habitat

Comme son nom l’indique, la salle à manger est un espace dans lequel nous prenons nos repas. C’est donc un lieu de notre habitat qui correspond à un besoin bien spécifique. Mais, au-delà du côté pratique, la salle à manger revêt une dimension conviviale. En effet, nous ne faisons pas que manger dans cet espace, nous partageons des repas, des moments de vie. C’est donc une pièce centrale dans la maison, où se mêlent convivialité et partage. La salle à manger se doit donc d’être aménagée avec attention et avec soin.

Kallisté Conseil, votre agence immobilière basée à Ajaccio, vous dévoile les 6 règles d’or à connaître pour aménager une salle à manger au top.

Règle #1 : Transformez votre salle à manger en véritable espace de vie 

Qu’elle occupe une pièce à elle seule ou qu’elle soit attenante à une autre pièce de la maison (à la cuisine ou au salon), la salle à manger doit respirer la vie. C’est un espace qui doit faire envie : envie de s’asseoir, envie de s’attabler. Plus votre salle à manger sera froide et rigide, moins de temps vous y passerez. Pour éviter ce côté glacial, il est recommandé de multiplier les usages de la salle à manger, en transformant, par exemple, la table, en bureau pour les devoirs des enfants. Autre idée qui permet de créer de la convivialité très facilement : diversifier les types d’assises. Placez des chaises de matériaux ou couleurs différents. En un mot, créez du dynamisme, pour apporter de la bonne humeur autour de la table.

Règle #2 : Délimitez l’espace de votre salle à manger 

À l’heure actuelle, de plus en plus de maisons à vendre à Ajaccio et sa région présentent des grands espaces qui font office de salon et salle à manger. Cette solution d’ouverture permet de gagner de la place et renforce le côté convivial d’un habitat. Attention, cependant, à ne pas tout mélanger ! La salle à manger et le salon ont des fonctions distinctes. Il faut donc les séparer. Comment ? En jouant sur l’éclairage et la décoration. Pour obtenir une ambiance cosy, optez pour un éclairage dimmable au niveau du coin repas, qui jouera sur la teinte et l’intensité de la lumière. Pensez également à créer des séparations visuelles avec une plante, un tapis, un changement de couleur au mur…

Règle #3 : Choisissez une table adaptée

Pierre angulaire de la salle à manger la table doit répondre à certains critères bien particuliers en fonction de votre espace et de votre type de maison. Il faut qu’il y ait une cohérence entre le table et l’espace qui l’accueille. Le choix de la table passe donc principalement par sa forme et ses dimensions. Les formes de table sont : rectangle, carré, ronde, ovale. Chacune a ses caractéristiques. Rappelons qu’une table carrée rétrécit visuellement une pièce rectangulaire ; une table rectangulaire dans une pièce carrée n’optimise pas l’espace à vivre ; une table ronde ou ovale est idéale pour les petits espaces (de plus ces formes accentuent la convivialité). Gardez en tête qu’il faut respecter les proportions de la pièce. Le principe est simple : adapter la taille de la table à la taille de la salle à manger. La Team Kallisté vous donne quelques astuces :

• Dans une salle à manger de 15 m², sélectionnez une table de 80 cm de large et de 200 cm de long maximum ;

• Dans 20 m², optez pour 90 cm de large et 220 cm de long ;
• Au-delà de 25 m², tout est permis à partir de 110 cm de large et 250 cm de long.

Règle #4 : Positionnez votre table avec précision

Une fois votre table choisie, il faut la placer correctement dans la pièce. Là, encore, il faut garder en tête quelques règles : faciliter la circulation, ne pas obstruer les passages. Une salle à manger au top est une salle à manger qui sait être pratique au quotidien. Aussi, le chemin entre la cuisine et la table doit être facile, rapide et optimisée. La position des convives autour de la table est un autre élément à prendre en compte. Ne négligez pas le périmètre nécessaire aux chaises afin de permettre à chacun de se sentir à l’aise et ne placez pas de chaise au milieu d’un passage. Enfin, il peut être utile d’opter pour des meubles modulables (tables à rallonges, consoles à roulettes, chaises empilables), pour pouvoir faire face à toutes les situations.

Règle #5 : Ne négligez pas les rangements 

Même s’il faut qu’une salle à manger permette une circulation aisée, il ne faut pas que cet espace soit dénué de meubles. Préférez un meuble bas bien conçu que vous pourrez agrémenter d’un grand miroir pour agrandir visuellement l’espace. Les bahuts ont fait leur grand retour dans les intérieurs et ils sont parfaits dans une salle à manger. Ils permettent de ranger beaucoup de choses, sans prendre, pour autant, trop de place. En plus, ils se déclinent dans des styles divers et variés. Pratique, ce meuble offre un double avantage : ranger la vaisselle (surtout celle des « grands jours »), et, par là-même, optimiser les allers-retours avec l’espace cuisine et apporter un support à la décoration (pour les objets posés, par exemple).

