placé, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et la plage.

Le bien se compose de grandes pièces lumineuses et agréables, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge), ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative.

Ce logement allie confort et emplacement d’exception, au cœur d’un secteur très prisé de la ville impériale.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Disponible immediatement.

Vous pouvez dès à présent nous transmettre votre dossier de candidature à l'adresse mail suivante: location@kallisteconseil.fr

Loyer hors charges : 1403 €
Charges : 97€
Dépôt de garantie : 2806€ (équivalent à deux mois de loyer hors charges)
Honoraires de location : 1827.67€ dont 421.77 € pour l’état des lieux
Prévoir une taxe d’ordures ménagères annuelle, qui s’élève à 1078€ en 2025.

À LOUER – T2 MEUBLÉ CENTRE VILLE.

Idéalement situé en plein cœur d’Ajaccio, à proximité immédiate du Cours Napoléon, cet appartement de type T2 meublé d’environ 45 m² se trouve au deuxième étage d’un immeuble de centre-ville sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée desservant une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée.

L’emplacement est particulièrement recherché, à deux pas de l’ensemble des commerces, des écoles et des transports en commun, et à quelques minutes à pied de la plage Saint-François ainsi que des bars et restaurants du centre ville.

Appartement fonctionnel et agréable à vivre, il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un jeune couple souhaitant profiter du dynamisme et de la vie citadine du centre-ville d’Ajaccio.
Climatisation, double vitrage assurent un confort optimal au quotidien.

Disponible immédiatement.

Loyer hors charges : 765€
Charges de copropriété : 25€
Taxe des ordures ménagères 2025 : 276€
Dépôt de garantie : 1530€ (équivalent à deux mois de loyers hors charges en location meublée)
Honoraires de location : 570.76€ (dont 136.32€ d'état des lieux)

Ne tardez pas, déposez votre dossier en ligne sur www.kallisteconseil.fr pour organiser une visite.

• en formation professionnelle ;
• en études supérieures ;
• en contrat d'apprentissage ;
• en stage ;
• en engagement volontaire dans le cadre d'un service civique ;
• en mutation professionnelle ou en mission temporaire (intérimaires ou travailleurs saisonniers).

Ce charmant T2 meublé est situé au 4ème étage d'une résidence calme et agréable, sans ascenseur. Cet appartement de 2 pièces principales est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier vivant et proche de toutes commodités.
Vous pourrez profiter d'un sejour lumineux et convivial doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, etc.), parfait pour des moments de détente et de partage, d'une chambre confortable et calme ainsi qu'une salle d'eau moderne, fonctionnelle et équipée de tout le nécessaire.
De plus ce bien dispose d'une terrasse agréable et bien exposé, une climatisation et du double vitrage.

À vendre – Appartement 3 pièces quartier Finosello

L'agence Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 situé dans le secteur recherché du Finosello, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement pratique et convivial.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant qui mène vers un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente. La grande cuisine séparée vous offrira confort et fonctionnalité pour vos repas en famille.

L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bains vient compléter l’espace nuit.

Côté extérieur, profitez de deux terrasses pour savourer le climat méditerranéen, que ce soit pour un café matinal ou un dîner en plein air.

En complément, vous bénéficiez d’une cave pratique pour le rangement et d’un grand parking collectif facilitant le stationnement.

👉 Atout majeur : la localisation. L’appartement se situe dans un quartier vivant avec toutes les commodités à proximité : écoles, lignes de bus, commerces de proximité, boulangerie, boucherie, pharmacie, tout est à portée de main !

Cet appartement allie praticité, confort et situation idéale.

Contactez dès aujourd’hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Kalliste Conseil vous propose à la vente un studio avec mezzanine, situé au 5e et dernier étage d’un immeuble au début de la rue Fesch, à Ajaccio.
Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. L’immeuble est situé à côté de la zone à accès piéton, ce qui facilite les arrêts pour dépôt ou livraison. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une mezzanine aménagée en espace nuit. Il dispose d’une climatisation réversible.
Situé au dernier étage, il bénéficie d’une bonne luminosité.
Les charges de copropriété sont d’environ 250 euros par an. La taxe foncière est de 484 euros.
Ce bien peut convenir pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacte Kalliste Conseil au 04 95 10 88 60.

Kalliste Conseil vous présente ce studio meublé récent de 23,80 m², situé au sein de la Résidence Génovèse, en rez-de-jardin.
Vous serez séduit par ses prestations modernes : une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec WC et une agréable terrasse de 4,65 m² pour profiter de l’extérieur.
L’appartement est climatisé et dispose d’une place de stationnement privative numérotée, un véritable confort au quotidien.

Disponible immediatement, ce bien est idéal pour une installation rapide et sereine dans un environnement récent.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Déposez dès à présent votre dossier en cliquant sur le lien suivant : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature/

Loyer hors charges : 588 €

Charges : 30 €

Dépôt de garantie : 1 176 €

Honoraires de location : 309,40 € (dont 71,40 € pour l’état des lieux)

Taxe d’ordures ménagères : 313 € (année 2025)

Kallisté Conseil vous propose en location meublée un appartement de type T5 de standing, idéalement situé au sein d’une résidence prisée du quartier des Étrangers à Ajaccio, à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités.

