Vente Appartement 3 pièces vue dégagée à AJACCIO Loreto

icone d'un plan
3 pièces
icone d'un plan
62 m2
icone d'un lit
2 chambres
icone d'une baignoire
1 salle de bain
Appartement
62 m2
3 pièces
260 000 € 5953919
  • Terrasse
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Plongez dans l’harmonie de la vie ajaccienne avec ce ravissant T3, niché au cœur des paisibles hauteurs du quartier du Loretto, commerçant et proches des écoles. L’agence KALLISTE CONSEIL est fière de vous présenter en exclusivité cette perle rare, conjuguant élégance et confort moderne.

Imaginez-vous dès à présent, perché au sommet du 4ème étage de cette résidence tranquille, accessible par ascenseur, contemplant Ajaccio et le Mont GOZZI depuis votre balcon. Une vue imprenable qui vous enchantera jour après jour.

Dès votre entrée dans ce havre de sérénité, vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux. Récemment rénové, cet appartement offre une expérience de vie raffinée, avec un séjour accueillant, une cuisine séparée entièrement équipée, sublimée par une élégante verrière qui crée une transition harmonieuse avec le salon.

Un dégagement aménagé, agrémenté de rangements astucieux, vous mène vers une salle d’eau moderne et un wc indépendant, offrant un confort inégalé. Deux chambres chaleureuses, véritables refuges de tranquillité, vous promettent des nuits paisibles.

Relaxez-vous sur la vaste terrasse en enfilade, accessible depuis le salon, la cuisine et l’une des chambres. Un espace idyllique où vous pourrez savourer des moments privilégiés en famille ou entre amis, sous le ciel azur de la Corse.

Pour votre confort absolu, cet appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, assurant une atmosphère agréable en toute saison.

Enfin, une place de parking privée vient parfaire ce tableau idyllique, offrant une commodité précieuse dans cet écrin de tranquillité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, où le bien-être et la quiétude sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous.

DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1975
Nombre d'étage : 9
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Nombre de caves : 1
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 1
Chambre 1 : 10.57
Chambre 2 : 12.34
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 7
Nombre de terrasses : 1
Séjour : 17.6
Surface de la cuisine : 9.7
Salle de bain : 4.1
Chauffage : climatisation
Surface du hall d'entrée : 2.08
orientation de la terrasse 1 : Est
Type de cuisine : Équipée
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
: Appartement 3 pièces vue dégagée à AJACCIO Loreto
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 112
Émission GES : 3
Pièces : 3
Surface (Loi Carrez) : 62.62
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1156
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 10/22/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 684
Nombre de Lot : 72
Estimation des coûts des biens annuels minimum : 470
Estimation des coûts des biens annuels maximum : 710
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 10/23/2023 00:00
État risque et pollution : Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 10/23/2023 00:00
LOCALISATION

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Appartement
62 m2
3 pièces
260 000 € 5953919
  • Terrasse
Ange CRISTIANI