Règle #6 : Misez sur le bien-être 

Aujourd’hui, une salle à manger doit refléter la vie de ses utilisateurs. Plus cet espace correspondra à la vie d’une famille, plus il sera apprécié. Aussi, n’hésitez pas à y positionner des éléments décoratifs personnels (photos, souvenirs de vacances…) ; mais, avec parcimonie. La salle à manger doit également respirer chaleur et convivialité. Aussi, optez pour des couleurs accueillantes, mais non agressives. Enfin, habillez vos fenêtres de rideaux élégants, installez un tapis et apportez une touche de nature agréable avec une plante.

La team Kallisté Conseil

Dès que les températures commencent à baisser, les arbres commencent à se dégarnir et les journées commencent à se faire vraiment plus courtes, on rêve tous de se blottir bien confortablement sur un canapé devant un feu de cheminée.

Associée à la convivialité, la cheminée fait partie intégrante des habitats depuis des siècles. Délaissée durant quelques décennies, elle a fait une réapparition en force dans les habitats ces dernières années. Plus pratique, plus design, plus sûre, plus écologique, la cheminée d’aujourd’hui répond aux besoins et exigences des propriétaires de maisons actuels. Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio vous éclaire sur l’évolution de la cheminée et vous renseigne sur sa forme contemporaine.

Les cheminées traditionnelles

La maîtrise du feu a changé l’histoire de l’Humanité. Le feu permet de se nourrir, de se chauffer, de se protéger… Dans cette optique, il est normal que la cheminée ait occupé une place prépondérante dans les habitats au cours des siècles. Avec l’évolution de la société, la cheminée a perdu, petit à petit, son aspect vital, pour devenir un élément plus décoratif que fonctionnel.

Il n’en demeure pas moins que, dans l’imaginaire collectif, la cheminée est le lieu de réunion, où l’on prépare le repas et autour de laquelle on va pouvoir échanger. À cela s’ajoute l’idée de convivialité véhiculée par la chaleur des flammes. Aussi, la cheminée représente non seulement un cocoon rassurant, rempart contre les agressions extérieures, mais aussi un élément captivant et chaleureux.

Les siècles passant, la cheminée a perdu de la grandeur. En effet, l’arrivée du chauffage moderne dans les maisons et appartements ont relégué la cheminée à une place secondaire. Moins utile, elle a progressivement été considérée comme un élément encombrant, duquel on ne savait pas très bien s’accommoder. Cependant, ces dernières années, les cheminées ont opéré un retour en force.

Les cheminées modernes

Symbole d’une époque passée, la cheminée a su renaître de ses cendres, elle a su se réinventer pour devenir un composant tendance, très apprécié dans les maisons. Un vrai plus pour une maison à vendre à Ajaccio ! Elle est désormais associée à un confort de vie. Elle est le reflet d’un art de vie où se mêlent convivialité, sérénité et plaisir. Elle apporte un véritable cachet à un habitat et donne un côté presque solennel à la pièce où elle trône. Car, la cheminée n’est plus seulement placée dans un coin, elle a une place de choix dans la maison et peut même se retrouver suspendue au milieu du salon.

La cheminée a largement profité des avancées techniques pour se décliner sous de nombreuses formes. Même si la cheminée traditionnelle à foyer ouvert ou fermé reste une valeur sûre, la cheminée à insert, en poêle ou au bioéthanol est de plus en plus plébiscitée.

La raison de ce succès :

• une utilisation facile (il est possible de déclencher une cheminée avec une télécommande) ;
• un design adaptable à tous styles d’intérieurs (la cheminée d’aujourd’hui se décline dans de nombreuses formes, matières, couleurs) ;
• des économies d’énergie (grâce, entre autres, à son temps de mise en route très rapide).

La sélection de cheminées de Kallisté Conseil Ajaccio 

La cheminée à foyer ouvert

Cheminée traditionnelle par excellence, elle a beaucoup de charme mais présente certains risques avec le feu. Elle est même interdite dans certaines régions.

La cheminée à foyer fermé

Identique à la cheminée à foyer ouvert, elle présente une variation très importante : la sécurisation du feu. Elle offre également de meilleures performances énergétiques

La cheminée à insert

Comme son nom l’indique, la cheminée à insert s’insère dans une cheminée existante (dans un foyer ouvert plus exactement). Elle se décline sous de nombreuses formes esthétiques.

