Vente - Maison avec vue mer – Villanova

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4 pièces
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116 m2
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3 chambres
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1 salle de bain
Maison
116 m2
4 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5491161
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Maison en vente à Villanova


Villanova – Découvrez le charme unique de cette maison individuelle, véritable joyau de la région ajaccienne, qui vous offre une vie paisible dans un espace de 116 m², joliment établi sur un terrain de 1015 m² réparti sur trois niveaux.

Dès l’instant où vous passez la porte de cette propriété, un hall d’entrée chaleureux avec placard vous mène vers le niveau principal. Ici, une pièce lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée offre un espace accueillant. Vous y découvrirez une première chambre, des toilettes, ainsi qu’une deuxième chambre dotée d’une salle de bains et de placards, garantissant une intimité préservée.

Au niveau supérieur, vous serez séduit par une suite parentale avec sa propre salle de bains et une vue agréable, ajoutant une note de confort à cette demeure.

Le sous-sol dispose d’une cave, un espace fonctionnel pour vos besoins de rangement.

Cette maison, en bon état général, est bien plus qu’un simple domicile. Elle vous invite à savourer la tranquillité de son environnement et à profiter d’une vue à couper le souffle sur la mer et les montagnes, qui vous émerveillera chaque jour.

Idéalement située à seulement 5 minutes du golfe de Lava, cette propriété offre un accès aisé aux joies de la plage. A seulement 15 minutes du supermarché Leclerc et à 20 minutes du centre-ville d’Ajaccio, elle propose l’équilibre parfait entre une vie urbaine active et un cadre naturel apaisant, où vous pouvez travailler en ville et savourer la tranquillité en rentrant chez vous chaque soir et pendant le week-end.

Cette maison est la parfaite alliance entre le confort moderne et la sérénité de la nature. Ne laissez pas passer l’opportunité de découvrir ce petit bijou. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’harmonie de cette demeure dans la région d’Ajaccio.


Surface : 116 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 213 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 6 kgeqCO2/m²/an

Prix


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Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 2007
Cuisine : Oui
Caves : 1
WC : 2
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 13.24
Chambre 2 : 13.43
Chambre 3 : 9
Stores : Oui
Taxe foncière : 670
Double vitrage : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Nombre de terrasses : 45
Surface du séjour : 51.12
volets : Bois
orientation de la terrasse 1 : Nord
Type de cuisine : Américaine équipée
Eau : Oui
Écoles à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Cave : Oui
: Maison avec vue mer - Villanova
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 213
Émission GES : 6
Pièces : 4
Surface (Loi Carrez) : 116.72
Classe GES : B
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1024
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 08/06/2033 00:00
Date de l'estimation : 07/28/2023 00:00
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 08/07/2023 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Maison
116 m2
4 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix 5491161
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI