Vente - Antisanti – Maison individuelle avec grand terrain et vue dégagée

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5 pièces
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87 m2
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4 chambres
icone d'une baignoire
1 salle de bain
Maison
87 m2
5 pièces
280 000 € ref.: 7043076
    Ange CRISTIANI
    DESCRIPTION

    Maison en vente à Antisanti


    En exclusivité chez Kallisté Conseil, découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans le cadre paisible d’Antisanti, en Haute-Corse. Vous y trouverez à la fois tranquillité et proximité avec les commodités, puisque cette demeure se situe au lieu-dit Castellu Vecchio, à seulement 25 minutes d’Aléria et 45 minutes de Corte.

    Cette maison, véritable havre de paix au cœur d’un environnement authentique et préservé, vous propose 87 m² d’espace de vie. Elle se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

    L’atout majeur de cette maison ? Un rez-de-jardin de près de 100 m² qui abrite un garage et une cave. Cet espace offre un fort potentiel d’aménagement pour répondre à tous vos besoins et envies.

    Installée sur un terrain généreux de 2 629 m², cette maison offre un panorama exceptionnel sur les montagnes et se trouve à proximité de nombreuses activités de loisirs : randonnées, pistes VTT, baignades dans la rivière Tavignano ou encore découverte des vergers réputés d’Antisanti.

    Certes, quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais ne vous y trompez pas : ils ne serviront qu’à dévoiler tout le potentiel de cette maison et à en faire une résidence principale ou secondaire pleine de charme en Haute-Corse.

    Alors, n’hésitez plus ! Contactez dès à présent Kallisté Conseil pour organiser votre visite et tombez sous le charme de cette rare opportunité, nichée au cœur d’un environnement serein et verdoyant.


    Surface : 87 m²


    Diagnostics énérgétiques

    Diagnostics de performance énergétique (DPE)
    A+
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    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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    Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 149 kWh/m²/an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 25 kgeqCO2/m²/an

    Prix


    Prix du bien : 280000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Géorisques


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    LOCALISATION
    DÉTAILS DE L'ANNONCE
    Année de construction : 1987
    Nombre de garage : 1
    Cuisine : Oui
    Caves : 1
    WC : 1
    Chambre 1 : 12.8
    Chambre 2 : 8.7
    Chambre 3 : 15.4
    Chambre 4 : 9.17
    Stores : Oui
    Double vitrage : Oui
    Surface du garage : 58
    Surface du séjour : 16.41
    Surface de la cuisine : 9.6
    Surface salle de bain : 4.35
    Surface des caves : 40
    Chauffage : Gaz (chau. centr.)
    volets : et volets battants pvc
    Type de cuisine : séparée
    : Antisanti – Maison individuelle avec grand terrain et vue dégagée
    Classe DPE : C
    DPE (Kwh/m²/an) : 149
    Émission GES : 25
    Pièces : 5
    Surface (Loi Carrez) : 87.08
    Classe GES : C
    Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
    Numéro de mandat : 1354
    Objet du mandat : Mandat de vente
    DPE valide jusqu'au : 06/26/2026 00:00
    Estimation des coûts/annuels minimum : 1280
    Estimation des coûts/annuels maximum : 1780
    Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
    Eau chaude - Distribution : Individuelle
    Eau chaude - Energie : Ballon électrique
    Date de réalisation du DPE : 06/27/2025 00:00


    Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
    Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
    Maison
    87 m2
    5 pièces
    280 000 € ref.: 7043076
      Ange CRISTIANI