Vente - Maison avec piscine et vue mer sur les hauteurs d’Ajaccio

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6 pièces
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244 m2
icone d'un lit
4 chambres
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3 salles de bain
Maison
244 m2
6 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5703959
  • Piscine
  • Terrasse
Sandra PERALDI
DESCRIPTION

Maison en vente à Ajaccio


Découvrez le prestige et l’élégance au sommet des collines d’Ajaccio avec cette villa contemporaine d’une superficie généreuse de 245 m². Offrez-vous une vie d’exception où l’art architectural se mêle à une vue panoramique époustouflante. Une rareté sur le marché, cette propriété exceptionnelle vous attend.

Construite dans les années 2000 sur un terrain de 1100 m², cette villa se déploie sur trois niveaux, créant un cadre de vie luxueux et chaleureux. L’entrée principale vous mène vers un vaste salon/salle à manger lumineux, grâce à des baies vitrées escamotables qui maximisent la lumière naturelle. Vous y trouverez aussi une cuisine toute équipée, une salle d’eau pour les invités, deux chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un espace de rangement. La terrasse spacieuse se fond naturellement dans l’espace intérieur, offrant un havre de détente sublime. Savourez des moments mémorables au bord de la piscine tout en admirant l’horizon illimité de la mer Méditerranée.

A l’étage supérieur, une suite parentale luxueuse avec un dressing et une salle de bain privative vous attend, ouvrant sur une seconde terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de deux pièces, parfait pour accueillir des invités ou pour diverses utilisations, ainsi qu’un garage pour compléter cette propriété d’exception.

Cette villa est la parfaite alliance entre un design contemporain et un confort haut de gamme, créant une atmosphère unique et exclusive. Avec ses détails soignés et sa vue panoramique, cette propriété est un véritable joyau sur le marché. Ne manquez pas l’opportunité de vivre une expérience de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée et plongez dans le monde de l’exceptionnel à Ajaccio.


Surface : 244 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 4 kgeqCO2/m²/an

Prix


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Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 2000
Orientation du bâtiment : Est
Cuisine : Oui
Caves : 1
WC : 4
Chambre 1 : 13.9
Chambre 2 : 13.9
Chambre 3 : 15.2
Stores : Oui
Taxe foncière : 4744
piscine : Oui
Double vitrage : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 28
Nombre de terrasses : 2
Surface du séjour : 40.9
Surface de la cuisine : 14.8
orientation de la terrasse 1 : Est
Eau : Oui
Cave : Oui
: Maison avec piscine et vue mer sur les hauteurs d'Ajaccio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 151
Émission GES : 4
Pièces : 6
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1098
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 12/20/2033 00:00
Estimation des coûts/annuels minimum : 2235
Estimation des coûts/annuels maximum : 3023
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Assainissement : Oui
Électrique : Oui
Date de réalisation du DPE : 12/21/2023 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Maison
244 m2
6 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix 5703959
  • Piscine
  • Terrasse
Sandra PERALDI