Vente Vente Exclusive – Appartement T4 de 108m² Carrez à Ajaccio

icone d'un plan
4 pièces
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144 m2
icone d'un lit
3 chambres
icone d'une baignoire
1 salle de bain
Appartement
144 m2
4 pièces
485 000 € 5998386
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


L’agence Immobilière Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement T4 à vendre à Ajaccio. Situé dans une petite résidence à l’entrée de la ville, cet appartement de 108m² Carrez (144m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas d’une petite plage de sable fin.

L’appartement, en bon état général, comprend un hall d’entrée accueillant et spacieux, un séjour lumineux prolongé par une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, une cuisine dinatoire entièrement équipée, trois chambres confortables et une salle de bains moderne et fonctionnelle. La proximité immédiate avec les commodités de la ville d’Ajaccio, combinée à la tranquillité d’une petite résidence, en fait un bien rare et recherché.

Profitez de la vue mer depuis la terrasse, un véritable atout qui saura vous séduire, ainsi que de la possibilité d’accéder à pied à une plage de sable fin. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière à Ajaccio, Kallisté Conseil. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement T4 à vendre à Ajaccio.

Contactez-nous dès aujourd’hui par téléphone au 0495108860.

DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1965
Nombre d'étage : 3
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Nombre de dressing : 2
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Bureau : Oui
Chambre 1 : 11.29
Chambre 2 : 12.9
Chambre 3 : 8.71
Stores : Oui
Taxe foncière : 1508
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Égouts : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 34
Nombre de terrasses : 1
Séjour : 32.02
Surface de la cuisine : 17.3
Air conditionné : Réversible gainé
Salle de bain : 6.23
Chauffage : Pompe à chaleur
Surface du hall d'entrée : 12.08
orientation de la terrasse 1 : Sud-ouest
Type de cuisine : Américaine super-équipée
Type de contrôle d'accès : Barrière
Porte blindée : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Ville à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
: Vente Exclusive - Appartement T4 de 108m² Carrez à Ajaccio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 149
Émission GES : 7
détecteur incendie : Oui
Double vitrage : en aluminium
Pièces : 4
Surface (Loi Carrez) : 108
Classe GES : B
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1175
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 04/04/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1039
Nombre de Lot : 9
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 1152
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 1558
Année de référence : 2021
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 04/05/2023 00:00
LOCALISATION

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
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E
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G
H
Appartement
144 m2
4 pièces
485 000 € 5998386
  • Proximité mer
  • Terrasse
Ange CRISTIANI