La cheminée à gaz

La cheminée à gaz présente un double avantage : elle a le charme des cheminées d’antan, sans les inconvénients dus au bois (pas de bois à acheter, pas de poussière, pas de fumée).

La cheminée au bioéthanol

La plus moderne des cheminées ! Elle fonctionne avec un carburant biologique. Elle ne produit ni cendre, ni fumée. Elle ne demande presque aucun entretien et elle est esthétique. Le feu de cheminée idéal !

La cheminée électrique

La cheminée électrique apporte tout le plaisir du feu ; les inconvénients en moins. Il suffit d’une pièce de courant pour la faire marcher. Elle peut imiter le crépitement du feu et l’intensité et la hauteur des flammes est réglable.

Les périodes hivernales sont parfois très rudes. Pour préserver la planète et votre portefeuille, des techniques simples peuvent s’avérer utiles pour se chauffer plus écologiquement. Certaines permettent de gagner de précieux degrés sans utiliser plus de chauffage, d’autres permettent d’optimiser les performances de vos équipements.

Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, vous présente quelques conseils simples, mais efficaces.

Gagnez de précieux degrés de manière écologique

Avant même de penser à optimiser vos équipements, l’application de certaines astuces et de certains réflexes peut vous faire gagner de précieux degrés :

• Ouvrez les volets et les rideaux pendant la journée. La chaleur extérieure, notamment celle produite par le soleil, pourra ainsi mieux se diffuser. Au contraire, pensez bien à les fermer à la nuit tombée pour ne pas laisser la fraîcheur s’installer.
• Les courants d’air qui se faufilent en dessous de vos portes peuvent également contribuer à des baisses de température. Limitez les courants d’air en positionnant des boudins devant les portes qui communiquent avec l’extérieur.
• La chaleur produite par votre chauffage s’échappe par le toit, les murs et le sol. En équipant votre sol ou vos murs avec des tapis par exemple, vous favoriserez la conservation de la chaleur à l’intérieur de chez vous.

Optimisez les performances de vos équipements

En plus de ces quelques conseils, certaines optimisations de vos équipements vous aideront à améliorer le confort de votre logement. Voici quelques astuces :

• Enlevez les meubles et tout ce qui peut se trouver devant vos radiateurs. Des radiateurs dégagés diffusent mieux la chaleur.
• Investissez dans un humidificateur. En effet, l’humidité permet de mieux transporter l’air et de mieux diffuser la chaleur.
• Pensez également à investir dans des appareils plus performants et plus respectueux de l’environnement.
• Faites le choix de chauffer que certaines pièces. Si vous optez pour cette solution, pensez aussi à bien fermer les portes de vos pièces.

Vous recherchez d’autres conseils pour améliorer le confort de votre logement ? N’hésitez pas à consulter notre blog sur l’immobilier.

La team Kallisté Conseil

Conseils pour passer en mode zéro déchet domestique

Lorsque vos déchets s’accumulent ou quand ils sont mal triés, ils constituent un danger pour l’environnement. Fort heureusement, il existe quelques gestes simples à adapter au quotidien afin d’en réduire la quantité. Mais comment atteindre l’objectif « zéro déchet » que vous visez ? Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, vous présenter ses conseils. 

Organiser la cuisine et trier ses déchets

Organiser sa cuisine permet de gagner de la place et de la rendre plus accessible. Vous devez savoir que la plupart des ordures domestiques proviennent souvent de cette pièce. Notamment, les emballages, les contenants des produits destinés au nettoyage ainsi que les restes de nourriture. Aussi, pour éviter de gaspiller ces derniers, commencez par ranger votre réfrigérateur et inspecter régulièrement les dates de péremption de chaque produit.

Au-delà du 0 déchet, triez aussi vos ordures. Ici, l’idéal serait d’opter pour un tri sélectif. Utilisez, par exemple, un panier ou une poubelle pour les bouteilles, les pots et les bocaux. Utilisez un sac jaune (suivant votre commune) notamment pour les boîtes de conserve, les briques de jus ou de lait, les magazines et les journaux.

Installer un composteur pour faire son propre compost

Que faire avec les restes de nourriture organique ? Voilà une question que beaucoup de personnes se posent lorsque viennent les périodes de fêtes et autres événements.

En fait, il vous est possible de faire votre propre compost en installant un composteur individuel dans votre jardin, si vous en avez un.

Sinon, si vous êtes à la recherche d’un logement, vous pouvez intégrer dans vos recherches des logements qui facilitent le zéro déchet. Par exemple, bénéficier d’un composteur vous permettra de réduire le volume de vos ordures ménagères jetées à la poubelle d’environ 30 à 40 % en une année.

