Kalliste Conseil vous présente ce studio meublé récent de 23,80 m², situé au sein de la Résidence Génovèse, en rez-de-jardin.
Vous serez séduit par ses prestations modernes : une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec WC et une agréable terrasse de 4,65 m² pour profiter de l’extérieur.
L’appartement est climatisé et dispose d’une place de stationnement privative numérotée, un véritable confort au quotidien.
Disponible immediatement, ce bien est idéal pour une installation rapide et sereine dans un environnement récent.
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Loyer hors charges : 588 €
Charges : 30 €
Dépôt de garantie : 1 176 €
Honoraires de location : 309,40 € (dont 71,40 € pour l’état des lieux)
Taxe d’ordures ménagères : 313 € (année 2025)
Surface
: 23 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
70 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
2 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
618 € dont
30 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1176 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 309.4 €, état des lieux inclus. (mandat
1429)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 2017
Nombre d'étage : 6
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Taxe foncière : 888
Charges locataire : 30
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Durée du bail (nombre de mois) : 12
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Contrôle d'accès : Oui
Électricité : Oui
Loué : Oui
Chauffage : climatisation
Détails charges : charges de copropriétés
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Type de contrôle d'accès : Badge
télévision par cable : Oui
Videophone : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
Balcon : Oui
: Appartement et parking - 1 pièce - 23,8m²
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 70
Émission GES : 2
Détecteur incendie : Oui
Pièces : 1
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1429
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
Nombre de lots : 300
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 12/22/2025 00:00
État risque et pollution : L'Etat des Risques délivré par Nord Sud Diagnostics en date du 06/09/2023 fait apparaître que la commune dans laquelle se trouve le bien fait l'objet d'un arrêté préfectoral n°2011236-0003 en date du 24/08/2011 en matière d'obligation d'Information Acquéreur Locataire sur les Risques Naturels, Miniers et Technologiques. Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par : - Le risque Feu de forêt et par le PPRn Feu de forêt prescrit
Électrique : Oui
Électrique : 12/22/2025 00:00
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 71.4
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 588
Date de réalisation du DPE : 12/22/2025 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 309.4
État des lieux /m² : 3
