Vente - Appartement 3 pièces vue dégagée à AJACCIO Loreto

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3 pièces
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62 m2
icone d'un lit
2 chambres
icone d'une baignoire
1 salle de bain
Appartement
62 m2
3 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix ref.: 5953919
Exclusivité
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Découvrez la sérénité du quotidien ajaccien en posant vos valises dans ce superbe appartement T3 en vente, niché au sein du quartier paisible du Loretto. Kallisté Conseil, votre agence immobilière de référence, est heureuse de vous dévoiler ce bien unique alliant raffinement et modernité, parfait pour quiconque cherche à acquérir un appartement 3 pièces à Ajaccio.

Imaginez la vie au 4ème étage d’une résidence calme, aisément accessible par ascenseur, où vous profiterez d’une vue à couper le souffle sur Ajaccio et le Mont Gozzi depuis votre balcon. Un panorama quotidien qui saura vous charmer.

En franchissant la porte de cet appartement, vous serez accueilli par des espaces généreux baignés de lumière. Fraîchement rénové, il dispose d’un séjour chaleureux et d’une cuisine séparée, parfaitement équipée, sublimée par une verrière élégante qui assure une transition fluide avec le salon.

Un couloir équipé de rangements ingénieux vous guide vers une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant, pour votre plus grand confort. Deux chambres cosy, véritables havres de paix, vous garantissent des nuits reposantes.

La vaste terrasse en enfilade, accessible depuis le salon, la cuisine et l’une des chambres, vous invite à savourer des moments d’exception en compagnie de vos proches, sous le ciel étoilé corse.

Pour votre bien-être, l’appartement est pourvu de la climatisation et de fenêtres double vitrage, garantissant une ambiance agréable en toute saison. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant un atout pratique indéniable.

Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un environnement où le bien-être et la tranquillité sont maîtres. Prenez contact dès maintenant avec l’agence immobilière Kallisté Conseil pour programmer une visite et tombez sous le charme de cet appartement à vendre à Ajaccio.


Surface : 62 m²


Diagnostics énérgétiques

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
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C
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F
G
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
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E
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 112 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 3 kgeqCO2/m²/an

Copropriété


Nombre de lots copropriété : 72

Prix


Contactez-nous pour connaître le prix

Honoraires à la charge du vendeur

Charges


Charges prévisionnelles : 1088 € / an

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1975
Nombre d'étage : 9
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Caves : 1
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Chambre 1 : 10.57
Chambre 2 : 12.34
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 7
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 17.6
Surface de la cuisine : 9.7
Surface salle de bain : 4.1
Chauffage : climatisation
Surface du hall d'entrée : 2.08
orientation de la terrasse 1 : Est
Type de cuisine : Équipée
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
: Appartement 3 pièces vue dégagée à AJACCIO Loreto
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 112
Émission GES : 3
Pièces : 3
Vendu parking : Oui
Surface (Loi Carrez) : 62.62
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1156
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 10/22/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1088
Nombre de Lot : 72
Estimation des coûts/annuels minimum : 470
Estimation des coûts/annuels maximum : 710
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 10/23/2023 00:00
État risque et pollution : Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 10/23/2023 00:00


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
62 m2
3 pièces
Contactez-nous pour connaître le prix 5953919
Exclusivité
  • Terrasse
Ange CRISTIANI

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