Éviter les emballages et privilégier les produits réutilisables

L’utilisation démesurée des emballages nuit à l’environnement.

Selon une étude menée par l’éco-organisme Citeo, ils sont évalués à environ 30 % en poids et 50 % en volume des millions des déchets domestiques produits par les foyers français. Pourtant, il est très aisé de les éviter. À titre d’exemple, quand vous achetez des produits tout prêts, préférez les magasins qui recourent aux emballages recyclables tels que le verre, le carton ou le métal.

Vous souhaitez limiter vos ordures domestiques tout évitant les dépenses inutiles ? Alors, tournez-vous vers les produits réutilisables plutôt que les produits jetables. Choisissez des articles qui peuvent être réutilisés plusieurs fois.

À titre d’exemple, élisez les piles rechargeables, optez pour un filtre à café lavable, remplacez les papiers essuie-tout par des chiffons ou des torchons.

La team Kallisté Conseil

Disposer d’un système de sécurité chez soi est un réel atout pour renforcer la sécurité et la protection de son domicile. Encore faut-il réussir à choisir le bon type de système de sécurité domestique pour votre maison. Afin d’obtenir le meilleur dispositif qui correspond à vos besoins, plusieurs critères sont à prendre compte. Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, vous les présente.

Le type de connexion

Pour bien choisir votre système de sécurité domestique, prenez le temps d’étudier la façon dont les signaux d’urgence sont envoyés. La manière dont un dispositif d’alarme communique est un élément non négligeable pour être rapidement alerté en cas d’incident.

Afin d’optimiser la communication des alertes, il est conseillé d’éviter les systèmes de sécurité qui fonctionnent seulement avec les lignes téléphoniques. Il en va de même des systèmes qui utilisent la connexion à domicile. En cas de coupure d’électricité ou de la connexion, votre système de sécurité risque de ne pas fonctionner correctement pendant un moment.

Privilégiez plutôt un système de sécurité avec une connexion GSM et idéalement doté d’une batterie de secours, pour une sécurité optimale. En cas de coupure de votre ligne téléphonique ou du courant, ce type de système de sécurité pourra, malgré tout, vous envoyer un signal de détresse.

Des fonctionnalités intelligentes

Vous tenez vraiment à dissuader les cambrioleurs de prendre votre maison comme cible ? Il est vivement conseillé de choisir un système de sécurité intégrant des moyens de dissuasion intelligents et visibles. Opter par exemple pour un système de sécurité domestique disposant de caméras de surveillance est une bonne idée.

Ici, il s’agit précisément de caméras de sécurité extérieures qui vont permettre de renforcer la protection de votre maison. Un dispositif qui intègre une caméra de sonnette est aussi à privilégier. Et pourquoi ne pas choisir un système de sécurité qui permet de détecter la présence d’une personne malintentionnée grâce à un éclairage intelligent ?

Un système de sécurité permettant la surveillance professionnelle

Les systèmes de sécurité domestiques fonctionnent avec des applications pour smartphone qui vont donner l’alerte au propriétaire en cas d’incident. Cette solution, toutefois, ne permet pas de réagir instantanément si vous vous trouvez à des kilomètres de votre domicile.

Pour une sécurité renforcée, pouvoir compter sur une surveillance professionnelle en cas d’urgence est de rigueur. Il est donc recommandé de choisir un système de sécurité qui répond à cette condition, en faisant notamment intervenir des experts en la matière.

La team Kallisté Conseil

Lorsqu’un propriétaire cherche à vendre un bien immobilier, il a l’obligation de fournir certains documents à l’acquéreur. Que ces derniers soient relatifs au vendeur ou au bien, il est nécessaire de les connaître pour ne pas compromettre la cession de votre appartement ou de votre bien. Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, vous liste les documents à fournir à l’acquéreur.

Les documents liés au vendeur

Premièrement, le vendeur doit fournir un certain nombre d’informations relatives à son identité. Il est à noter que dans le cas d’une vente immobilière les documents à fournir diffèrent si le vendeur est une personne physique ou une personne morale.

Ainsi, si le vendeur est une personne physique il doit transmettre :

• Une pièce d’identité
• Une copie du contrat de mariage ou de PACS
• S’il est divorcé, une copie du jugement de divorce
• Une copie du livret de famille
• Le questionnaire d’état civil fourni par le notaire complété.