Au cœur d’un environnement calme et sécurisé, ce bien d’exception séduit par la qualité de sa rénovation, l’élégance de ses prestations et la générosité de ses volumes. Les matériaux et équipements ont été choisis avec soin afin d’offrir un cadre de vie à la fois contemporain, confortable et raffiné : sols à l’aspect parquet, menuiseries récentes, climatisation réversible dans les principales pièces.

Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces de vie. Le séjour, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une terrasse aux lignes arrondies, véritable prolongement extérieur offrant une vue dégagée sur la végétation environnante et une atmosphère paisible.

Une pièce attenante vient compléter cet ensemble et pourra aisément être aménagée en salle à manger, bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses volumes et sa fonctionnalité. Conçue comme un véritable espace de vie, elle dispose d’un long plan de travail et d’un comptoir propice aux moments de convivialité.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau et de bains aux finitions soignées, intégrant douche à l’italienne, baignoire et rangements.

Enfin, élément particulièrement rare dans ce secteur recherché, ce bien est proposé avec un garage privatif en sous-sol de 15,85m², apportant un confort de stationnement appréciable en centre-ville.

Proposé en location meublée, cet appartement climatisé offre une solution clé en main, idéale pour une installation immédiate dans un cadre de vie privilégié.

Un bien aux prestations abouties, conjuguant emplacement, confort et qualité de vie.

Disponible à partir du 4 Mai 2026.

Vous pouvez dès à présent nous transmettre votre dossier de candidature à l'adresse mail suivante:
- location@kallisteconseil.fr ou 📞 04 95 10 88 60


Loyer hors charges : 1907€
Charges copropriété : 193€
Dépot de garantie : 1680€
Honoraire de location : 1714.31€ (dont 395,61€ pour l'état des lieux)
Prévoir une taxe d'ordures ménagères annuelle qui s'élève à 1177€ pour l'année 2025.

Kalliste Conseil vous présente un agréable appartement T3 idéalement situé au 6 boulevard Fred Scamaroni à Ajaccio, à seulement 2 minutes à pied de la plage et du centre-ville, offrant un cadre de vie recherché entre mer et commodités.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, garantissant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des atouts d’Ajaccio tout en bénéficiant d’un environnement pratique et agréable.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Kalliste Conseil au 04 95 10 88 60.

Loyer mensuel : 1237 €
Provision pour charges : 53€ (charges de coproprietés )
Dépôt de garantie : 2474€
Honoraires de location : 918,45€ dont 211,95€ d'état des lieux
Prévoir une taxe d’ordures ménagères annuelle, qui s’élève à 433€ en 2025.

À LOUER - T2 meublé de 45 m² Vazzio, idéalement situé.

Situé dans le quartier stratégique du Vazzio, à proximité immédiate de l’aéroport d’Ajaccio, ce 2 pièces meublé de 45 m² est conçu pour répondre à vos besoins de confort et de praticité.

Dans une petite copropriété calme et conviviale de deux étages, cet appartement bénéficie d’une terrasse parfaite pour vos pauses en extérieur.

La résidence dispose d’un parking, un véritable atout pour simplifier votre quotidien. Avec un accès rapide aux axes principaux et aux commodités, ce logement est idéal pour les actifs en quête d’un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Disponible à partir du 9 Janvier 2026 , il n’attend plus que vous.

N'hésitez pas à nous déposer un dossier de candidature pour que l'on puisse rapidement vous le faire visiter : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature

Nous restons à votre disposition au 04.95.10.88.60


Loyer hors charges : 823€
Charges de copropriété : 20€
Taxe des ordures ménagères 2025 : 295€
Dépôt de garantie : 1646€ (équivalent à deux mois de loyers hors charges)
Honoraires de location : 577.85€

Grand T3 lumineux avec terrasse – Résidence A Spusata – Quartier Madunuccia – Ajaccio

Kalliste Conseil vous propose en exclusivité ce grand appartement T3 situé dans la résidence A Spusata, dans le quartier recherché de la Madunuccia à Ajaccio, à proximité immédiate de la rocade.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un très vaste espace de vie lumineux comprenant séjour et cuisine aménagée en coin, offrant un volume rare et une excellente circulation.

La partie nuit, bien séparée, dessert deux chambres confortables, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement.

Atout majeur : un balcon-terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Environnement très vert, calme absolu et aucune nuisance sonore.

L’immeuble, à taille humaine (deux étages seulement), offre une architecture particulière avec un accès à l’appartement par un escalier extérieur ouvert.

Stationnement collectif sécurisé par barrière.

Les + :
- Aucun travaux à prévoir

– Lumineux

– Terrasse avec vue dégagée sur parc

– Résidence calme et arborée

– Accès rocade immédiat

– Petit immeuble

Un emplacement stratégique alliant tranquillité et mobilité rapide vers le centre-ville et les axes principaux.