Vente - Maison familiale 5 chambres avec jardin et parking – Sarrola

Maison familiale 5 chambres avec jardin et parking – Sarrola
VENDU
Maison familiale 5 chambres avec jardin et parking – Sarrola photo 2
Maison familiale 5 chambres avec jardin et parking – Sarrola photo 3
Pièces
6 pièces
Surface
135 m2
Chambres
5 chambres
Salles de bain
1 salle de bain
Maison
135 m2
6 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 6444647
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Maison en vente à Ajaccio

Et si vous posiez vos valises dans un cadre paisible avec vue sur les montagnes ?
Située à Sarrola, à deux pas du collège de Baléone et du pôle commercial, cette maison familiale traversante, baignée de lumière, vous séduira par ses beaux volumes, son calme absolu et sa vue dégagée sur les reliefs corses.

D’une surface généreuse, elle propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, cinq vraies chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie, de nombreux rangements et tout le confort nécessaire à une vie de famille sereine.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et arboré, d’un atelier indépendant pour bricoler ou aménager selon vos envies, et d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules.

Vous cherchez un lieu où vos enfants peuvent grandir tranquillement, à proximité des écoles, commerces, transports (bus et train), tout en profitant d’un environnement pratique et respirant ? Ce bien coche toutes les cases.

Contactez dès aujourd’hui Kallisté Conseil pour une visite privée. Un cadre de vie rare vous attend à Sarrola.

Surface : 135 m²

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
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H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
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E
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 110 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 3 kgeqCO2/m²/an

Prix

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Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1982
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Buanderie : Oui
Climatisation : Oui
Nombre de caves : 1
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 2
Nombre de salle de douche : 1
Barbecue : Oui
Atelier : Oui
Surface chambre 1 : 12.4
Surface chambre 2 : 11.8
Surface chambre 3 : 11.2
Surface chambre 4 : 15.2
volets : Oui
Magasins : 300
Écoles : 300
Transports en commun : 300
Taxe foncière : 958
Double vitrage : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse : 94.3
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 31.45
Surface de la cuisine : 17.4
Chauffage : Pompe à chaleur
détails volets : bois rouge
orientation de la terrasse 1 : Sud-est
Type de cuisine : Équipée
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
: Maison familiale 5 chambres avec jardin et parking – Sarrola
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 110
Émission GES : 3
Atelier : 15.15
Pièces : 6
Surface (Loi Carrez) : 135.65
Classe GES : a
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1267.1
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 01/14/2035 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges :
Nombre de lots : 35
Estimation des coûts/annuels minimum : 1194
Estimation des coûts/annuels maximum : 1616
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 01/15/2025 00:00

Numéro SIREN de l'Agence : 492388863

Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises

Maison
135 m2
6 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 6444647
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
Ange CRISTIANI