Sinon, pour une vente réalisée par l’intermédiaire d’une entreprise, il sera nécessaire de présenter à son interlocuteur :

• L’extrait du KBIS,
• Une copie certifiée conforme de la délibération de l’assemblée générale autorisant la vente
• La copie de l’état civil du représentant de la société
• une copie des statuts de la société.

Les documents liés au bien 

Deuxièmement, le vendeur a l’obligation de fournir un certain nombre de documents concernant le bien tel que :

• Le titre de propriété qui est l’acte de vente notarié. Il constate le droit de propriété signé lors de la vente du bien immobilier.
• La copie de l’avis d’imposition et de la taxe fonciè Ces éléments permettent d’informer l’acquéreur sur les taxes qui lui incomberont.
• Les documents relatifs aux divers travaux effectué

Troisièmement, le vendeur devra aussi fournir à son acquéreur un dossier de diagnostic technique. Ces documents doivent informer sur l’état général des installations et les éléments pouvant présenter un risque pour le bien ou pour l’acquéreur. Ce dossier doit donc comprendre selon la situation :

• Le diagnostic de performance énergétique,
• L’état des risques de pollutions,
• Le constat de risque d’exposition au plomb,
• Le diagnostic termites,
• L’état de l’installation intérieure de l’électricité
• L’état de l’installation intérieure du gaz
• Le diagnostic bruit,
• L’état mentionnant la présence ou l’absence d’amiante
• Un diagnostic d’assainissement non collectif
• Le diagnostic loi Carrez
• Un diagnostic ESRIS
• Le diagnostic Mérule

En plus de vous garantir le respect de vos obligations, les professionnels de notre agence immobilière s’assurent de la bonne réalisation de toutes les étapes nécessaires pour vendre rapidement votre appartement ou votre maison à Ajaccio. Estimation immobilière à Ajaccio, préparation du bien… Alors, vendez sereinement avec Kallisté Conseil !

La team Kallisté Conseil

Le mois de septembre et sa rentrée sont souvent associés à la mise en place de nouvelles habitudes saines. En plus de s’imposer une nouvelle routine, en faisant du sport, en mangeant équilibrer, en se couchant tôt (sans téléphone à portée de main), il est également utile de mettre en place une routine saine pour votre maison. Car, plus votre maison sera saine, plus vous vous y sentirez mieux et plus vous serez en forme. Votre agence immobilière à Ajaccio, Kallisté Conseil, référence pour vous les meilleures façons d’avoir un corps sain, dans un intérieur sain.

L’aération 

Une bonne aération est à la base d’un logement sain. L’aération quotidienne diminuera la pollution intérieure. Aussi, hiver, comme été, chaque jour, au réveil, il faut ouvrir les fenêtres au moins pendant 10 minutes. Les plus courageux/euses, réitèreront l’opération avant de se coucher.

La chasse à la poussière et aux acariens

Pour assainir votre logement, il est indispensable de chasser la poussière et les acariens. Tous deux peuvent causer des problèmes de santé aux personnes à risque. Il est donc utile de mettre en place quelques gestes simples, qui permettront de les chasser efficacement : enlever la poussière très régulièrement, passer l’aspirateur (idéalement avec un filtre HEPA de niveau H13 pour éviter que les acariens soient rejetés dans l’air), changer les draps du lit, aspirer la literie.

Ne pas oublier la VMC

On a tendance à oublier de nettoyer la VMC. Pourtant, c’est un vrai nid à poussière et bactéries, qu’il convient de nettoyer régulièrement, que ce soit dans des logements neufs ou anciens.

Halte aux poils d’animaux ! 

Nous avons beau les adorer, nos animaux de compagnie sont porteurs d’allergènes. Aussi, pour éviter de les répandre à l’intérieur de la maison, le plus efficace est de les brosser régulièrement, et, de préférence, à l’extérieur.

Les plantes dépolluantes

Geste sain et écologique, qui demande un minimum d’efforts : installer des plantes d’intérieur dépolluantes est une excellente façon d’assainir votre environnement de façon naturelle. Scindapsus, ficus benjamina, agalonema, aloe vera, fleur de lune, sont autant de plantes qui absorbent les polluants dans l’air. Pour en savoir plus sur les plantes aromatiques, consultez notre article sur les plantes aromatiques à cultiver chez soi.

Le recours aux huiles essentielles

Un logement qui sent bon est un logement dans lequel on se sent bien ! Même si les bougies aromatiques laissent une odeur agréable, elles émettent également des COV, des perturbateurs endocriniens et du formaldéhyde. Aussi, pour améliorer son quotidien, il est utile de miser sur les huiles essentielles, dont les nombreuses vertus permettent d’assainir l’atmosphère facilement. Le citron et l’eucalyptus ont des vertus antibactériennes et antiseptiques redoutables. La lavande est l’un des meilleurs purifiants naturels. Par ailleurs, faire brûler de la sauge blanche permet de purifier et d’assainir durablement un logement. Cela permet d’améliorer la mémoire et d’augmenter la concentration. La sauge est également connue pour « chasser les mauvaises vibrations ».

