Location - Appartement et parking – 1 pièce – 23,8m²

1 pièce

23 m²

Appartement

23 m²

1 pièce

618 € ref.: 5532651

Proximité mer
Calme

Ludivine VALERY

04 95 10 88 60

DESCRIPTION

Appartement à louer à Ajaccio

Kalliste Conseil vous présente ce studio meublé récent de 23,80 m², situé au sein de la Résidence Génovèse, en rez-de-jardin.
Vous serez séduit par ses prestations modernes : une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec WC et une agréable terrasse de 4,65 m² pour profiter de l’extérieur.
L’appartement est climatisé et dispose d’une place de stationnement privative numérotée, un véritable confort au quotidien.

Disponible immediatement, ce bien est idéal pour une installation rapide et sereine dans un environnement récent.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
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Loyer hors charges : 588 €

Charges : 30 €

Dépôt de garantie : 1 176 €

Honoraires de location : 309,40 € (dont 71,40 € pour l’état des lieux)

Taxe d’ordures ménagères : 313 € (année 2025)

Surface : 23 m²

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A+

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A+

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 70 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 2 kgeqCO2/m²/an

Informations sur la location

Loyer : 618 € dont 30 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1 176 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 309.4 €, état des lieux inclus. (mandat 1429)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCALISATION

DÉTAILS DE L'ANNONCE

Année de construction : 2017

Nombre d'étage : 6

Accès PMR : Oui

Cuisine : Oui

Climatisation : Oui

Chauffage (ind/coll) : Individuel

WC : 1

Nombre de salle de douche : 1

Taxe foncière : 888

Charges locataire : 30

Ascenseur : Oui

Double vitrage : Oui

Durée du bail (nombre de mois) : 12

Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2

Contrôle d'accès : Oui

Électricité : Oui

Loué : Oui

Chauffage : climatisation

Détails charges : charges de copropriétés

Type de cuisine : Américaine équipée

Type de salle de bain : Douche

Type de contrôle d'accès : Badge

télévision par cable : Oui

Videophone : Oui

Eau : Oui

Magasins à proximité : Oui

Écoles à proximité : Oui

Transports en commun à proximité : Oui

Plage à proximité : Oui

Balcon : Oui

: Appartement et parking - 1 pièce - 23,8m²

Classe DPE : B

DPE (Kwh/m²/an) : 70

Émission GES : 2

Détecteur incendie : Oui

Pièces : 1

Niveau sonore : calme

Luminosité : Lumineux

Standing : standard

Classe GES : A

Numéro de mandat : 1429

Objet du mandat : Mandat de location-bailleur

Nombre de lots : 300

Année de référence pour le calcul des coûts : 2023

État risque et pollution : Oui

État risque et pollution : 12/22/2025 00:00

État risque et pollution : L'Etat des Risques délivré par Nord Sud Diagnostics en date du 06/09/2023 fait apparaître que la commune dans laquelle se trouve le bien fait l'objet d'un arrêté préfectoral n°2011236-0003 en date du 24/08/2011 en matière d'obligation d'Information Acquéreur Locataire sur les Risques Naturels, Miniers et Technologiques. Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par : - Le risque Feu de forêt et par le PPRn Feu de forêt prescrit

Électrique : Oui

Électrique : 12/22/2025 00:00

Digicode : Oui

Dont état des lieux : 71.4

Eau chaude - Distribution : Individuelle

Eau chaude - Energie : Ballon électrique

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui

Loyer de base (HC) : 588

Date de réalisation du DPE : 12/22/2025 00:00

Zone tendue : Oui

Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Honoraires locataire : Oui