Vente - Appartement 2 pièces Ajaccio, Résidence des Iles

Pièces
2 pièces
Surface
53 m2
Chambres
1 chambre
Appartement
53 m2
2 pièces
250 000 € ref.: 7653059
  • Terrasse
Kalliste Conseil
Sandra PERALDI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio

Kalliste Conseil vous présente cet appartement situé au sein de la résidence des Îles, immeuble Monte Cristo, sur la très prisée route des Sanguinaires, découvrez ce charmant appartement de type T2 d’une superficie d’environ 53 m², en rez-de-chaussée.

L’appartement se compose : d’un beau séjour offrant une agréable vue sur la mer, sans vis à vis, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible. Vous y trouverez également une grande cuisine indépendante et fonctionnelle avec une fenêtre permettant l’aération de celle-ci, ainsi qu’une salle d’eau confortable. Pour terminer une grande chambre comprenant un renforcement permettant de réaliser un placard encastré.

À l’extérieur, une terasse privative à l’avant de l’appartement, agrémentée d’un espace aménagé pour installer une table et profiter des beaux jours, constitue un véritable atout.

Le bien bénéficie en outre de facilités de stationnement à proximité immédiate.

Un emplacement recherché, à deux pas des plages et à quelques minutes du centre-ville, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.95.10.88.60

Surface : 53 m²

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
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D
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F
G
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
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E
F
G
H

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 109 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 4 kgeqCO2/m²/an

Prix

Prix du bien : 250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Surface chambre 1 : 15.51
volets : Oui
Taxe foncière : 1166
Double vitrage : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse : 4.24
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 19.72
Surface de la cuisine : 8.05
Surface salle de bain : 4.04
Chauffage : réversible
orientation de la terrasse 1 : Sud
Type de cuisine : Non-équipée
Eau : Oui
: Appartement 2 pièces Ajaccio, Résidence des Iles
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 109
Émission GES : 4
Pièces : 2
Surface (Loi Carrez) : 53.77
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1461
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 03/15/2036 00:00
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 03/15/2026 00:00

Numéro SIREN de l'Agence : 492388863

Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises

Appartement
53 m2
2 pièces
250 000 € ref.: 7653059
  • Terrasse
Kalliste Conseil
Sandra PERALDI