Vente - Villa vue mer à Villanova

Maison en vente à Villanova
Cette villa vue mer à Villanova offre un panorama jusqu’au village de Cargèse et au Capo Rosso. Dans un environnement calme et verdoyant, ses 183,31 m² habitables et son terrain de 3 344 m² composent un cadre accueillant pour vivre à l’année ou profiter de séjours en Corse. Depuis la terrasse couverte, les couchers de soleil sur la mer donnent une autre dimension aux fins de journée.
Une villa vue mer à Villanova avec cinq chambres
Construite en 2007 et en excellent état, la maison propose des volumes généreux. Le séjour de près de 30 m² s’ouvre sur la terrasse, tandis que la cuisine de 28 m² accueille un véritable espace repas. Deux pièces conviviales pour partager le quotidien et recevoir famille et amis.
La villa dispose de cinq chambres, dont une de plus de 20 m² actuellement aménagée en bureau. Cette organisation permet de concilier vie de famille, accueil des proches et télétravail. Deux pièces d’eau, une buanderie et un débarras complètent les espaces intérieurs.
Une terrasse face à la mer et un terrain de 3 344 m²
La terrasse couverte de 24,27 m² prolonge les espaces de vie vers le paysage. Elle accueille les repas en plein air et les moments de détente, avec la mer pour horizon. Le jardin arboré permet de profiter d’un environnement végétal autour de la maison.
Un garage de 57,17 m² apporte un espace supplémentaire pour stationner et ranger les équipements de loisirs. La climatisation et le classement énergétique A complètent les prestations.
Le calme de Villanova, à proximité d’Ajaccio
La propriété se situe à environ 15 minutes en voiture du supermarché Leclerc et à une vingtaine de minutes de la mairie d’Ajaccio et de l’aéroport, selon les conditions de circulation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
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Surface : 183 m²
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 67 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 2 kgeqCO2/m²/an
Prix
Prix du bien : 1 380 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN de l'Agence : 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises

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