La lithothérapie

Décriée par certains, adulée par d’autres, la lithothérapie est une pratique qui consiste à se servir de l’énergie des pierres pour améliorer certains déséquilibres. Selon les adeptes de cette pratiques, les pierres peuvent apporter de la sérénité à votre intérieur. Par exemple, la célestine a un pouvoir apaisant. Le quartz rose est une pierre qui favorise la tendresse et la bienveillance. La tourmaline noire protège des mauvaises ondes.

Et vous, quel est votre secret pour purifier votre intérieur et vous y sentir bien ?

HELP ! Je n’arrive pas à dormir quand il fait chaud !

Il est rare que nous nous plaignions du beau temps. Au contraire, dès que le soleil est de la partie, nous sommes contents et enjoués. Mais, quand les températures montent, montent et stagnent « dans le rouge », c’est une autre histoire. La chaleur perturbe alors notre sommeil et nous rend irritables, voire insupportables… Kallisté Conseil, votre agence immobilière située à Ajaccio partage avec vous quelques conseils pour mieux dormir quand il fait chaud.

Pourquoi ? 

Tout d’abord, pourquoi dormons-nous mal quand il fait chaud ? Pour répondre à cette question, il faut revenir à nos cours de SVT du collège, et, plus particulièrement, au concept de la thermorégulation. Notre corps suit un cycle de 24 heures, lié au rythme d’alternance entre sommeil (phase durant laquelle le corps se refroidit) et éveil (phase durant laquelle lequel se réchauffe). Lorsque l’une des phases est perturbée, c’est le sommeil qui en pâtit. En effet, quand il fait trop froid ou trop chaud, le corps va déclencher des mécanismes pour essayer de maintenir la température corporelle à 37°C. Ce processus rend le sommeil instable et dérègle notre horloge interne. Pour essayer de retrouver un sommeil réparateur, il convient donc de réguler la température corporelle. La team Kallisté vous livre ses secrets pour trouver le sommeil quand il fait très chaud.

Hydratez-vous ! 

Quand il fait chaud, il est important de s’hydrater très régulièrement, pour permettre au corps de réguler sa température. C’est la nuit que nous nous déshydratons le plus. Aussi, pour éviter la déshydratation nocturne, il faut boire tout au long de la journée et prévoir également une bouteille d’eau près de votre lit.

Prenez une douche ! 

Prendre une douche avant d’aller au lit est une bonne solution pour aider le corps à réduire sa température interne. L’eau doit être tiède. Il faut éviter la douche froide ou glacée, qui sera contre-productif. En effet, l’eau froide provoque une augmentation du rythme cardiaque, qui provoque, à son tour, une augmentation de chaleur corporelle.

Rafraîchissez les extrémités du corps ! 

Les extrémités du corps jouent un rôle important dans la thermorégulation. Une astuce de grand-mère, qui est souvent appliquée dans les maisons ajacciennes est de tremper les pieds dans de l’eau fraîche pendant 10 minutes, avant de se coucher. Autre option : se coucher avec les cheveux humides.

Ne négligez pas votre pyjama ! 

Pour dormir de façon confortable pendant des périodes de fortes chaleurs, il est recommandé d’opter pour un pyjama ample et en coton. Les matières synthétiques retiennent plus facilement la chaleur.

Sortez votre bouillote ! 

Aussi surprenant que cela puisse paraître, les bouillotes peuvent être très utiles en été. Pour cela, remplissez votre bouillote, placez-la au congélateur et déposez-là dans votre lit, quelques minutes avant de vous coucher. Vos draps seront ainsi bien frais.

Mettez votre oreiller au frigo ! 

Quelques minutes avant de dormir, mettez votre oreiller au frigo pour qu’il se refroidisse, et, ainsi, favorise votre endormissement.

Dormez sur le côté !

Moins votre corps aura de point de contact avec le matelas, moins vous transpirerez. C’est pourquoi, la position latérale est la plus adéquate pour les chaudes nuits d’été.

Ventilez ! 

Pour éviter de dormir dans un sauna, il convient d’aérer votre chambre à coucher. D’après les spécialistes, la meilleure des ventilations est la ventilation naturelle, c’est-à-dire, les courants d’air (aussi faibles soient-ils). La climatisation a tendance à provoquer des maux de gorge.

