Vente - Maison avec piscine et vue mer sur les hauteurs d’Ajaccio

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6 pièces
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244 m2
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4 chambres
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3 salles de bain
Maison
244 m2
6 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5703959
  • Piscine
  • Terrasse
Sandra PERALDI
DESCRIPTION

Maison en vente à Ajaccio


KALLISTÉ CONSEIL, agence immobilière à Ajaccio, vous propose ce magnifique bien à l’achat.

Bienvenue dans votre nouvelle demeure d’exception, où chaque instant promet une expérience de vie incomparable, nichée sur les hauteurs prestigieuses d’Ajaccio. Cette villa contemporaine, véritable joyau architectural, vous invite à vivre un quotidien empreint de luxe et d’élégance, tout en vous offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’exclusivité et le raffinement qui se dégagent de cette propriété rare et exceptionnelle. Érigée sur un terrain généreux de 1100 m², cette villa de 245 m², construite dans les années 2000, s’étend sur trois niveaux pour vous offrir un cadre de vie luxueux et accueillant.

Au niveau principal, un hall d’entrée élégant vous accueille et vous guide vers un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, où les baies vitrées à galandage amplifient la sensation d’espace et vous permettent de profiter pleinement de la vue époustouflante. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau pour les visiteurs, une buanderie et un espace de rangement viennent compléter cet espace de vie convivial. La terrasse spacieuse devient une véritable oasis de détente, où vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine tout en admirant l’horizon infini de la mer.

À l’étage, une somptueuse suite parentale vous attend, avec son dressing et sa salle de bain privative, offrant un havre de paix exclusif. La deuxième terrasse attenante vous permettra de savourer des moments de quiétude en contemplant le spectacle magique de la mer étendue à perte de vue.

Le rez-de-jardin abrite un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir vos invités en toute intimité, ainsi qu’un garage pour compléter cette propriété d’exception.

Cette villa incarne à la perfection l’alliance entre design contemporain et confort haut de gamme, offrant une atmosphère unique et envoûtante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie d’exception, où le bien-être et le luxe se conjuguent au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre une expérience de vie exceptionnelle à Ajaccio. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette villa d’exception.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.


Surface : 244 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 4 kgeqCO2/m²/an

Prix


Contactez-nous pour connaître le prix

Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 2000
Orientation du bâtiment : Est
Cuisine : Oui
Caves : 1
WC : 4
Barbecue : Oui
Chambre 1 : 13.9
Chambre 2 : 13.9
Chambre 3 : 15.2
volets : Oui
Taxe foncière : 4744
piscine : Oui
Double vitrage : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 28
Nombre de terrasses : 2
Surface du séjour : 40.9
Surface de la cuisine : 14.8
orientation de la terrasse 1 : Est
Eau : Oui
Cave : Oui
: Maison avec piscine et vue mer sur les hauteurs d'Ajaccio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 151
Émission GES : 4
Fosse septique : Oui
Pièces : 6
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1098
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 12/20/2033 00:00
Estimation des coûts/annuels minimum : 2235
Estimation des coûts/annuels maximum : 3023
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Assainissement : Oui
Électrique : Oui
Date de réalisation du DPE : 12/21/2023 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Maison
244 m2
6 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5703959
  • Piscine
  • Terrasse
Sandra PERALDI