Vente - Appartement 3 pièces meublé

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3 pièces
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69 m2
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2 chambres
Appartement
69 m2
3 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5564853
  • Terrasse
  • Calme
Sandra PERALDI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Bienvenue dans le quartier prisé de l’Albert 1er, où vous attend une occasion exclusive. Découvrez un appartement de trois pièces de 70 m², situé au cœur du prestigieux triangle d’or d’Ajaccio, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement des plus agréables.

Ce T3, entièrement rénové et meublé, impressionne par son espace généreux et sa belle hauteur sous plafond. Idéalement niché sur le boulevard Fred Scamaroni, à seulement cinq minutes du centre-ville d’Ajaccio, cet appartement vous offre une adresse de prestige.

Dès votre entrée, vous découvrirez un grand salon de 36 m², équipé d’une cuisine ouverte et d’un placard intégré, créant un espace chaleureux et contemporain. Deux chambres spacieuses, dont l’une est également équipée d’un placard intégré, une salle d’eau raffinée, des toilettes séparées et une cour extérieure viennent compléter ce lieu élégant.

Situé à proximité de la plage du Trottel, des commodités essentielles et des transports publics, cet appartement vous offre un style de vie qui combine l’élégance urbaine et l’accès facile aux trésors côtiers d’Ajaccio.

Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans le triangle d’or d’Ajaccio. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez comment cet appartement exceptionnel peut devenir votre résidence de choix dans ce quartier symbolique.


Surface : 69 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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B
C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
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E
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 173 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5 kgeqCO2/m²/an

Copropriété


Nombre de lots copropriété : 23

Prix


Contactez-nous pour connaître le prix

Honoraires à la charge du vendeur

Charges


Charges prévisionnelles : 960 € / an

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1948
Nombre d'étage : 4
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 15
Chambre 2 : 11.6
Stores : Oui
Taxe foncière : 721
Double vitrage : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 36.2
Air conditionné : reversible
Surface salle de bain : 3.8
Chauffage : réversible
volets : Roulants électriques
orientation de la terrasse 1 : Sud-est
Type de cuisine : Américaine équipée
Eau : Oui
: Appartement 3 pièces meublé
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 173
Émission GES : 5
Double vitrage : pvc
Pièces : 3
Niveau sonore : calme
Surface (Loi Carrez) : 69.62
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1060
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 09/22/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 960
Nombre de Lot : 23
Estimation des coûts/annuels minimum : 750
Estimation des coûts/annuels maximum : 1090
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 09/23/2023 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
69 m2
3 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix 5564853
  • Terrasse
  • Calme
Sandra PERALDI