Vente - Ajaccio Loretto – Appartement 3 pièces traversant avec balcon et vue dégagée

Pièces
3 pièces
Surface
65 m2
Chambres
2 chambres
Salles de bain
1 salle de bain
Appartement
65 m2
3 pièces
258 000 € ref.: 7226415
Exclusivité
  • Proximité mer
  • Terrasse
  • Vue dégagée
Ange CRISTIANI
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio

Exclusivité Kallisté Conseil – Lumineux appartement 3 pièces avec balcon et vue panoramique – Ajaccio Loretto

Nous vous proposons en exclusivité chez Kallisté Conseil, ce splendide appartement de 3 pièces et 65,61 m², niché dans une résidence sécurisée avec portail électrique et parking collectif. La résidence est non seulement bien entretenue, mais également sereine et accueillante.

L’appartement, traversant et baigné de lumière, offre un cadre de vie apaisant, grâce à un agencement bien pensé. Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux qui s’ouvre sur un grand balcon orienté Est, offrant une vue spectaculaire sur la ville et les montagnes. La cuisine indépendante est pourvue d’un cellier attenant, complétée par deux chambres spacieuses, une salle de bains confortable et des toilettes séparées.

Bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, l’appartement jouit d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans un quartier résidentiel, ce bien offre un cadre de vie des plus agréables, à deux pas des écoles, commerces locaux, transports en commun et services du centre-ville.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est un choix idéal. Il combine parfaitement luminosité, calme et commodité, pour une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.

Surface : 65 m²

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 200 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 32 kgeqCO2/m²/an

Prix

Prix du bien : 258 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Charges

Charges prévisionnelles : 1240 € / an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1950
Nombre d'étage : 4
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Caves : 1
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Hauteur des plafonds : 2.68
Chambre 1 : 11.8
Chambre 2 : 12
volets : Oui
Taxe foncière : 1311
Ascenseur : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 8.8
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 16.1
Surface de la cuisine : 9.15
Surface salle de bain : 4
Chauffage : Chaudière
Surface du hall d'entrée : 2.45
Type de cuisine : séparée
gaz : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Ville à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
Cave : Oui
: Ajaccio Loretto – Appartement 3 pièces traversant avec balcon et vue dégagée
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 200
Émission GES : 32
Pièces : 3
Surface (Loi Carrez) : 65.61
Classe GES : D
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1409
Objet du mandat : Mandat de vente
Quote-part annuelle des charges : 1240
Nombre de lots : 10
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Fibre Internet : Oui

Numéro SIREN de l'Agence : 492388863

Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises

Appartement
65 m2
3 pièces
258 000 € ref.: 7226415
Exclusivité
  • Proximité mer
  • Terrasse
  • Vue dégagée
Ange CRISTIANI
Ange CRISTIANI