Vente - Maison T4 avec terrasse, garage et extérieur à Mezzavia

Surface
91 m2
Chambres
3 chambres
Salles de bain
1 salle de bain
Maison
91 m2
322 000 € ref.: 7603812
  • Terrasse
Kalliste Conseil
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Maison en vente à Ajaccio

À la recherche d’un bien à fort potentiel au cœur d’un secteur stratégique d’Ajaccio ?

Cette maison située sur les hauts de Mezzavia, offre une opportunité rare de créer un véritable lieu de vie à votre image.

Dès l’arrivée, le charme opère :
une maison familiale aux beaux volumes, baignée de possibilités, avec une agréable terrasse de 29 m² invitant aux repas en extérieur, aux soirées d’été et aux moments de détente en toute intimité.
Son terrain privatif au cœur de Mezzavia constitue un véritable atout pour profiter d’un extérieur en ville.

L’agencement actuel permet d’imaginer une rénovation moderne et chaleureuse :
Trois chambres, une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies, un espace séjour / salle à manger convivial, ainsi qu’un grand garage privé
particulièrement appréciable dans le secteur.

Son emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d’Ajaccio. Une adresse idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un bien unique dans un secteur dynamique et recherché.

Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d’un projet de vie aux portes du centre-ville.
Contactez Kallisté Conseil au 04 95 10 88 60 pour organiser une visite.

Surface : 91 m²

Prix

Prix du bien : 322 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1983
Nombre de garage : 1
Accès PMR :
Orientation du bâtiment : Sud-est
Cuisine : Oui
Nombre de caves : 1
Nombre de WC : 2
Surface chambre 1 : 11.74
Surface chambre 2 : 12.3
Surface chambre 3 : 10.5
volets : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Surface du garage : 22
Nombre de terrasses : 2
Surface du séjour : 31
Surface de la cuisine : 10.2
Surface salle de bain : 4.14
détails volets : bois
Surface du hall d'entrée : 4.2
orientation de la terrasse 1 : Sud-est
Type de cuisine : séparée
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
: Maison T4 avec terrasse, garage et extérieur à Mezzavia
Surface (Loi Carrez) : 91.35
Type d'honoraire : Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat : 1469
Objet du mandat : Mandat de vente
Nombre de lots : 34
DPE vierge : Oui
État parasitaire : Oui
État parasitaire : 03/17/2026 00:00
État parasitaire : termites
Eau chaude - Distribution : Individuelle

Numéro SIREN de l'Agence : 492388863

Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises

Maison
91 m2
322 000 € ref.: 7603812
  • Terrasse
Kalliste Conseil
Ange CRISTIANI