Vente - Appartement 2 pièces – Ajaccio Candia

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2 pièces
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53 m2
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1 chambre
Appartement
53 m2
2 pièces
212 000 € ref.: 6030387
  • Terrasse
Julien GALEA
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Chez Kallisté Conseil, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T2 spacieux d’une superficie généreuse de 53m². Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme, cette propriété est discrètement située au bout d’une impasse paisible. Construite en 2010, cette résidence allie modernité et confort.

En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un séjour/cuisine ouvert et lumineux de 23m². Ce dernier s’ouvre sur une ravissante terrasse de 11m², exposée au sud, idéale pour profiter pleinement des rayons du soleil. L’appartement dispose également d’un cellier pratique, d’une chambre confortable de 12,50m² qui donne sur une seconde terrasse privative de 9m², d’une salle de douche moderne et d’un WC séparé.

Pour votre confort, l’appartement est entièrement climatisé. De plus, une place de stationnement privative est incluse avec le bien, ajoutant une commodité supplémentaire à cette offre immobilière attrayante.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre à la fois calme et moderne, offert par votre agence immobilière de confiance, Kallisté Conseil.


Surface : 53 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 133 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 3 kgeqCO2/m²/an

Prix


Prix du bien : 212000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Charges


Charges prévisionnelles : 1120 € / an

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 2011
Nombre d'étage : 4
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
WC : 16
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 12.38
Stores : Oui
Taxe foncière : 880
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 10.44
Nombre de terrasses : 2
Surface du séjour : 22.95
Surface salle de bain : 3.74
Chauffage : Air chaud
volets : Manuel + électrique
Surface du hall d'entrée : 8.5
orientation de la terrasse 1 : Sud
Type de cuisine : Américaine semi-équipée
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Type de contrôle d'accès : Badge
Eau : Oui
: Appartement 2 pièces - Ajaccio Candia
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 133
Émission GES : 3
Pièces : 2
Surface (Loi Carrez) : 53
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1186
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 03/18/2025 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1120
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Date de réalisation du DPE : 06/05/2024 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
53 m2
2 pièces
212 000 € 6030387
  • Terrasse
Julien GALEA