Vous souhaitez vivre dans un environnement agréable avec des écoles, des commerces et toutes les commodités à proximité ?
Vous avez besoin de volume pour vous sentir à l’aise chez vous ?
Cet appartement 3 pièces de 102,25 m² est fait pour vous !
En effet, à Ajaccio, à proximité du Sacré Cœur, dans un immeuble de caractère, nous sommes heureux de vous proposer ce spacieux appartement T3.
Proche des écoles, des commerces et de la plage du Trottel, cet appartement offre un cadre de vie très recherché.
Au 3ème étage avec ascenseur, après un léger rafraichissement pour le mettre à vos couleurs, vous pourrez aménager dans votre nouveau cocon.
Traversant et très calme, il comprend un hall d’entrée, un séjour climatisé de plus de 36m², une cuisine équipée, une chambre climatisée avec balcon et placards, une seconde chambre avec placard, une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées et un cellier.
Surface
: 102 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
112 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
3 kgeqCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
18
Prix
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Honoraires à la charge du vendeur
Charges
Charges prévisionnelles :
986 € / an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1934
Nombre d'étage : 5
Cuisine : Oui
Buanderie : Oui
Air conditionné : Oui
Nombre de dressing : 3
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Chambre 1 : 18.35
Chambre 2 : 13.25
Taxe foncière : 863
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Tout à l'égout : Oui
Surface de terrasse 1 : 2.6
Séjour : 36.15
Surface de la cuisine : 15.6
Salle de bain : 3.8
Chauffage : Pompe à chaleur
Type de cuisine : séparée
Porte blindée : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Ville à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
Balcon : Oui
: Spacieux appartement 3 pièces 102m²
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 112
Émission GES : 3
Double vitrage : Portes-fenêtres battantes avec soubassement pvc, double vitrage avec lame d'air 12 mm et volets battants
Pièces : 3
Balcon : 1
Surface (Loi Carrez) : 102.25
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1076
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 06/01/2032 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 986
Nombre de Lot : 18
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 720
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 1030
Année de référence : 2021
Assainissement : Oui
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 06/20/2022 00:00
