Vente - PENTHOUSE 7 PIECES D’EXCEPTION AU CŒUR D’AJACCIO
- Proximité mer
- Terrasse
- Calme

Appartement en vente à Ajaccio
Dans le centre d’Ajaccio, il existe des façades que l’on admire sans même savoir ce qu’elles abritent. Celle-ci, construite en 1886, en fait partie. Étages après étages, son élégance conduit jusqu’à un dernier niveau que peu imaginent : un appartement d’exception suspendu au-dessus du cœur de la ville, offert à la lumière et au golfe.
Dès l’entrée, la première sensation est celle de l’espace. Le séjour, vaste et naturellement ouvert, laisse entrer le jour par une succession de portes-fenêtres. Le parquet de chêne, la chaleur des boiseries, le silence maîtrisé, tout concourt à créer une atmosphère où le temps semble ralentir. Chaque déplacement attire irrésistiblement vers l’extérieur, vers cette cette terrasse qui élargit l’espace de vie et entraîne le regard vers l’horizon.
La terrasse justement. Une ligne ouverte sur la Méditerranée, sur les montagnes, sur les toits serrés d’Ajaccio. Elle n’est pas seulement un atout : elle transforme la manière d’habiter. On y prend son café en regardant la ville s’éveiller. On y reçoit. On s’y ressource. Elle appartient à ces rares espaces capables d’élargir le quotidien.
L’appartement se déploie ensuite comme un lieu pensé pour accompagner chaque rythme de vie.
– Une suite parentale, douce et intime, avec son dressing et sa salle de bains.
– Trois chambres lumineuses, chacune prolongée par sa salle d’eau et ses portes ouvertes sur la terrasse — un privilège rare pour une famille.
– Et une cinquième chambre, indépendante, idéale pour accueillir une aide à domicile, un invité ou un adolescent en quête d’autonomie.
Deux cuisines, une buanderie, de nombreux rangements, une circulation fluide… L’organisation intérieure a été pensée avec soin, pour rendre chaque moment simple et naturel, en famille ou entre amis.
La surélévation réalisée en 2017 apporte le confort moderne : climatisation réversible, VMC double flux, ascenseur, qualité des matériaux. Pourtant, malgré ces apports contemporains, la personnalité du lieu demeure façonnée par l’histoire de l’immeuble et par la vie de la ville, juste en dessous.
À quelques pas : les halles du marché, la mairie, le port Tino Rossi, les ruelles vivantes. Ici, on vit Ajaccio à pied, avec la mer en horizon permanent.
Cet appartement d’exception à Ajaccio n’est pas seulement un lieu rare. C’est une manière d’habiter la ville autrement : plus haut, plus lumineux, plus ouvert.
Diagnostics énérgétiques
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 1 kgeqCO2/m²/an
Prix
Prix du bien : 3500000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charges
Charges prévisionnelles : 2810 € / an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
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