Vente Appartement 2 pièces meublé – Ajaccio

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2 pièces
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58 m2
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1 chambre
Appartement
58 m2
2 pièces
284 210 € 5591198
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Bienvenue dans l’authenticité d’Ajaccio, au cœur de son quartier historique, à proximité de la majestueuse citadelle. C’est avec enthousiasme que nous vous présentons une opportunité exceptionnelle dans un immeuble datant de 1850, soigneusement entretenu, offrant un appartement 2 pièces entièrement meublé.

Plongez dans l’histoire et le charme de la vieille ville, où cet appartement, traversant et baigné de lumière naturelle, vous attend dans un état général impeccable. Cette propriété est non seulement prête à vous accueillir, mais elle offre également un potentiel locatif attractif pour les investisseurs avertis.

Dès votre entrée, vous serez captivé par un spacieux séjour climatisé, créant un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine séparée et équipée apporte une touche moderne, tandis que la loggia, avec son coin buanderie, offre une retraite tranquille au cœur de la ville. La chambre, dotée de rangements astucieux, et le dressing ajoutent une dimension pratique et élégante à cette résidence unique.

Vivre dans la vieille ville d’Ajaccio, à proximité de la citadelle, c’est s’imprégner de l’atmosphère authentique de la ville tout en bénéficiant de la proximité des sites touristiques emblématiques. Que vous cherchiez à créer votre propre havre de paix historique ou à investir dans un bien au fort potentiel locatif, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

Saisissez cette opportunité unique pour vivre au cœur de l’histoire ajaccienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez comment cet appartement peut être le point de départ de votre expérience immersive dans le charme du vieux quartier d’Ajaccio.

DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1850
Nombre d'étage : 3
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Nombre de dressing : 1
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 14.18
Stores : Oui
Taxe foncière : 913
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 1.61
Séjour : 21.45
Surface de la cuisine : 10.27
Air conditionné : Climatisation réversible
Salle de bain : 2.93
Chauffage : Pompe à chaleur
volets : persiennes bois
Type de cuisine : séparée
Eau : Oui
: Appartement 2 pièces meublé - Ajaccio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 179
Émission GES : 5
Pièces : 2
Surface (Loi Carrez) : 53.8
Classe GES : A
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 11/05/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1015
Nombre de Lot : 12
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 620
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 900
Année de référence : 2021
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 11/06/2023 00:00
LOCALISATION

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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Appartement
58 m2
2 pièces
284 210 € 5591198
  • Terrasse
Ange CRISTIANI