Location - Appartement – 2 pièces – 57m²

2 pièces

57 m²

1 chambre

Appartement

57 m²

2 pièces

900 € ref.: 5625671

Terrasse

Giuliana LUCIANI

04 95 10 88 60

DESCRIPTION

Appartement à louer à Ajaccio

L’agence KALLISTE CONSEIL est heureuse de vous proposer, en location annuelle meublée, cet appartement de type T2 niché dans le prestigieux quartier des Étrangers à Ajaccio !

Situé au 1er étage d’un élégant immeuble situé sur le boulevard Fred Scamaroni, cet appartement vous offre un cadre de vie très recherché à travers sa proximité avec les commerces et la plage du trottel.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une très belle pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec balcon, d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez d’une très belle luminosité, de double vitrage et de climatisation.

Loyer hors charges : 890 €
Provisions sur charges : 10 €
Dépot de garantie : 1780 €
Honoraires : 715€

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Surface : 57 m²

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A+

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A+

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 210 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 6 kgeqCO2/m²/an

Informations sur la location

Loyer : 900 € dont 10 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1 780 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 746.2 €, état des lieux inclus. (mandat 1090)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCALISATION

DÉTAILS DE L'ANNONCE

Nombre d'étage : 4

Accès PMR :

Cuisine : Oui

Climatisation : Oui

Chauffage (ind/coll) : Individuel

Nombre de WC : 1

Nombre de salle de douche : 1

Surface chambre 1 : 12

Charges locataire : 10

Double vitrage : Oui

Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2

Électricité : Oui

Surface de terrasse : 1.78

Surface du séjour : 32.65

Chauffage : climatisation

Type de cuisine : Américaine équipée

Type de salle de bain : Douche

Eau : Oui

Magasins à proximité : Oui

Écoles à proximité : Oui

Balcon : Oui

: Appartement - 2 pièces - 57m²

Classe DPE : D

DPE (Kwh/m²/an) : 210

Émission GES : 6

Pièces : 2

Classe GES : B

Numéro de mandat : 1090

Objet du mandat : Mandat de location-bailleur

DPE valide jusqu'au : 12/31/2024 00:00

Bien en copropriété : Oui

État risque et pollution : Oui

État risque et pollution : 11/30/2023 00:00

État risque et pollution : L'Etat des Risques délivré par Nord Sud Diagnostics en date du 30/11/2023 fait apparaître que la commune dans laquelle se trouve le bien fait l'objet d'un arrêté préfectoral n°2011236-0003 en date du 24/08/2011 en matière d'obligation d'Information Acquéreur Locataire sur les Risques Naturels, Miniers et Technologiques. Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par : - Le risque Feu de forêt et par le PPRn Feu de forêt prescrit

Dont état des lieux : 172.2

Eau chaude - Distribution : Individuelle

Eau chaude - Energie : Ballon électrique

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui

Visite/dossier : 574

Zone tendue : Oui

Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle

Honoraires locataire : Oui

Montant : 746.2

État des lieux /m² : 3

Numéro SIREN de l'Agence : 492388863

Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises