L’équipe de l’agence KALLISTE CONSEIL est ravie de vous présenter ce charmant appartement T4, niché au cœur du Parc Billelo, sur la célèbre Avenue Napoléon III, dans le quartier prisé de Laëtitia.
Perché au 3ème étage d’une résidence privée, sécurisée et équipée d’un ascenseur, cet appartement de 94 m² vous offre un cadre de vie des plus agréables. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un espace chaleureux qui vous mène vers un salon lumineux. C’est l’endroit idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, est prolongée par une loggia, ajoutant une touche de confort supplémentaire.
L’espace nuit, bien distinct, abrite une salle de bains moderne, trois chambres spacieuses pour assurer votre tranquillité et un dressing pour un rangement optimal. Pour couronner le tout, une grande terrasse accessible depuis le salon et l’une des chambres vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Situé à deux pas du Lycée Laetitia et du dynamique centre-ville, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités et infrastructures scolaires.
N’attendez plus, contactez-nous dès à présent au 04.95.10.88.60 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Surface
: 94 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
222 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
52 kgeqCO2/m²/an
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
24
Prix
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Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1975
Nombre d'étage : 6
Accès PMR : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Chambre 1 : 13.28
Chambre 2 : 10.28
Chambre 3 : 9.63
Charges locataire : 60
Ascenseur : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 12.1
Surface du séjour : 20.84
Surface de la cuisine : 9.57
Surface salle de bain : 6.2
Chauffage : Gaz
Détails charges : Copropriété
gaz : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
: Appartement 4 pièces - Ajaccio
Classe DPE : E
DPE (Kwh/m²/an) : 222
Émission GES : 52
Pièces : 4
Vendu parking : Oui
Classe GES : E
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1188
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 12/28/2031 00:00
Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lot : 24
Électrique : Oui
Gaz : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Date de réalisation du DPE : 12/29/2021 00:00
