Vente - Maison familiale 5 chambres avec jardin et parking – Sarrola

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6 pièces
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135 m2
icone d'un lit
5 chambres
icone d'une baignoire
1 salle de bain
Maison
135 m2
6 pièces
520 000 € ref.: 6444647
Exclusivité
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Maison en vente à Sarrola-Carcopino


Exclusivement chez Kallisté Conseil, nous vous proposons cette lumineuse et calme maison à Sarrola, idéalement située à deux pas du collège de Baléone. Parfaitement adaptée pour une famille avec des enfants scolarisés, elle offre une magnifique vue panoramique et un accès aisé aux transports en commun (bus et train), ainsi qu’aux commerces du pôle commercial de Baléone.

La maison est en excellent état et propose un agencement généreux comprenant un vaste séjour, une cuisine indépendante, cinq confortables chambres, une salle de bain, une salle d’eau, de nombreux rangements avec placards intégrés, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. En plus, elle bénéficie d’un jardin verdoyant, d’un atelier indépendant et d’un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures.

Cette propriété allie harmonieusement fonctionnalité, confort de vie et commodité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception.


Surface : 135 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
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C
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E
F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
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D
E
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 110 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 3 kgeqCO2/m²/an

Copropriété


Nombre de lots copropriété : 35

Prix


Prix du bien : 520000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1982
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Buanderie : Oui
Climatisation : Oui
Caves : 1
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 2
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 12.4
Chambre 2 : 11.8
Chambre 3 : 11.2
Chambre 4 : 15.2
Stores : Oui
Magasins : 300
Écoles : 300
transports en commun : 300
Taxe foncière : 958
Double vitrage : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 94.3
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 31.45
Surface de la cuisine : 17.4
Chauffage : Pompe à chaleur
volets : bois rouge
orientation de la terrasse 1 : Sud-est
Type de cuisine : Équipée
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
: Maison familiale 5 chambres avec jardin et parking – Sarrola
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 110
Émission GES : 3
Pièces : 6
Surface (Loi Carrez) : 135.65
Classe GES : a
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1267
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 01/14/2035 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges :
Nombre de Lot : 35
Estimation des coûts/annuels minimum : 1194
Estimation des coûts/annuels maximum : 1616
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 01/15/2025 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Maison
135 m2
6 pièces
520 000 € 6444647
Exclusivité
  • Terrasse
Ange CRISTIANI