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NOS ARTICLES SUR L’IMMOBILIER À AJACCIO
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Ce qu’il faut savoir à propos de l’impôt sur les plus-values immobilières
Le coût réel d’un projet immobilier n’est jamais égal au prix de cession de l’actif. En effet, les acheteurs et les vendeurs doivent assumer différentes dépenses connexes. Il est essentiel de budgéter ces dernières pour ne pas mettre en péril l’opération. Parmi ces...
![[dupliqué] Compléter ses revenus grâce à la vente en viager](https://kallisteconseil.fr/wp-content/uploads/2023/02/Blog-Kalliste-Extraction-viager-400x250.jpg.webp)
[dupliqué] Compléter ses revenus grâce à la vente en viager
Vous êtes propriétaire, et souhaitez augmenter vos revenus mensuels ? Avez-vous pensé à la mise en vente de votre bien en viager ? Ce mode de transaction vous permet de disposer chaque mois de ressources supplémentaires tout en pouvant, selon les cas, continuer de...
Garden-staging : Zoom sur la nouvelle tendance !
Pour vendre plus vite et plus cher, les professionnels de l’immobilier et des secteurs connexes imaginent sans cesse de nouvelles solutions. Si aujourd’hui il est admis que des photographies professionnelles ou que le home-staging sont efficaces, d’autres disciplines...
À quoi pourraient ressembler les logements de demain ?
Pour faire face aux défis écologiques, économiques et sociétaux, l’immobilier et le bâtiment vont sans doute connaître de nouvelles mutations profondes et durables. À ce sujet, les logements de demain pourraient bien ne pas ressembler à nos maisons et à nos...
Comment aménager sa chambre en fonction des principes feng-shui ?
Il y a 2 semaines, nous vous présentions 3 pistes à explorer pour se sentir mieux chez soi. Dans la mesure où nos logements ont été replacés au cœur de nos vies, ces sujets et ces réflexions ont toute leur place sur notre webzine. En effet, face à la fermeture de...
Avis de valeur & expertise immobilière : quelles différences ?
L’avis de valeur et l’expertise immobilière, bien que présentant certaines similitudes, sont deux notions bien différentes. Kallisté Conseil vous présente tout ce qu’il faut savoir sur ces deux éléments. L’immobilier, comme n’importe quel domaine...
Kallisté Conseil : Une équipe, des services multiples !
Les services proposés par les professionnels de l’immobilier changent selon les interlocuteurs. Présentation aujourd’hui des services proposés par notre agence immobilière à Ajaccio. Chaque semaine, nous vous présentons des informations, des astuces ou des conseils...
Confinement : 3 pistes à explorer pour se sentir mieux chez soi
L’année 2020 restera particulière dans la mémoire de beaucoup d’entre nous. La crise sanitaire liée à la Covid-19 est évidemment la principale responsable de ce fait. Les confinements, les gestes barrières, la fermeture régulière des bars et des restaurants, et toutes...
Nos meilleures idées pour le réveillon de la Saint-Sylvestre 2020
Cette année, le réveillon de la Saint-Sylvestre sera inédit. La crise sanitaire actuelle en est la principale cause. Si Noël a déjà été différent par rapport aux dernières années, la soirée du 31 le sera encore plus. En 2020, les rassemblements seront interdits pour...
Passer par un agent immobilier pour réussir la vente de votre maison
Pour vendre votre bien immobilier, vous êtes tenté de vous en remettre aux sites immobiliers en ligne pour diffuser votre annonce. Gratuite, cette solution est-elle réellement la plus efficace ? Kallisté Conseil, votre agence immobilière d’Ajaccio vous explique en...
Location ou colocation en Corse : Quelle est la meilleure option ?
Depuis quelques années, de nouvelles habitudes de consommation se sont démocratisées. Covoiturage, coworking, colocation… L’immobilier est, comme de nombreux secteurs économiques, concerné par ces nouvelles coutumes. Si au départ de nombreux bailleurs semblaient...
Spécial fêtes : idées de décoration pour un intérieur enchanté
Qui dit décembre, dit Fêtes de fin d’année ! Moment tant attendu pour certains, corvée pour d’autres, il est temps de décorer son intérieur. L’incontournable sapin fait son entrée dans les foyers et le salon se pare de ses plus belles décorations. Plus que jamais,...
Que faut-il prendre en compte pour réussir la décoration de son logement ?
Réussir la décoration de son appartement ou de sa maison repose sur une multitude de facteurs. En effet, trouver le style adapté à votre goût et à votre personnalité ne suffit pas. Vous devez également prendre en considération quelques points essentiels que nous...
Gestion locative : Quelles pièces justificatives peut-on demander à son potentiel futur locataire ?
Le marché locatif est très animé pour de nombreux propriétaires en septembre. Si en plus d’être disponible votre bien se trouve dans une localité étudiante ou à proximité d’un bassin d’emploi, vous risquez d’être dépassé par le nombre de candidatures. En tant que...
Gestion locative : pourquoi la confier à un professionnel ?
La gestion locative n’est pas anodine : elle génère des responsabilités et requiert parfois beaucoup de temps. Même si le recours à un gestionnaire locatif ne constitue pas une obligation légale, cela reste souvent indispensable pour assurer le succès et la...
C’est de saison, une chambre cocooning pour un hiver douillet
Le changement d’heure effectué, les matins sont plus frais et les journées s’écourtent. Il est temps de prendre soin de soi et de son intérieur, afin de passer un hiver agréable, bien au chaud chez soi. La chambre se transforme alors le plus souvent en véritable...
Comment se prémunir contre les impayés lorsque l’on est bailleur ?
Parmi les peurs qui hantent l’esprit de ceux qui cherchent à rentabiliser leur patrimoine, les impayés trônent sans doute à la première position. Kallisté Conseil, vous présente ses meilleurs conseils pour lutter contre les impayés. Les bailleurs qui mettent un ou...
4 éléments qu’il ne faut pas oublier de considérer lorsque l’on achète sa résidence principale
Acquérir sa résidence principale, que ce soit un appartement ou une maison, correspond pour beaucoup de monde, au projet d’une vie. Face à l’ampleur de la tâche, les acquéreurs prennent de nombreuses précautions pour atteindre leur objectif. Toutefois même en lisant,...
Propriétaires bailleurs : Quels diagnostics devrez-vous fournir à votre prochain locataire.
Les bailleurs comme les vendeurs sont soumis à certaines obligations légales. Par exemple, ils doivent, dans le cadre d’une location résidentielle, fournir un dossier de diagnostic technique (DDT) à leurs locataires. Ces documents sont à réaliser avant la signature du...
Investissement à Ajaccio : tout savoir sur la VEFA
L’acronyme VEFA signifie Vente d’un logement en l’État Futur d’Achèvement. Dans le cadre de ce type de contrat de vente, le propriétaire achète un bien immobilier dont la construction n’est pas encore terminée. Strictement encadrées par la loi, ces transactions se...