Vous avez d’autres astuces pour bien dormir quand il fait chaud ? Partagez-les avec Kallisté Conseil !

Omniprésents dans notre quotidien, nous avons tendance à leur apporter peu d’importance. Pourtant, sans eux, notre existence ne serait pas la même. « Eux », de sont les fauteuils et chaises, sur lesquels nous restons assis, en moyenne, 7h30 par jour, 51h par semaine, 219h par mois, 2 664h par an…

Les premières « traces » des chaises remontent à la première période dynastique de l’Égypte (soit, vers 3100 avant JC). Reflets de la position sociale de leur propriétaire, les fauteuils et chaises sont originalement des objets rares et extrêmement travaillés. Ils se sont ensuite généralisés et ont évolué au grès des époques, des styles, des mouvements artistiques, des développements techniques…

Kallisté Conseil, votre agence immobilière située à Ajaccio, revient, dans cet article, sur les fauteuils et chaises emblématiques que nous avons tous croisés un jour dans une maison en Corse ou ailleurs…

La chaise Thonet

La chaise n°14 plus connue sous le nom de chaise Thonet, du nom de son inventeur, l’industriel austro-autrichien Michael Thonet a fait son apparition dans les années 1850. Très répandue dans les bistrots et cafés du début du 20^ème siècle, la chaise Thonet finira même par devenir la « chaise bistrot » par excellence.

La chaise A Tolix

Créée par Xavier Pauchard, en 1927, la chaise A Tolix est devenue une icône du design industriel. Son style inégalable et intemporel fait de cette chaise un grand classique, qui a su traverser les années, sans prendre une ride. Elle doit son succès à sa solidité (tôle emboutie), sa résistance à la corrosion (acier inoxydable) et sa praticité (chaises empilables).

La chaise DSW

La chaise DSW (pour Dining height Side chair Wood) a créé une révolution dans l’univers du meuble, au moment de son apparition, dans les années 1950. Première chaise en résine de polyester renforcée de fibre de verre fabriquée en série, elle est indissociable du nom de ses créateurs, le couple de célèbres designers : Charles et Ray Eames. Modèle indiscutablement encré dans le design d’intérieur, la chaise DSW trouve sa place aussi bien dans les séjours que dans les musées d’art (exposée au MOMA de New-York depuis de nombreuses années).

Le fauteuil AA

Le fauteuil AA ou « Butterfly » a vu le jour en 1938. Ce sont les designers argentins Juan Kurchan et Jorge Ferrai-Hardoy, aidés de leur homologue catalan Antoine Bonnet, qui ont eu l’idée de créer un fauteuil confortable, résistant et sobre, en s’inspirant des chaises des campagnes utilisées par l’armée britannique au 19^ème siècle. Ce fauteuil, aujourd’hui décliné dans toutes les couleurs et dans toutes les matières, ne s’est pas démodé au fil des époques et des styles. Propice aux longues discussions dans votre salon ou sur la terrasse de votre appartement neuf à Ajaccio, le fauteuil AA est un véritable classique du design contemporain.

Le fauteuil Acapulco

À la seule évocation de son nom, nous voilà transporté(e)s vers les plages de sable fin du Mexique… Et pour cause ! Le fauteuil Acapulco a été créé par un artisan mexicain (dont l’Histoire a perdu la trace), entre 1940 et 1950, à la demande expresse d’une touriste française, qui cherchait le fauteuil idéal pour ses bains de soleil. Confortable, léger, résistant à la chaleur, le fauteuil Acapulco a cependant mis du temps à franchir les frontières de son pays natal. Ce n’est qu’à partir de 2008 que ce fauteuil conquiert les magasins d’aménagement du monde entier et acquiert ses lettres de noblesse, pour devenir un incontournable des terrasses de bord de mer.

Le fauteuil Egg

Considéré comme le fauteuil le plus célèbre du monde, le fauteuil Egg a été conçu par Arne Jacobsen, en 1958, pour meubler le lobby du Royal Hôtel de Copenhague. À la pointe de l’innovation par son design et les matériaux utilisés (une coque en fibre de verre moulée, associée à un rembourrage en mousse polyuréthane), le fauteuil Egg charme ses utilisateurs par ses courbes modernes, gracieuses et accueillantes. Il présente le grand avantage de posséder un dossier inclinable, qui s’adaptent aux personnes de toutes tailles. Un véritable cocoon dans lequel on aime se lover pendant des heures !

