Chez Kallisté Conseil, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces à vendre, d’une superficie confortable de 66m². Il est idéalement situé dans le quartier prisé du Loretto à Ajaccio.
Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence paisible et parfaitement entretenue. La configuration de l’appartement offre un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une loggia pratique et accueillante, ainsi que deux chambres équipées de rangements. Vous apprécierez également une salle d’eau fraîchement rénovée et un WC séparé pour plus de confort.
L’ensemble de la résidence bénéficie d’un parking, ajoutant un avantage considérable à ce bien. D’autres atouts notables incluent une climatisation réversible, un cumulus thermodynamique pour une gestion optimale de l’énergie, ainsi qu’un double vitrage assurant une isolation parfaite.
Situé dans un quartier de choix, l’appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable : écoles, commerces tels que boulangerie, boucherie, tabac et plus encore.
N’attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et situation idéale. Contactez-nous chez Kallisté Conseil pour plus d’informations.
Surface
: 66 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
1652 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
522 kgeqCO2/m²/an
Prix
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Honoraires à la charge du vendeur
Charges
Charges prévisionnelles :
788 € / an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Nombre d'étage : 9
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 11.07
Chambre 2 : 10.5
Taxe foncière : 892
Double vitrage : Oui
Surface du séjour : 24.78
Surface de la cuisine : 9.93
Surface salle de bain : 3.38
Chauffage : réversible
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Douche
: Appartement 3 pièces - Ajaccio Loretto
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 1652
Émission GES : 522
Pièces : 3
Surface (Loi Carrez) : 66.3
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 997
Objet du mandat : Mandat de vente
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 788
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
