Vente
Appartement
- 2 pièces
- 42 m2
Pietrosella
258 000 €
Vente - Appartement 2 pièces Ajaccio
2 pièces
66 m2
1 chambre
1 salle de bain
Appartement
66 m2
2 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5846582
- Proximité mer
- Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION
Appartement en vente à Ajaccio
AJACCIO ∼ CORSE-DU-SUD (20000). Opportunité exclusive dans le secteur dynamique de Del Pellegrino.
Situé dans un immeuble parfaitement entretenu, ce spacieux T2 situé au 2ème étage, vous séduira par son exposition Sud-Est et ses volumes. À deux pas du centre-ville, vous découvrirez un lieu de vie idéal, conçu pour offrir un quotidien privilégié au cœur d’Ajaccio et d’un quartier vivant. Accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles primaires, collège et lycée Laëtitia.
Après quelques travaux pour le décorer selon vos goûts, ce bien deviendra un cocon confortable.
Ce lumineux 2 pièces de 76m² au sol, dont 66m² Loi Carrez, vous propose : un hall d’entrée avec un voulimineux placard, un spacieux séjour de 25m², ouverte sur un balcon, une cuisine séparée donnant accès à un second balcon, une agréable chambre avec placard, une salle de bain avec wc et wc séparés. Stationnement aisé dans la résidence bénéficiant d’un parking collectif sécurié.
Cette affaire représente un excellent investissement pour acquérir sa résidence principale ou pour réaliser un placement rentable.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour visiter !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr ».
Surface : 66 m²
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 160 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 34 kgeqCO2/m²/an
Prix
Contactez-nous pour connaître le prix
Honoraires à la charge du vendeur
Charges
Charges prévisionnelles : 1400 € / an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Nombre d'étage : 6
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 2
Surface chambre 1 : 15.68
volets : Oui
Taxe foncière : 980
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse : 10
Nombre de terrasses : 2
Surface du séjour : 25.88
Surface de la cuisine : 10.78
Surface salle de bain : 7.11
Chauffage : Chaudière
détails volets : Roulants électriques
Surface du hall d'entrée : 6.15
orientation de la terrasse 1 : Sud-est
Type de cuisine : séparée
Type de contrôle d'accès : Barrière
gaz : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Ville à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
: Appartement 2 pièces Ajaccio
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 160
Émission GES : 34
Double vitrage : PVC
Pièces : 2
Surface (Loi Carrez) : 67.32
Classe GES : D
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1121
Objet du mandat : Mandat de vente
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1400
Estimation des coûts/annuels minimum : 830
Estimation des coûts/annuels maximum : 1160
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
DPE vierge : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Date de réalisation du DPE : 02/20/2024 00:00
Numéro SIREN de l'Agence : 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
66 m2
2 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5846582
- Proximité mer
- Terrasse
Ange CRISTIANI
AUTRES MAISONS / APPARTEMENTS À AJACCIO en vente
qui pourraient vous plaire
