Vente - Appartement 2 pièces meublé – Ajaccio

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2 pièces
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41 m2
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1 chambre
Appartement
41 m2
2 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5600719
    Ange CRISTIANI
    DESCRIPTION

    Appartement en vente à Ajaccio


    Bienvenue à Ajaccio, au cœur du quartier prisé de Balestrino. Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de deux pièces, entièrement meublé, niché dans une petite résidence parfaitement entretenue et gérée par un syndic bénévole.

    Cet appartement est bien plus qu’un simple habitat ; il représente l’opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif profitable. Prêt à vous recevoir, il vous offre la chance de vous installer immédiatement dans votre nouveau chez-vous ou de générer des revenus locatifs intéressants.

    Dès votre entrée, un hall accueillant vous mène à un salon chaleureux, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, ajoute une touche de confort à ce lieu, tandis que la salle de bains et le débarras apportent une praticité indéniable.

    Que vous rêviez d’effectuer votre premier achat immobilier ou d’investir de manière judicieuse, cet appartement à Balestrino est une occasion à saisir. La gestion impeccable de la résidence et la possibilité de le mettre en location font de ce bien une offre inédite sur le marché.

    N’attendez plus pour découvrir cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l’attrait et le potentiel de cet appartement à Ajaccio. Créez votre propre cocon de vie ou bénéficiez des avantages d’un investissement rentable dès aujourd’hui.


    Surface : 41 m²


    Diagnostics énérgétiques

    Diagnostics de performance énergétique (DPE)
    A+
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    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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    Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 265 kWh/m²/an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 8 kgeqCO2/m²/an

    Prix


    Contactez-nous pour connaître le prix

    Honoraires à la charge du vendeur

    Charges


    Charges prévisionnelles : 300 € / an

    Géorisques


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    LOCALISATION
    DÉTAILS DE L'ANNONCE
    Année de construction : 1960
    Nombre d'étage : 3
    Cuisine : Oui
    Climatisation : Oui
    WC : 1
    Nombre de salle de douche : 1
    Chambre 1 : 11.99
    Taxe foncière : 598
    Surface du séjour : 15.77
    Surface de la cuisine : 6.88
    Surface salle de bain : 3.42
    Chauffage : Pompe à chaleur
    Surface du hall d'entrée : 1.98
    Type de cuisine : séparée
    : Appartement 2 pièces meublé - Ajaccio
    Classe DPE : E
    DPE (Kwh/m²/an) : 265
    Émission GES : 8
    Pièces : 2
    Surface (Loi Carrez) : 41.29
    Classe GES : B
    Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
    Numéro de mandat : 1069
    Objet du mandat : Mandat de vente
    DPE valide jusqu'au : 02/15/2034 00:00
    Bien en copropriété : Oui
    Quote-part annuelle des charges : 300
    Estimation des coûts/annuels minimum : 720
    Estimation des coûts/annuels maximum : 974
    Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
    Eau chaude - Distribution : Individuelle
    Eau chaude - Energie : Ballon électrique
    Date de réalisation du DPE : 02/16/2024 00:00


    Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
    Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
    Appartement
    41 m2
    2 pièces
    Contactez-nous pour connaître le prix 5600719
      Ange CRISTIANI