Kalliste Conseil a le plaisir de vous présenter à la location un agréable appartement meublé de type T1, d’une surface de 29,32 m², situé dans le quartier du Parc Berthault.
Ce logement se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec cuisine équipée, et d’une salle de bains avec WC.
Entièrement meublé, il offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre à Ajaccio.
La résidence, calme et verdoyante, bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et plages.
Loyer mensuel : 586 € hors charges.
Provisions sur charges : 36 € Charges de copropriété et taxe d’ordures ménageres.
Honoraires de location : 381,16 € dont 87,96 € d’état des lieux.
Dépôt de garantie : 1172 €
Pour organiser une visite, contactez dès à présent Kalliste Conseil au 04 95 10 88 60 ou déposez votre dossier de candidature à l’adresse mail suivante: location@kallisteconseil.fr .
Surface
: 29 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
155 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
4 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
622 € dont
36 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1172 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 381.16 €, état des lieux inclus. (mandat
1411)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1980
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Chambre 1 : 18.47
Taxe foncière : 254
Charges locataire : 36
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Durée du bail (nombre de mois) : 12
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Contrôle d'accès : Oui
Électricité : Oui
Loué :
Surface salle de bain : 4.8
Chauffage : climatisation
Détails charges : Charges de copropriétés et taxe ordure ménagères
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Bain
Type de contrôle d'accès : Badge
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
: Appartement Parc Berthault Ajaccio - 1 pièces 29.32 m²
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 155
Émission GES : 4
Détecteur incendie : Oui
Pièces : 1
Niveau sonore : calme
Standing : standard
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1411
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 09/19/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 168
Estimation des coûts/annuels minimum : 440
Estimation des coûts/annuels maximum : 630
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : Oui
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : 09/20/2024 00:00
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 11/05/2025 00:00
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : 09/20/2024 00:00
Électrique : Oui
Électrique : 09/20/2024 00:00
Gaz : Oui
Gaz : 09/20/2024 00:00
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 87.96
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 585
Date de réalisation du DPE : 09/20/2024 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 381.16
État des lieux /m² : 3