Le fauteuil et repose-pieds Barcelona

Le designer a qui nous devons l’ensemble fauteuil et repose-pieds Barcelona – fauteuil particulièrement avant-gardiste pour son époque est Ludwig Mies van der Rohe. Ce designer allemand imagine un fauteuil unique en son genre pour recevoir confortablement, le roi d’Espagne, lors de sa visite du pavillon allemand de l’Exposition Universelle, de 1929, à Barcelone. Les droits de fabrication et de distribution sont accordés, en 1953 à Knoll, qui, dès lors, réédite cette pièce intemporelle et raffinée, qui apporte une touche d’élégance à tous types d’espaces.

Cet article vous a donné des envies de changements de déco, voire de logement ! N’hésitez pas à venir nous parler de votre projet ! La team Kallisté vous accueille chaleureusement sur des chaises bien confortables, dans son agence immobilière à Ajaccio, du lundi au vendredi, de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 et le samedi, de 09h00 à 12h00.

Qui dit décembre, dit Fêtes de fin d’année ! Moment tant attendu pour certains, corvée pour d’autres, il est temps de décorer son intérieur. L’incontournable sapin fait son entrée dans les foyers et le salon se pare de ses plus belles décorations. Plus que jamais, l’esprit de Noël se doit d’être au rendez-vous afin de s’évader du quotidien, durant les fêtes !

Quelles sont les tendances en matière de décoration de Noël ? Quel style et quelles couleurs choisir pour créer un intérieur enchanté ? Comment réussir une décoration de table festive ? Votre agence immobilière Kallisté Conseil Ajaccio, vous livre quelques inspirations et en profite pour vous souhaiter d’excellentes fêtes !

Un intérieur enchanté pour les fêtes

Rouge et blanc, ou rouge et vert, l’incontournable duo de couleurs est une valeur sûre pour une décoration authentique et réussie ! Le doré quant à lui illuminera votre intérieur tout en créant une ambiance magique, à moins que vous ne préfériez une décoration blanc monochrome qui lui donnera une note chic et féérique. Quelque soit votre style de décoration préféré, triez sur le volet vos accessoires en restant cohérent avec votre choix de couleurs et thématiques.

Réussir sa décoration de Noël réside également dans les détails… aucun recoin ne doit être oublié ! Pour cela, multipliez les bougies et luminaires tamisés dans l’ensemble de votre salon. Disposez un bouquet de houx sur votre table basse. Habillez vos fenêtres de guirlandes étoilées, vos portes de couronnes et leurs poignées de petits rubans. Recouvrez vos coussins de tissus de fête. Parez le pied de votre sapin, d’une toile de jute, d’un panier en osier et de paquets-cadeaux décoratifs. Ornez votre cheminée d’une chaussette de Noël tricotée à la main et d’un décor hivernal invitant à la détente et la convivialité.

Concernant la décoration de votre table, coordonnez le style et les couleurs de votre table à votre décoration intérieure de fête. Choisissez une nappe et des serviettes aux imprimés festifs. Disposez quelques branches de sapin ici et là. Si vous ne souhaitez pas investir dans une vaisselle “spécial Noël”, disposez simplement des dessous d’assiettes dorés ou en accord avec votre thématique. Enfin, préférez des petits photophores à des chandeliers trop imposants, et ne surchargez pas votre table d’éléments trop encombrants. Pensez toujours que pour passer un agréable repas, le confort doit être de mise !

Une décoration de Noël naturelle et éco-responsable

Vous avez envie de reconnecter avec la nature et d’opter pour une décoration green ? Faites appel à votre imagination et à votre créativité !

Détournez des objets que vous avez chez vous ou achetés d’occasion, et donnez-leur une seconde vie plus festive !

Ramassez quelques pommes de pin, branchages et feuillages que vous pourrez customiser à souhait.

Réalisez vous-même votre couronne de Noël avec des branches de sapin, d’eucalyptus et des fleurs de coton.

Préférez l’utilisation de guirlandes solaires et créez des guirlandes décoratives avec des tranches d’orange séchées.

Décorez votre intérieur avec des suspensions en origami, en bois ou en céramique.

Enfin, plutôt que d’investir dans un traditionnel sapin de Noël, lancez-vous dans la création “fait maison” de votre sapin mural, à base de matériaux de récup’. Très tendance et sans doute le moins coûteux, ce choix de décorations DIY vous permettra de passer de doux week-ends de décembre, créatifs et en famille !

Il ne vous reste plus qu’à vous décider sur le choix de votre déco, traditionnelle ou naturelle.

Toute la team Kallisté Conseil, reste à votre disposition pour tous vos projets immobiliers : achat, vente, investissement locatif, gestion ou location. 

Article rédigé par Isabelle Pares, Fondatrice de Sonrisa Agency