Chez KALLISTE CONSEIL, nous sommes ravis de mettre en avant un superbe appartement T3, situé dans un quartier prisé. Ce logement est idéalement placé à quelques pas seulement des commerces et écoles, le rendant parfait pour une vie de famille dynamique et pratique.
L’appartement se compose d’un accueillant hall d’entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine moderne et tout équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’un WC séparé.
La cerise sur le gâteau ? Une magnifique terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu’une cave pour stocker tous vos objets précieux ou encombrants.
Pour découvrir ce bien d’exception, n’hésitez pas à nous contacter au 04.95.10.88.60 et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre futur chez-vous avec KALLISTE CONSEIL, votre agence immobilière de confiance à Ajaccio.
Surface
: 69 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
141 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
26 kgeqCO2/m²/an
Prix
Prix du bien :
270000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charges
Charges prévisionnelles :
1173 € / an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1985
Nombre d'étage : 6
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Caves : 1
WC : 1
Chambre 1 : 12.21
Chambre 2 : 12.13
volets : Oui
Taxe foncière : 1269
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 6.91
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 21.1
Surface de la cuisine : 9.24
Surface salle de bain : 3.47
Surface des caves : 3.54
Chauffage : Chaudière
Surface du hall d'entrée : 3.3
orientation de la terrasse 1 : Sud-ouest
Type de cuisine : séparée
Double vitrage : Isolation thermique
gaz : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Ville à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
: Ajaccio – T3 traversant avec terrasse et parking, résidence Sainte-Cécile
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 141
Émission GES : 26
Double vitrage : Aluminium
Pièces : 3
Surface (Loi Carrez) : 69.53
Classe GES : C
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1404
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 11/03/2025 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1173
Nombre de lots : 39
Estimation des coûts/annuels minimum : 1010
Estimation des coûts/annuels maximum : 1460
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Date de réalisation du DPE : 11/04/2025 00:00
Fibre Internet : Oui
